一、往老家遷戶家里沒有人了能遷不

遷戶口是一個(gè)復(fù)雜的個(gè)人選擇，不同情況下的遷移條件和流程也有所不同。關(guān)于“往老家遷戶家里沒有人了能遷不”的問題，以下是根據(jù)相關(guān)法律知識(shí)進(jìn)行的詳細(xì)解答：

一、遷戶口的基本條件

根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》第十條，公民遷出本戶口管轄區(qū)，需要由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。這是遷戶口的基本程序，無論家里是否有人，都需按照此程序辦理。

二、不同遷移情況的具體分析

若遷往農(nóng)村地區(qū)，特別是遷往自己老家，但未持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明、學(xué)校的錄取證明或城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，則需向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。在此情況下，即使家里沒有人，只要符合相關(guān)法規(guī)，仍可以遷戶。

遷戶口時(shí)，還需注意《中華人民共和國戶口登記條例》第十九條的規(guī)定，即因結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)、認(rèn)領(lǐng)、分戶、并戶、失蹤、尋回或其他事由引起戶口變動(dòng)時(shí)，需由戶主或本人向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)變更登記。若因家里無人而導(dǎo)致戶口需要變動(dòng)，應(yīng)依法申報(bào)。

三、戶口登記的管理原則

依據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》第三條，戶口登記工作由各級(jí)公安機(jī)關(guān)主管。因此，在遷戶過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守公安機(jī)關(guān)的相關(guān)規(guī)定，確保戶口遷移的合法性。

綜上所述，往老家遷戶時(shí)，即使家里沒有人了，只要符合《中華人民共和國戶口登記條例》的相關(guān)規(guī)定，仍可以辦理戶口遷移手續(xù)。但在具體操作過程中，需詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)的具體要求，確保遷戶流程的順利進(jìn)行。

二、戶口遷走了老家拆遷怎么辦

房子拆遷，如果拆遷完成之后可以將戶口轉(zhuǎn)移到新分配的房子中，或者根據(jù)當(dāng)事人意愿決定是否轉(zhuǎn)移到新分配的房產(chǎn)中，對(duì)于拆遷戶口問題，目前法律沒有明確規(guī)定，按照慣例，應(yīng)該有當(dāng)?shù)赝獠疬w的村委會(huì)或者居委會(huì)在搬遷之后統(tǒng)一組織拆遷居民辦理戶口轉(zhuǎn)移事項(xiàng)。

1、農(nóng)村有房無戶口的，拆遷的應(yīng)只給予房屋的補(bǔ)償，而沒有安置補(bǔ)助。 2、農(nóng)村有房無戶口，應(yīng)認(rèn)定沒有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時(shí)的安置補(bǔ)助待遇，等。

3、農(nóng)村房屋拆遷，是集體土地上房屋拆遷.

在農(nóng)村有房無戶口的，因房屋系合法財(cái)產(chǎn)，所以在拆遷時(shí)應(yīng)當(dāng)給予房屋的貨幣補(bǔ)償，但因沒有該的村民資格，因而不能享受到安置補(bǔ)助待遇，即不能得到安置房面積或者宅基地面積。每個(gè)項(xiàng)目的政策不同，如有的項(xiàng)目是按房產(chǎn)的面積為補(bǔ)償計(jì)算的依據(jù)，對(duì)于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計(jì)，而有的回遷安置項(xiàng)目則把戶口的數(shù)量做為安置面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

一、補(bǔ)償計(jì)算

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三章里。

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))

用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)

用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)

用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

三、戶口不在家, 老家要拆遷

一是戶口分房補(bǔ)償：你的戶口不在村里，所以不能按戶口分房子，但有的地方如果可以證明是在外地沒有房產(chǎn)和工作，或長期事實(shí)在村里居住，也許還可以按村里的戶口標(biāo)準(zhǔn)算。

二是房屋價(jià)值補(bǔ)償：可以獲得繼承的父母的房屋的價(jià)值補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)咨詢拆遷部門。

一、農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口的區(qū)別是什么？

它們的主要區(qū)別在于雙方的優(yōu)勢各不相同：

（一）農(nóng)業(yè)戶口優(yōu)勢

第一，農(nóng)業(yè)戶口最大的優(yōu)勢在于有宅基地和土地，若趕上拆遷的話，會(huì)有高額補(bǔ)償款。

第二，有些地方農(nóng)村戶口的人，凡男的45歲以上、女的40歲以上，都買了養(yǎng)老保險(xiǎn)，保費(fèi)政府出1／3，村里出1／3，自己出1／3。因此，只要出很少一部分錢，男的到60歲，女的到55歲，每月就最低可以領(lǐng)到一定的養(yǎng)老金。相反，非農(nóng)業(yè)戶口的人如果沒有工作，就必須自己買養(yǎng)老保險(xiǎn)。

第三，有些地方醫(yī)療保險(xiǎn)村里全包，不用出一分錢。如果生病住院，無論大人還是孩子，每年可報(bào)銷一定的住院費(fèi)。

第四，有些地方垃圾費(fèi)、治安費(fèi)等費(fèi)用也不用自己出，全由村里出，在這一點(diǎn)上，比非農(nóng)業(yè)戶口有優(yōu)勢。

第五，有些地方農(nóng)村義務(wù)教育全部免費(fèi)。

第六，有些地方規(guī)定農(nóng)村戶口如果第一胎是女孩，可生第二胎，不罰款。

第七，有些地方現(xiàn)在村里凡有戶口的，不論大小，每人每年能分紅，但如果戶口遷出，就不能參加分紅了。

（二）非農(nóng)業(yè)戶口優(yōu)勢

招工、失業(yè)待遇好。

招工：農(nóng)民要想致富，企業(yè)上班是出路?？墒瞧髽I(yè)在招工時(shí)原則上只考慮非農(nóng)業(yè)戶口，即使沒有戶口限制，也在主觀上優(yōu)先考慮非農(nóng)業(yè)戶口。

失業(yè)保險(xiǎn)：非農(nóng)業(yè)職工失業(yè)后，其享受失業(yè)保險(xiǎn)金標(biāo)準(zhǔn)為本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的70％至90％，最長不超過2年；而農(nóng)民工與企業(yè)終止或解除勞動(dòng)關(guān)系時(shí)，其領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的標(biāo)準(zhǔn)為本市職工最低工資的40％，根據(jù)單位為其連續(xù)繳費(fèi)的時(shí)間，一次性支付本人，繳費(fèi)每滿1年發(fā)給1個(gè)月生活補(bǔ)助，最長不超過1年。

二、小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么賠

1、小產(chǎn)權(quán)房是沒有合法的不動(dòng)產(chǎn)登記證書的，若涉及拆遷，各地做法也不一，建議積極與拆遷人協(xié)調(diào)處理。若涉及賠償，由于社區(qū)給了門牌、可以把戶口遷過去，足以證明你對(duì)房屋的合法使用，你有權(quán)要求安置賠償，但具體賠償是否包括重新安置一套房子給你，則看你所買的小產(chǎn)權(quán)房的項(xiàng)目土地性質(zhì)等等。

2、但不管怎樣，你依然是拆遷安置對(duì)象：即合法的房屋居住權(quán)人，你有權(quán)要求安置居住房，同時(shí)有關(guān)搬遷補(bǔ)助、裝修賠償?shù)鹊?，亦可一并主張。具體怎么賠法應(yīng)參照當(dāng)?shù)夭疬w賠償標(biāo)準(zhǔn)，以所簽署的拆遷安置協(xié)議為準(zhǔn)。對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)實(shí)行公平補(bǔ)償原則，區(qū)分房屋用途是住宅用途還是商業(yè)用途，參照交易價(jià)格、周邊國有土地上商品房市場價(jià)格，以市場比較法確定相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

三、宅基地沒蓋房賠償規(guī)定

宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。如果宅基地沒有蓋房，應(yīng)按照如下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償：1、按照土地使用證記載的土地使用面積進(jìn)行補(bǔ)償。2、按照地方政府批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償方案補(bǔ)償。3、拆遷主題不同，補(bǔ)償也有所不同，村里拆遷，各個(gè)地方不同，建議參看村里的文件，如是國家補(bǔ)償，也有相應(yīng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，但補(bǔ)償對(duì)象應(yīng)當(dāng)是村集體，然后村集體給你相應(yīng)的補(bǔ)償。宅基地補(bǔ)償是根據(jù)各地不同而制定的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門去查。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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內(nèi)容審核：李站波律師

來源：頭條-往老家遷戶家里沒有人了能遷不，