本村村民買(mǎi)本村的宅基地是能的嗎，農(nóng)村宅基地確權(quán)后還能更改名字嗎，一、農(nóng)村宅基地確權(quán)后還能更改名字嗎農(nóng)村宅基地確權(quán)后能更改名字，如果需要更改名字的，能到登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)進(jìn)行變更登記。所謂宅基地使用權(quán)確權(quán)是指農(nóng)村居民為建造自有居住房屋對(duì)本集體土地的...

農(nóng)村宅基地房屋動(dòng)遷補(bǔ)償糾紛怎么解決，農(nóng)村宅基地的房屋倒塌了怎么辦，一、農(nóng)村宅基地的房屋倒塌了怎么辦一戶(hù)村民只能有一處宅基地，如果宅基地上的房屋倒塌的，當(dāng)事人可以在原宅基地上申請(qǐng)重建房屋發(fā)，如果在別處重建房屋的，原來(lái)的宅基地收歸農(nóng)村集體所有。...

宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，宅基地拆遷賠償新規(guī)定，一、宅基地拆遷賠償新規(guī)定農(nóng)村拆遷補(bǔ)償有三種方式：1、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償：通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。2、產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱(chēng)作產(chǎn)權(quán)...

商品房買(mǎi)賣(mài)合同是不是要式合同，農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)合同是不是有法律效果，一、農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)合同是不是有法律效果農(nóng)村宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)是不是有效要根據(jù)實(shí)際情況確定，農(nóng)村宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)有效必須符合下列四個(gè)條件：1、購(gòu)房者主體資格合法。農(nóng)村房屋所依存的宅基...

有宅基地證能蓋房嗎，房子塌了宅基地還有效嗎，一、房子塌了宅基地還有效嗎房子塌了宅基地?zé)o效。空閑或房屋倒塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地不能確定使用權(quán)，對(duì)于已經(jīng)確權(quán)的宅基地經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，應(yīng)由農(nóng)村集體組織收回、注銷(xiāo)土地登記。《農(nóng)村宅基地...

非住宅房屋與住宅房屋怎樣界定，決定建于房屋的宅基地還耕怎樣補(bǔ)償，一、決定建于房屋的宅基地還耕怎樣補(bǔ)償決定建于房屋的宅基地還耕不予補(bǔ)償。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶(hù)或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，宅基地使用權(quán)人有權(quán)利用該土地建造住宅及其...

農(nóng)村宅基地能買(mǎi)賣(mài)和轉(zhuǎn)讓嗎，農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)如何公證，一、農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)如何公證農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)無(wú)法公證。農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)村集體資產(chǎn)，歸屬村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對(duì)宅基地只具有使用權(quán)不具備所有權(quán)，私下非法買(mǎi)賣(mài)宅基地?zé)o法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)?！掇r(nóng)村宅基地管...

農(nóng)村宅基地上建房辦理房產(chǎn)證嗎，農(nóng)村宅基地建房面積超標(biāo)如何處理，一、農(nóng)村宅基地建房面積超標(biāo)如何處理農(nóng)村宅基地建房面積超標(biāo)的處理是以非法占用土地論處，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地。違反土地利用總體規(guī)劃的限期拆除、恢復(fù)...

房屋拆遷宅基地怎么補(bǔ)償，宅基地上房屋所有權(quán)歸什么，一、宅基地上房屋所有權(quán)歸什么宅基地上的房屋所有權(quán)屬于宅基地使用權(quán)人，但是土地歸集體所有。根據(jù)土地法的相關(guān)規(guī)定，城市的土地歸政府部門(mén)所有，而農(nóng)村和郊外的土地，除了歸政府部門(mén)所有以外，還歸村民集...

房屋維修基金怎么算，宅基地房屋超建怎么辦，一、宅基地房屋超建怎么辦律師解答根據(jù)《土地管理法》第六十二條、第七十八條的規(guī)定，宅基地房屋超建后，屬于非法占用土地建造住宅，可以由縣級(jí)以上人民政府土地管理部門(mén)責(zé)令退還非法占有的土地，限期拆除在非法占...

爺爺?shù)恼厥遣皇悄苡蓪O子繼承，宅基地究竟是不是能繼承，一、宅基地究竟是不是能繼承1、宅基地所有權(quán)不可以繼承，但是使用權(quán)可以在繼承房屋時(shí)繼承。2、農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶(hù)籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承...

宅基地抵押合同有效，宅基地可不可以抵押債務(wù)，一、宅基地可不可以抵押債務(wù)宅基地不可不可以抵押債務(wù)，宅基地作為集體所有土地的使用權(quán)，屬于法律規(guī)定禁止抵押的財(cái)產(chǎn)范圍，不可作為抵押物，不能作為抵押財(cái)產(chǎn)的條件還包括按照抵押物的性質(zhì)不得抵押的，按照當(dāng)事...

宅基地使用權(quán)是否能不能租賃，宅基地使用權(quán)能不能出租，法律依據(jù)是什么，一、宅基地使用權(quán)能不能出租，法律依據(jù)是什么宅基地使用權(quán)能不能出租。宅基地使用權(quán)供農(nóng)民建造房屋及其附屬設(shè)施之用，原則上宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)出租，但由于村民能不能出租宅基地上的...

農(nóng)村房屋宅基地能買(mǎi)賣(mài)，宅基地房屋贈(zèng)予是不是有效?，一、宅基地房屋贈(zèng)予是不是有效?宅基地房屋贈(zèng)與是不是有效。房屋贈(zèng)與是民事法律行為，當(dāng)事人是不是有民事行為能力，是真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具是不是有法律效力。房屋贈(zèng)與必須...

農(nóng)村宅基地租賃合同有效嗎，農(nóng)村宅基地交換協(xié)議是否有效，一、農(nóng)村宅基地交換協(xié)議是否有效符合法定條件的農(nóng)村同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的村民之間可以互換宅基地，但應(yīng)當(dāng)依法辦理土地變更登記手續(xù)。不依照規(guī)定辦理土地變更登記的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部...

非住宅房屋與住宅房屋如何界定，決定建于房屋的宅基地還耕如何補(bǔ)償，一、決定建于房屋的宅基地還耕如何補(bǔ)償決定建于房屋的宅基地還耕不予補(bǔ)償。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶(hù)或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，宅基地使用權(quán)人有權(quán)利用該土地建造住宅及其...

農(nóng)村宅基地確權(quán)登記的作用有什么，申請(qǐng)農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記需要提交什么資料？，一、申請(qǐng)農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記需要提交什么資料？申請(qǐng)農(nóng)村宅基地應(yīng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、辦事處提交下列資料：(一)村民個(gè)人申請(qǐng)宅基地的申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人基本情況。(包括姓名、性...

宅基地變?yōu)樘锏卦鯓犹幚恚鯓犹幚砻袷抡丶m紛，一、怎樣處理民事宅基地糾紛民事宅基地糾紛處理如下：雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商處理，當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；當(dāng)事人對(duì)處理決定不服的，可以在接到處理決定后30日...

農(nóng)村宅基地能否買(mǎi)賣(mài)和轉(zhuǎn)讓?zhuān)刈越ǚ磕芊褓I(mǎi)賣(mài)，一、宅基地自建房能否買(mǎi)賣(mài)宅基地自建房能否買(mǎi)賣(mài)，但具有一定的限制。出賣(mài)人和買(mǎi)受人必須是同一村的村民，買(mǎi)受人必須符合宅基地使用標(biāo)準(zhǔn)，所出售的房屋必須建造合法、符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，買(mǎi)賣(mài)行為必須報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)...

宅基地變?yōu)樘锏卦趺刺幚恚瑖?guó)家征用宅基地怎么補(bǔ)償，一、國(guó)家征用宅基地怎么補(bǔ)償宅基地補(bǔ)償可大致歸結(jié)為集體土地上的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。被征收人就重新劃撥宅基地、提供安置房、貨幣補(bǔ)償?shù)热N補(bǔ)償方式進(jìn)行選擇。農(nóng)村集體土地上的房屋征收沒(méi)有明確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，但是...