一、農(nóng)村土地征收歸誰管

農(nóng)村土地征收歸國土局管。農(nóng)村土地征收應(yīng)當(dāng)履行報(bào)批手續(xù)、獲得省政府批準(zhǔn)，征地時(shí)應(yīng)由村民委員會(huì)與政府征地辦公室簽訂土地征收補(bǔ)償協(xié)議，進(jìn)行合理補(bǔ)償。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地所歸誰管

法律分析：現(xiàn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所歸自然資源局管。原本鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所歸國土資源局，國土所隸屬國土資源局，為國土局上劃單位，歸國土局直管，鄉(xiāng)鎮(zhèn)監(jiān)管。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第十條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。

第十六條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

三、農(nóng)村土地征收屬于什么部門管？

本文介紹了農(nóng)村土地征收的管理流程。主要思想是,農(nóng)村土地征收由國務(wù)院或省級(jí)政府直接管理,具體的征收流程包括建設(shè)單位向地方政府提出申請、審查、上報(bào)、批準(zhǔn)、發(fā)布公告、辦理登記、擬定方案、補(bǔ)償安置方案以及實(shí)施。在實(shí)施過程中,還需要發(fā)布公告、辦理登記和擬定方案,并經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施。

法律分析

農(nóng)村土地征收由哪個(gè)部門管理？

農(nóng)村土地征收是由國務(wù)院直接管理，或者由省級(jí)政府及以上的地方政府管理。

根據(jù)《土地管理法》第五條

國務(wù)院自然資源主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國土地的管理和監(jiān)督工作。

縣級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門的設(shè)置及其職責(zé)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國務(wù)院有關(guān)規(guī)定確定。

2、政府征收土地的一般流程：

(1)建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國務(wù)院或省政府批準(zhǔn)。

(2)建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請。

(3)市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。

(4)經(jīng)市、縣政府同意后逐級(jí)上報(bào)。

(5)征收土地等方案依法由國務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。

二、征地的實(shí)施程序是怎樣的?

征地的實(shí)施程序一般為發(fā)布征地公告、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?、擬訂征地補(bǔ)償安置方案、確定征地補(bǔ)償安置方案、實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案、以及交付土地等。

1、發(fā)布征地公告

(1)發(fā)布機(jī)關(guān)：市縣政府。

(2)發(fā)布范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村。

(3)公告內(nèi)容：批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜取?

(4)發(fā)布后果：公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。

2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?

(1)登記機(jī)關(guān)：征地公告指定的政府地政部門。

(2)登記申請人：被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。

(3)登記期限：征地公告規(guī)定的期限。

(4)登記所需材料：土地權(quán)屬證書證書、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。

(5)不辦理登記的后果：列入補(bǔ)償范圍。

3、擬訂征地補(bǔ)償安置方案

(1)擬訂機(jī)關(guān)：市、縣政府地政部門會(huì)同有關(guān)單位。

(2)擬訂根據(jù)：土地登記資料、現(xiàn)場勘測結(jié)結(jié)果、經(jīng)核對的征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

(3)方案內(nèi)容：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等事項(xiàng)。

(4)方案公告：市、縣政府地政部門在被征收土地所在地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村公告方案，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。

(5)報(bào)批：由市、縣政府地政部門報(bào)市、縣政府批準(zhǔn)。

4、確定征地補(bǔ)償安置方案

確定和批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：市、縣政府并報(bào)省政府地政部門備案。

5、實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案

(1)組織實(shí)施機(jī)關(guān)：縣級(jí)以上政府地政部門。

(2)費(fèi)用支付：在方案之日起3個(gè)月內(nèi)俠客支付給被征地的單位和個(gè)人，未按規(guī)定支付費(fèi)用的，被征地的單位和個(gè)人有權(quán)拒交土地。

6、土地交付

被征地單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的期限交付土地。

現(xiàn)行法明確規(guī)定了，只有縣級(jí)以上的政府，才有資格實(shí)施征地行為。且即使是縣級(jí)以上，也需要按照既定的流程實(shí)施征地行為。政府實(shí)施征地行為需要向被征收方支付補(bǔ)償金，且由于土地使用權(quán)人是有知情權(quán)的，在征地之前，需要公布征地的范圍、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等的相關(guān)事項(xiàng)。

拓展延伸

農(nóng)村土地征收的實(shí)施程序通常包括以下幾個(gè)步驟:

1. 確定土地征收范圍和面積:征收農(nóng)村土地前,需要確定擬征收的土地范圍和面積,以及涉及的農(nóng)戶數(shù)量。

2. 擬定土地征收方案:根據(jù)土地征收范圍和面積,擬定土地征收方案,包括征收方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等。

3. 簽訂土地征收協(xié)議:被征收農(nóng)戶與政府簽訂土地征收協(xié)議,明確土地征收的相關(guān)事宜。

4. 發(fā)布土地征收公告:政府發(fā)布土地征收公告,通知被征收農(nóng)戶的相關(guān)事宜,并告知其享有陳述權(quán)、申辯權(quán)等。

5. 進(jìn)行土地評估:對征收的土地進(jìn)行評估,確定土地的價(jià)值。

6. 發(fā)放土地補(bǔ)償款:根據(jù)土地征收方案和評估結(jié)果,政府向被征收農(nóng)戶發(fā)放土地補(bǔ)償款。

7. 安排拆遷安置:對于需要拆遷的農(nóng)戶,政府應(yīng)當(dāng)安排拆遷安置方案,確保其得到妥善的安置。

8. 公布土地征收結(jié)果:政府公布土地征收結(jié)果,并根據(jù)需要進(jìn)行調(diào)整。

農(nóng)村土地征收需要嚴(yán)格遵循法定程序,保障農(nóng)民的合法權(quán)益。

結(jié)語

農(nóng)村土地征收由國務(wù)院或省級(jí)政府管理，根據(jù)《土地管理法》第五條規(guī)定，縣級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門的設(shè)置及其職責(zé)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國務(wù)院有關(guān)規(guī)定確定。政府征收土地的一般流程為：建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國務(wù)院或省政府批準(zhǔn)，建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請，市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案，經(jīng)市、縣政府同意后逐級(jí)上報(bào)，征收土地等方案依法由國務(wù)院或省政府批準(zhǔn)，征地的實(shí)施程序包括發(fā)布征地公告、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?、擬訂征地補(bǔ)償安置方案、確定征地補(bǔ)償安置方案、實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案以及交付土地等。

法律依據(jù)

中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第三章 土地沙化的預(yù)防 第十九條 沙化土地所在地區(qū)的縣級(jí)以上地方人民政府水行政主管部門，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)流域和區(qū)域水資源的統(tǒng)一調(diào)配和管理，在編制流域和區(qū)域水資源開發(fā)利用規(guī)劃和供水計(jì)劃時(shí)，必須考慮整個(gè)流域和區(qū)域植被保護(hù)的用水需求，防止因地下水和上游水資源的過度開發(fā)利用，導(dǎo)致植被破壞和土地沙化。該規(guī)劃和計(jì)劃經(jīng)批準(zhǔn)后，必須嚴(yán)格實(shí)施。

沙化土地所在地區(qū)的地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)節(jié)約用水，發(fā)展節(jié)水型農(nóng)牧業(yè)和其他產(chǎn)業(yè)。

中華人民共和國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)法： 第二十八條 舉辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，其建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃，嚴(yán)格控制、合理利用和節(jié)約使用土地，凡有荒地、劣地可以利用的，不得占用耕地、好地。

舉辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用農(nóng)村集體所有的土地的，應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)的規(guī)定，辦理有關(guān)用地批準(zhǔn)手續(xù)和土地登記手續(xù)。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用農(nóng)村集體所有的土地，連續(xù)閑置兩年以上或者因停辦閑置一年以上的，應(yīng)當(dāng)由原土地所有者收回該土地使用權(quán)，重新安排使用。

中華人民共和國憲法（2018修正）：第一章 總綱 第十條 城市的土地屬于國家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。

國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。

一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。

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