農(nóng)村自家宅基地是否可以建房，宅基地自建房可以買賣嗎，一、宅基地自建房可以買賣嗎農(nóng)村宅基地上的自建房可以買賣，但買賣農(nóng)村自建房的，買賣雙方需同時向村委會提交申請，在取得村委會同意之后才可以買賣。而且農(nóng)村自建房不可以賣給城鎮(zhèn)戶口的公民，否則買賣...

宅基地使用權(quán)可以租賃嗎，農(nóng)民宅基地使用權(quán)能不能出資，一、農(nóng)民宅基地使用權(quán)能不能出資農(nóng)民宅基地使用權(quán)不可以出資。宅基地歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，用于出資的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)為國有土地的使用權(quán)和出讓土地的使用權(quán)，集體土地的使用權(quán)無法出資?！豆痉ā返诙?..

農(nóng)村宅基地有所有權(quán)嗎，有宅基地證能蓋房嗎，一、有宅基地證能蓋房嗎如果只有宅基地證的，不能蓋房，還需要經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；如果，涉及占用農(nóng)用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。所以如果僅有宅基地證，但是沒有辦理審批...

繼子女是否能夠繼承繼母的遺產(chǎn)，宅基地使用權(quán)是否能夠作為遺產(chǎn)繼承，一、宅基地使用權(quán)是否能夠作為遺產(chǎn)繼承宅基地的使用權(quán)不能夠作為遺產(chǎn)繼承。宅基地使用權(quán)是一項特殊的用益物權(quán)，是特殊的財產(chǎn)，是不能作為遺產(chǎn)來繼承的。被繼承人死亡前，宅基地使用權(quán)就不是...

自己是非農(nóng)業(yè)戶口，可不可以繼承家里的宅基地，非農(nóng)戶可不可以繼承農(nóng)村宅基地，一、非農(nóng)戶可不可以繼承農(nóng)村宅基地不管是不是農(nóng)村戶口都不能繼承農(nóng)村宅基地。農(nóng)村宅基地不是私有財產(chǎn)，不能作為遺產(chǎn)繼承。農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利...

怎么確定買賣合同的履行地，集體土地買賣合同怎么寫，一、集體土地買賣合同怎么寫根據(jù)法律規(guī)定，集體土地的所有權(quán)屬于國家，是不能由個人之間進(jìn)行買賣的。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，...

宅基地糾紛怎么維權(quán)，宅基地要怎么改戶主，一、宅基地要怎么改戶主就目前農(nóng)村的具體情況來看，針對土地改名的審核是非常嚴(yán)格的，如果是繼承關(guān)系上的更改戶主名字，那么過程就非常的簡單，需要到村委會出具一張更改戶主的證明之后再拿著這張證明去到國土局所辦...

拆遷時不合理怎么處理，宅基地拆遷怎么處理，一、宅基地拆遷怎么處理1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。4、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)...

土地產(chǎn)權(quán)的基本權(quán)能是如何的，農(nóng)村宅基地的土地所有權(quán)歸誰，一、農(nóng)村宅基地的土地所有權(quán)歸誰1、農(nóng)村宅基地的所有權(quán)是屬于農(nóng)民集體。2、農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有...

買賣合同是單務(wù)合同嗎，買賣宅基地是合法的嗎，一、買賣宅基地是合法的嗎買賣宅基地是不合法的。因為個人不擁有宅基地的所有權(quán)，一般只享有宅基地的使用權(quán)。如果是轉(zhuǎn)讓宅基地上建造的房屋，并附買賣條件，受讓人也能夠獲得宅基地的使用權(quán)?！睹穹ǖ洹返谌倭?..

戶口遷出宅基地是否還有，房子塌了宅基地是否還有效，一、房子塌了宅基地是否還有效房子塌了宅基地不一定繼續(xù)有效，要根據(jù)具體情況確定：一、因為自然災(zāi)害導(dǎo)致的坍塌，宅基地的使用權(quán)尚在原房主手中。二、因為超過兩年空置、年代久遠(yuǎn)失修導(dǎo)致的坍塌，那宅基地...

買賣房子違約了如何處理，宅基地買賣如何處理，一、宅基地買賣如何處理宅基地買賣應(yīng)當(dāng)收回土地。宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個人對宅基地只具有使用權(quán)，不可以進(jìn)行自由買賣。非法買賣宅基地報經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，可以注銷其土地使用權(quán)證或有關(guān)批準(zhǔn)文件...

宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的，拆遷補(bǔ)償空閑宅基地怎么補(bǔ)償，一、拆遷補(bǔ)償空閑宅基地怎么補(bǔ)償1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元。2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元。3、平房每平方米補(bǔ)償3000元。4、樓房(二層及以上)每平方米補(bǔ)償3500元。房屋補(bǔ)...

農(nóng)村抵押房子是必須抵押宅基地嗎，農(nóng)村的宅基地確權(quán)必須得是戶主嗎，一、農(nóng)村的宅基地確權(quán)必須得是戶主嗎戶主的事情國家沒有明確的規(guī)定必須誰是戶主，也就是說當(dāng)時在配置房基地的時候，填寫應(yīng)該得到宅基地的家庭，是誰的名字無關(guān)緊要，當(dāng)時寫誰的名字誰就是戶...

農(nóng)村宅基地確權(quán)后還能不能更改名字，對于農(nóng)村宅基地使用人能不能變更?，一、對于農(nóng)村宅基地使用人能不能變更?農(nóng)村宅基地使用人能不能變更。根據(jù)生效的《民法典》第三百六十二條的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利...

農(nóng)村宅基地租賃合同有效嗎，農(nóng)村宅基地交換協(xié)議是不是有效，一、農(nóng)村宅基地交換協(xié)議是不是有效符合法定條件的農(nóng)村同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的村民之間可以互換宅基地，但應(yīng)當(dāng)依法辦理土地變更登記手續(xù)。不依照規(guī)定辦理土地變更登記的，由縣級以上人民政府土地行政主...

坐過牢是否能不能貸款，宅基地證是能不能貸款，一、宅基地證是能不能貸款宅基地證不能不能貸款。宅基地歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個人對宅基地僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，抵押宅基地證辦理貸款屬于無權(quán)處分，其無法辦理抵押登記手續(xù)抵押權(quán)不發(fā)生效力?！睹穹ǖ洹返谌?..

宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，宅基地賣了補(bǔ)償款歸誰，一、宅基地賣了補(bǔ)償款歸誰宅基地賣了補(bǔ)償款歸村集體所有。因為農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，所以，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人?！锻恋毓芾矸ā返?2條農(nóng)村村民一戶...

農(nóng)村宅基地使用權(quán)抵押能不能，父親去世宅基地不更名能不能，一、父親去世宅基地不更名能不能父親死后房產(chǎn)證不改名可以。但沒有過戶的遺產(chǎn)，是不能變賣的，因為遺產(chǎn)是所有繼承人。也不能進(jìn)行銀行貨款，這兩種都是必需要過戶才能的。繼承順序是指上述繼承人繼承...

宅基地分家析產(chǎn)的法律規(guī)定是哪些，在我國的法律規(guī)定中農(nóng)村宅基地新規(guī)是哪些，一、在我國的法律規(guī)定中農(nóng)村宅基地新規(guī)是哪些根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，會進(jìn)一步改革完善農(nóng)村的宅基地制度。進(jìn)城落戶的農(nóng)民要自愿有償?shù)耐顺龌蛘呤寝D(zhuǎn)讓宅基地。宅基地的基本原則滿足...