，強制拆遷的程序，1、房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：(1)行政強制拆申請書；(2)裁決調(diào)解記錄和裁決書；(3)被拆遷人不同意拆遷的理由；(4)被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書；(5)被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或...

拆遷補償應(yīng)如何算計，一、拆遷補償應(yīng)如何算計房屋拆遷補償?shù)挠嬎惴绞饺缦拢? 房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2 周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3 獎勵性補償費，由當(dāng)?shù)厝嗣裾?..

，司法強拆和行政強拆的區(qū)別，行政強制拆遷與司法強制拆遷的共同之處在于：1、強遷的啟動時間是相同的，均在區(qū)、縣房地局作出拆遷補償?shù)陌仓貌脹Q之后；2、強遷的申請人是相同的，提出申請的人均系區(qū)、縣房地局；強遷的對象是相同的，均是在裁決規(guī)定的搬遷期...

，能夠執(zhí)行強拆的機(jī)關(guān)有哪些?，(一)對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府能夠依法組織強拆;(二)對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級人民政府，經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)予組織強拆;(三)行政機(jī)關(guān)依法作...

拆遷補償款項包括哪些費用，一、拆遷補償款項包括哪些費用1 房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2 周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，...

，強拆房屋的條件，1、法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷；二是人民法院不能強制執(zhí)行。實踐中有些市、縣人民政府不守法，...

如何判斷拆遷補償是否公正合理，一、如何判斷拆遷補償是否公正合理如下判斷拆遷補償是否公正合理：應(yīng)注意補償決定作出的程序和條件、補償決定的內(nèi)容是否符合法律規(guī)定。征收補償應(yīng)以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)確定，同...

，建筑物被強拆如何辦?，基本農(nóng)田養(yǎng)殖場被強拆的，如果強拆程序合法，當(dāng)事人只能配合。如果強拆程序不合法，當(dāng)事人可以申請行政復(fù)議或向人民法院提起行政訴訟以維護(hù)自己的合法權(quán)益。法律依據(jù)《土地管理法》第七十七條未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法...

如何評估拆遷補償，一、如何評估拆遷補償如下評估拆遷補償：1 根據(jù)實際評估時間點計算重置價值；2 預(yù)估預(yù)期收益進(jìn)行計算；3 參照類似的房地產(chǎn)市場價值；4 預(yù)估土地開發(fā)后扣除相應(yīng)稅費的價值進(jìn)行計算；5 評估土地在進(jìn)行實際區(qū)位確定的價值。二、拆遷...

，不在限定的期限內(nèi)搬遷，會被強制拆遷嗎?，1、不在限定的期限內(nèi)搬遷，不一定會被強制拆遷。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強...

如何評估房屋拆遷面積對應(yīng)的補償費用，一、如何評估房屋拆遷面積對應(yīng)的補償費用房屋拆遷補償評估的方法有：1 根據(jù)實際評估時間點計算重置價值；2 預(yù)估預(yù)期收益進(jìn)行計算；3 參照類似的房地產(chǎn)市場價值；4 預(yù)估土地開發(fā)后扣除相應(yīng)稅費的價值進(jìn)行計算；5...

，強制拆遷的程序有哪些？，1、在政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的，人員才能正式實施強制拆遷。3、強制拆遷時，應(yīng)當(dāng)組...

，違法拆遷怎么處罰，1、違反規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實施拆遷的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。2、拆遷人違反規(guī)定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，由房屋拆遷管理...

具體拆遷補償什么時候發(fā)放，一、具體拆遷補償什么時候發(fā)放一般房屋拆遷補償款項是在45個工作日左右到賬。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二...

，遭遇強制拆遷要怎么維權(quán)，1、行政復(fù)議政府下達(dá)了《責(zé)令強制拆遷決定書》，規(guī)定不服決定，可以在收到?jīng)Q定書之日起60日內(nèi)向上一級政府申請行政復(fù)議。因為《行政復(fù)議法》規(guī)定，如果對地方政府的行政行為不服的，群眾只能向上一級地方政府申請行政復(fù)議。但是...

，強拆后賠償怎么算?，遭強拆后的賠償包括：房屋價值損失應(yīng)予以補償。埋地物品和房屋裝修損失，應(yīng)當(dāng)賠償。因違法拆遷房屋造成的租金損失，以及其余搬遷、臨時安置的補償，應(yīng)當(dāng)予以補償。法律明確規(guī)定，無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位和個人的批準(zhǔn)文件非法批準(zhǔn)...

拆遷補償金額是什么，一、拆遷補償金額是什么房屋拆遷補償?shù)慕痤~包括：1 房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2 周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3 獎勵性補償費，由當(dāng)?shù)厝嗣裾?..

，強拆房屋的程序，1、在政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的，執(zhí)行人員才能正式實施強制搬遷。3、強制拆遷時，應(yīng)當(dāng)組織街...

，違章建筑會被強制拆除嗎?，1、違章建筑有可能會被強制拆除。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。2、不論...

拆遷補償?shù)姆孔佑蟹慨a(chǎn)證嗎，一、拆遷補償?shù)姆孔佑蟹慨a(chǎn)證嗎拆遷房有房產(chǎn)證。拆遷房主要是分成兩種，一種是政府拆遷分配的，一種是開發(fā)商購買土地后賠償?shù)?，無論是哪種，只要是通過正規(guī)拆遷程序拆遷的，都是有房產(chǎn)證的?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六...