，對于違法建筑該怎么處罰，(1)違法占用集體土地或農(nóng)用地進行建設(shè)，處理：由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原...

，屬于違章建筑的情形有哪些，1、建筑時屬違章建筑，但經(jīng)過城市土管、規(guī)劃部門的罰款處理后，責(zé)令其補辦手續(xù)后，房屋所有人已補辦了有關(guān)手續(xù)，僅因為房屋屬拆遷范圍，房屋產(chǎn)權(quán)證暫停辦理而沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)證的。(如果房屋產(chǎn)權(quán)證早已補辦到手或使用欺騙手段...

，違法強拆需要承擔(dān)哪些責(zé)任?，(一)刑事責(zé)任1、造成被拆遷人受傷的，故意傷害他人身體的，構(gòu)成故意傷害罪的，視情節(jié)可能被判處有期徒刑、無期徒刑直至死刑。2、造成被拆遷人財物損毀的，故意毀壞公私財物，數(shù)額較大或有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，可能構(gòu)成故意...

拆遷房子補償標(biāo)準(zhǔn)，一、拆遷房子補償標(biāo)準(zhǔn)拆遷房子補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1 房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2 周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3 獎勵性補償費，用于鼓勵...

，司法強制拆遷注意事項，1、先行告誡說服。在強制拆除之前，仍應(yīng)由拆遷人、拆遷主管部門、基層組織和從事法律工作的人員對被拆遷戶進行說服，講清道理，說明利害關(guān)系，盡可能促使被拆遷人戶權(quán)衡得失，轉(zhuǎn)變思想，主動讓房拆除。對確實無法說通的，再實施強制...

拆遷補償?shù)腻X多久到賬，一、拆遷補償?shù)腻X多久到賬拆遷補償?shù)腻X在一般在45個工作日左右到賬。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。1 集體土地補償費發(fā)放，3個月全額支付;集體土地征收補償款...

，強制拆遷訴訟材料要準(zhǔn)備哪些，房屋征收中還可能面臨強拆，被征收人最好能對房屋周邊環(huán)境、室內(nèi)裝修情況、一些大件財物的擺放等情況進行拍照錄像。此外，被征收人還應(yīng)該對自己的財產(chǎn)進行一個清點和價值預(yù)估，最好能列出一份財產(chǎn)價值清單。除了上面提到的做好...

，哪些部門可以實施強拆，（一）對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強拆；（二）對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級人民政府，經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)予組織強拆；（三）行政機關(guān)依法作出行政...

，被強拆還需要補償嗎?，1、被強拆還需要補償。實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)...

，對于違法建筑該怎么處罰，(1)違法占用集體土地或農(nóng)用地進行建設(shè)，處理：由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原...

如何準(zhǔn)確評估房屋拆遷補償?shù)膬r格，一、如何準(zhǔn)確評估房屋拆遷補償?shù)膬r格房屋拆遷補償價應(yīng)對土地在進行實際區(qū)位確定的價值評估，可以根據(jù)實際評估時間點計算重置價值，可以參照類似的房地產(chǎn)市場價值，可以預(yù)估預(yù)期收益進行計算，可以預(yù)估土地開發(fā)后扣除相應(yīng)稅費...

，養(yǎng)殖場被強制拆遷該如何維權(quán)，如果是違法強拆的，被拆遷人可以向公安機關(guān)報案處理，并且可人民法院提起訴訟，要求拆遷人賠償強拆行為造成的損失。實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在...

如何合法評估房屋拆遷補償?shù)膬r值，一、如何合法評估房屋拆遷補償?shù)膬r值房屋拆遷補償價應(yīng)對土地在進行拆遷的實際區(qū)位確定的價值評估：1 可以根據(jù)實際評估時間點計算重置價值；2 可以參照類似的房地產(chǎn)市場價值；3 可以預(yù)估預(yù)期收益進行計算；4 可以預(yù)估...

，違章建筑的表現(xiàn)形式，(1)未經(jīng)批準(zhǔn)、無證建造且政府已出面制止，確屬違章建筑的；(2)相關(guān)法律出臺前已建成的建筑物，不存在合法或者違法之說，法律出臺后未辦證，相關(guān)政府部門也未要求辦證；(3)確實無證、客觀上屬于違章建筑，但在建造過程中當(dāng)事人...

，強制拆除違法建筑的注意事項，1、先行告誡說服。在強制拆除之前，仍應(yīng)由拆遷人、拆遷主管部門、基層組織和從事法律工作的人員對被拆遷戶進行說服，講清道理，說明利害關(guān)系，盡可能促使被拆遷人戶權(quán)衡得失，轉(zhuǎn)變思想，主動讓房拆除。對確實無法說通的，再實...

房屋拆遷補償評估的方法及應(yīng)用，一、房屋拆遷補償評估的方法及應(yīng)用1 市場比較法是將估價對象與在估價時點近期有過交易的類似房地產(chǎn)進行比較，對這些類似房地產(chǎn)的已知價格作適當(dāng)?shù)男拚?，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值。市場比較法是最具說服力并易于...

，強制拆遷時要走的八個程序包括，(一)拆遷部門提出強制拆遷申請并提交相關(guān)材料。(二)區(qū)、縣人民政府對上報的材料進行審查并作出決定，區(qū)、縣人民政府決定進行行政強制拆遷的，應(yīng)當(dāng)在作出決定之日起3日內(nèi)向市國土房管局備案。(三)《決定書》要載明下列...

，針對房屋的強拆糾紛要去哪里起訴?，1、民事訴訟拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，未經(jīng)行政機關(guān)裁決，僅就房屋補償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。當(dāng)事人向人民法院提起民事訴訟有以下兩種...

，違章建筑的使用權(quán)，1、有權(quán)處分建筑材料。雖然建造人對該建筑物不享有所有權(quán)，因此亦不享有處分權(quán)，但違章建筑物建造人對違章建筑物的構(gòu)筑材料享有所有權(quán)，對構(gòu)筑材料當(dāng)然享有處分權(quán)。2、有權(quán)占有建筑物。占有是一種事實而非一種權(quán)利，是一種人對物的控制...

廠房拆遷補償按什么標(biāo)準(zhǔn)和方式進行，一、廠房拆遷補償按什么標(biāo)準(zhǔn)和方式進行工廠拆遷按照《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款規(guī)定的以下費用，給予補償：1 被征收房屋價值的補償；2 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3 因征收房屋造成...