一、征地拆遷糾紛的認(rèn)定與處理措施

征地拆遷糾紛的認(rèn)定主要涉及土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭(zhēng)議，以及房屋征收過(guò)程中的補(bǔ)償爭(zhēng)議。處理這類(lèi)糾紛，可以采取以下措施：

一、土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議的處理

協(xié)商解決：依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議首先應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決。

人民政府處理：如果協(xié)商不成，可以提請(qǐng)人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

訴訟解決：當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

二、房屋征收補(bǔ)償爭(zhēng)議的處理

補(bǔ)償協(xié)議：依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條，房屋征收部門(mén)與被征收人應(yīng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償決定：如果雙方在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

強(qiáng)制執(zhí)行：如果被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

總的來(lái)說(shuō)，征地拆遷糾紛的認(rèn)定與處理需要遵循相關(guān)法律法規(guī)，通過(guò)協(xié)商、政府處理、訴訟等方式解決。在處理過(guò)程中，應(yīng)確保當(dāng)事人的合法權(quán)益得到保障。

二、征地拆遷糾紛產(chǎn)生的原因及處理方式有哪些？

（一）征地拆遷糾紛主要原因分析

城鎮(zhèn)化建設(shè)是工業(yè)化和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的依托和載體，也是社會(huì)發(fā)展的必然方向。就城市建設(shè)來(lái)說(shuō)，征地拆遷是關(guān)鍵環(huán)節(jié)。在征地拆遷過(guò)程中農(nóng)村利益與城市利益、個(gè)人利益與集體利益、短期利益與長(zhǎng)期利益的矛盾，導(dǎo)致了各種矛盾沖突，從而引發(fā)了一些不穩(wěn)定因素的產(chǎn)生。

1、征收涉及個(gè)人利益，有的被征收人沒(méi)有樹(shù)立正確的征收觀念，違法違規(guī)現(xiàn)象普遍存在。

2、集體土地上房屋征收存在法律的空白和盲點(diǎn)。

3、失地農(nóng)民缺乏社會(huì)保障，給社會(huì)穩(wěn)定留下隱患。

4、綜合協(xié)調(diào)和齊抓共管的力度還不夠。

5、司法強(qiáng)拆可能存在執(zhí)行難的問(wèn)題。

6、當(dāng)事人尋求法律途徑救濟(jì)的維權(quán)意識(shí)不夠。

7、房屋征收信訪工作也存在一些問(wèn)題，成為影響社會(huì)穩(wěn)定的一個(gè)重要因素。

8、媒體的輿論引導(dǎo)失范，持續(xù)放大著征地拆遷問(wèn)題的嚴(yán)重程度

（二）應(yīng)對(duì)征地拆遷糾紛的方式

1、樹(shù)立以人為本的理念。

2、盡快制訂出臺(tái)有關(guān)集體土地房屋征收的相關(guān)政策，切實(shí)保障被征收人的權(quán)益。被征收人的權(quán)益在城市土地國(guó)有和農(nóng)村土地集體所有的二元所有制結(jié)構(gòu)下，應(yīng)該采取權(quán)變思維，區(qū)別對(duì)待，盡快將討論、制定有關(guān)農(nóng)村房屋征收相關(guān)政策法規(guī)提上日程。

3、確保實(shí)行以土地?fù)Q保障政策，建立失地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障制度。更新理念，制定合理的政策，促進(jìn)失地農(nóng)民充分就業(yè)。

4、加大各部門(mén)聯(lián)動(dòng)協(xié)調(diào)力度，促進(jìn)征收工作順利進(jìn)行。整合資源，妥善解決善后矛盾糾紛。

5、司法強(qiáng)拆采取裁執(zhí)分離制度，以保障征地拆遷的順利進(jìn)行。由法院裁決，行政機(jī)關(guān)組織實(shí)施，法院予以監(jiān)督。既解決了法院人員短缺，執(zhí)行力度不夠的問(wèn)題，又可以避免統(tǒng)一由法院裁決執(zhí)行而導(dǎo)致的濫權(quán)、侵權(quán)和腐敗等問(wèn)題。從而降低司法強(qiáng)拆執(zhí)行難度。

6、創(chuàng)建經(jīng)濟(jì)廉租房制度，盡快解決部分困難被征收居民的居住問(wèn)題。

7、建立開(kāi)放型房屋征收程序，落實(shí)被征收人的參與權(quán)。公開(kāi)、透明的征收程序，充分有效的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制是依法行政的基本內(nèi)容。

8、堅(jiān)持輿論先導(dǎo)，做好房屋征收中的法制宣傳工作。房屋征收中的法制宣傳工作，深入開(kāi)展法制宣傳，使群眾知法懂法是做好征收工作的基礎(chǔ)。

三、征地拆遷糾紛產(chǎn)生的原因及處理方式有哪些

(一)征地拆遷糾紛主要原因分析

城鎮(zhèn)化建設(shè)是工業(yè)化和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的依托和載體，也是社會(huì)發(fā)展的必然方向。就城市建設(shè)來(lái)說(shuō)，征地拆遷是關(guān)鍵環(huán)節(jié)。在征地拆遷過(guò)程中農(nóng)村利益與城市利益、個(gè)人利益與集體利益、短期利益與長(zhǎng)期利益的矛盾，導(dǎo)致了各種矛盾沖突，從而引發(fā)了一些不穩(wěn)定因素的產(chǎn)生。

1、征收涉及個(gè)人利益，有的被征收人沒(méi)有樹(shù)立正確的征收觀念，違法違規(guī)現(xiàn)象普遍存在。

2、集體土地上房屋征收存在法律的空白和盲點(diǎn)。

3、失地農(nóng)民缺乏社會(huì)保障，給社會(huì)穩(wěn)定留下隱患。

4、綜合協(xié)調(diào)和齊抓共管的力度還不夠。

5、司法強(qiáng)拆可能存在執(zhí)行難的問(wèn)題。

6、當(dāng)事人尋求法律途徑救濟(jì)的維權(quán)意識(shí)不夠。

7、房屋征收信訪工作也存在一些問(wèn)題，成為影響社會(huì)穩(wěn)定的一個(gè)重要因素。

8、媒體的輿論引導(dǎo)失范，持續(xù)放大著征地拆遷問(wèn)題的嚴(yán)重程度

(二)應(yīng)對(duì)征地拆遷糾紛的方式

1、樹(shù)立以人為本的理念。

2、盡快制訂出臺(tái)有關(guān)集體土地房屋征收的相關(guān)政策，切實(shí)保障被征收人的權(quán)益。被征收人的權(quán)益在城市土地國(guó)有和農(nóng)村土地集體所有的二元所有制結(jié)構(gòu)下，應(yīng)該采取權(quán)變思維，區(qū)別對(duì)待，盡快將討論、制定有關(guān)農(nóng)村房屋征收相關(guān)政策法規(guī)提上日程。

3、確保實(shí)行以土地?fù)Q保障政策，建立失地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障制度。更新理念，制定合理的政策，促進(jìn)失地農(nóng)民充分就業(yè)。

4、加大各部門(mén)聯(lián)動(dòng)協(xié)調(diào)力度，促進(jìn)征收工作順利進(jìn)行。整合資源，妥善解決善后矛盾糾紛。

5、司法強(qiáng)拆采取裁執(zhí)分離制度，以保障征地拆遷的順利進(jìn)行。由法院裁決，行政機(jī)關(guān)組織實(shí)施，法院予以監(jiān)督。既解決了法院人員短缺，執(zhí)行力度不夠的問(wèn)題，又可以避免統(tǒng)一由法院裁決執(zhí)行而導(dǎo)致的濫權(quán)、侵權(quán)和腐敗等問(wèn)題。從而降低司法強(qiáng)拆執(zhí)行難度。

6、創(chuàng)建經(jīng)濟(jì)廉租房制度，盡快解決部分困難被征收居民的居住問(wèn)題。

7、建立開(kāi)放型房屋征收程序，落實(shí)被征收人的參與權(quán)。公開(kāi)、透明的征收程序，充分有效的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制是依法行政的基本內(nèi)容。

8、堅(jiān)持輿論先導(dǎo)，做好房屋征收中的法制宣傳工作。房屋征收中的法制宣傳工作，深入開(kāi)展法制宣傳，使群眾知法懂法是做好征收工作的基礎(chǔ)。

二、如何正確處理農(nóng)村征地補(bǔ)償糾紛

法律處理方式主要有行政訴訟、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁決、民事訴訟、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)、裁決等方式，根據(jù)個(gè)案的不同特點(diǎn)應(yīng)當(dāng)啟動(dòng)不同的法律程序。

1、征地糾紛行政復(fù)議

行政復(fù)議：是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益，依法向法定的行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請(qǐng)。

2、征地糾紛行政訴訟

行政訴訟是指公民法人對(duì)具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進(jìn)行審理并作出判決、裁定的司法程序。即通常我們所說(shuō)的民告官，這是解決行政爭(zhēng)議的重要制度。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●征地拆遷糾紛的認(rèn)定與處理措施有哪些

●征地拆遷糾紛的認(rèn)定與處理措施怎么寫(xiě)

●征地拆遷補(bǔ)償糾紛

●征地拆遷糾紛的認(rèn)定與處理措施是什么

●征地拆遷范圍認(rèn)定

●征地拆遷合法程序

●征地拆遷的法律依據(jù)

●征地拆遷糾紛的認(rèn)定與處理措施怎么寫(xiě)

●征地拆遷法律問(wèn)題

●征地拆遷的原則

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村因土地征收引發(fā)糾紛的原因是什么，如何解決？,農(nóng)村土地征收有爭(zhēng)議如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●土地糾紛行政訴訟是否需要支付律師費(fèi)用？,如何尋找合適的律師處理土地糾紛行政訴訟？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●拆遷補(bǔ)償糾紛怎么起訴征收單位,房屋征收補(bǔ)償糾紛怎么起訴拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村土地承包仲裁調(diào)解法,農(nóng)村土地承包糾紛調(diào)解仲裁程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●土地征收補(bǔ)償糾紛訴訟時(shí)效是什么,征地補(bǔ)償款起訴是否存在訴訟時(shí)效:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)律師，2024年拆遷糾紛律師費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷征收補(bǔ)償糾紛，征地拆遷引發(fā)矛盾糾紛的成因分析:今日土地征收規(guī)定更新

●廣東有名的土地征用糾紛律師報(bào)價(jià),廣州土地征收糾紛律師怎么收費(fèi):今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●拆遷補(bǔ)償糾紛怎么解決,房屋拆遷補(bǔ)償糾紛如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●遭遇了一起土地征收費(fèi)糾紛，其解決的辦法是哪些？,土地征收糾紛的解決方式有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村征地補(bǔ)償糾紛如何處理,征地補(bǔ)償糾紛怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●土地糾紛要怎么處理,土地糾紛怎么解決最好?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●征地合同糾紛處理方法,土地征收協(xié)議糾紛怎么解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●征地糾紛怎么解決,征地糾紛該怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●房屋拆遷糾紛訴訟注意事項(xiàng),拆遷糾紛有訴訟時(shí)效嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●集體土地糾紛律師收費(fèi)多少,集體土地轉(zhuǎn)讓糾紛律師收費(fèi)多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●廣東有名的農(nóng)村宅基地征收律師報(bào)價(jià),農(nóng)村土地糾紛免費(fèi)律師咨詢(xún):今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●2023年土地確權(quán)糾紛解決途徑具體有哪些,2023年確權(quán)后的土地發(fā)生糾紛怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●土地征收糾紛的解決方式有哪些？,征地糾紛通過(guò)哪些方式解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●專(zhuān)業(yè)打土地糾紛確權(quán)律師,農(nóng)村土地糾紛專(zhuān)業(yè)律師:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-征地拆遷糾紛的認(rèn)定與處理措施，