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一、承包林地征收補償費歸誰拆遷,林地被征收補償費歸誰

司法實踐中，對耕地被征收所得土地補償費，除依法歸村集體的部分外其余全部歸被征地農(nóng)戶爭議不大。但是對林地被征收所得土地補償費究竟應當歸村集體還是被征地農(nóng)戶（或承包人），抑或由兩者之間按一定的比例分配，則頗具爭議。本律師認為，林地被征收所得土地補償費的歸屬及分配應當與耕地被征收所得土地補償費的歸屬及分配一樣。

首先，村集體有分配方案且不違反法律的，應當按照分配方案進行分配。

其次，集體經(jīng)濟組織未進行統(tǒng)一安置的，林地被征收所得土地補償費除依法歸集體經(jīng)濟組織的部分外，應當直接支付給被征地農(nóng)戶。

一、簽訂征地補償協(xié)議的內(nèi)容

1、市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。

2、市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見，有不同意見的應記錄在案，根據(jù)村委會或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。

村委會或村民對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的，市、縣國土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，應告知被征地相對人有權提出聽證申請，并依法組織聽證。

3、市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權人、使用權人實地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并現(xiàn)場填制調(diào)查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權人、使用權人共同確認無誤后簽字。

4、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會應當就協(xié)議主要內(nèi)容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。

二、相關的法律規(guī)定

首先，《國有土地上房屋征收與補償條例》第2條規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。由此可以看出，房屋征收的補償對象為房屋所有權人。同時，根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依據(jù)該規(guī)定，房屋買賣未辦理過戶登記的房屋所有權仍歸房屋出賣人所有，買受人僅享有根據(jù)合同約定要求出賣人交付房屋、配合辦理過戶的債權。

二、承包林地征收補償費歸誰

法律分析：承包土地被征收時，承包經(jīng)營權人有權獲得相應的補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權益。

三、林地征用土地補償歸誰

法律分析：林地征收的補償款歸集體所有，林地是屬于農(nóng)村集體所有的土地，對林地進行征收的，征收補償款應該歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，由經(jīng)濟組織確定如何分配。如果林地被承包，地上附作物補償就歸個人所有。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。

四、退耕還林的地被征收怎么補償

一、退耕還林的賠償標準

1、退耕還林的賠償標準是：

（1）支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；

（2）征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條

土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

二、退耕還林地確權如何處理

退耕還林地確權的處理方法如下：

1、農(nóng)戶家庭承包經(jīng)營的土地中，按照林權制度改革有關規(guī)定，已退耕還林并確權登記頒發(fā)了林權證的，應從農(nóng)戶承包土地地塊和面積中減除；

2、依法辦理土地承包經(jīng)營權注銷登記手續(xù)，不再確權登記頒證；

3、已退耕還林但未頒發(fā)林權證的，應予以確權登記頒證了；

4、對既沒有取得林權證，也沒有取得補貼的，應當進行確權登記頒證。

五、誰有林權證就是誰的地補償款

【法律分析】

土地是歸村集體所有。即使有林權證也指的是擁有林地的使用權與相關的森林或者林木的所有權及其使用權。在我國，任何的個人都是沒有土地（包括林地）所有權，而土地所有權的主體只能是國家或者集體。關于公民個人，只樂意擁有的林地的使用權、林木的所有權、林木的使用權，而沒有林地的所有權。另外，林地的承包期限是30年至70年。對于特殊林木的林地承包期，經(jīng)由國務院林業(yè)行政主管部門的批準能夠延長。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國憲法》

第八條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織實行家庭承包經(jīng)營為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經(jīng)營體制。農(nóng)村中的生產(chǎn)、供銷、信用、消費等各種形式的合作經(jīng)濟，是社會主義勞動群眾集體所有制經(jīng)濟。參加農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的勞動者，有權在法律規(guī)定的范圍內(nèi)經(jīng)營自留地、自留山、家庭副業(yè)和飼養(yǎng)自留畜。城鎮(zhèn)中的手工業(yè)、工業(yè)、建筑業(yè)、運輸業(yè)、商業(yè)、服務業(yè)等行業(yè)的各種形式的合作經(jīng)濟，都是社會主義勞動群眾集體所有制經(jīng)濟。國家保護城鄉(xiāng)集體經(jīng)濟組織的合法的權利和利益，鼓勵、指導和幫助集體經(jīng)濟的發(fā)展。

第九條 礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源，都屬于國家所有，即全民所有；由法律規(guī)定屬于集體所有的森林和山嶺、草原、荒地、灘涂除外。

國家保障自然資源的合理利用，保護珍貴的動物和植物。禁止任何組織或者個人用任何手段侵占或者破壞自然資源。

第十條 城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。

國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規(guī)定轉讓。

一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

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文章來源參考：【頭條】承包林地征收補償費歸誰拆遷，農(nóng)民承包的林地被征用補償款如何分配?

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投稿：鄒奕樂

內(nèi)容審核：郭建煒律師