● 圣運(yùn)推薦：海域征收拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)?jiān)趺磳?，征收房屋糾紛該怎么起訴:今日土地征收規(guī)定更新

一、海域征收拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)?jiān)趺磳?征收房屋糾紛該怎么起訴

征收房屋糾紛的起訴方式。征收房屋發(fā)生糾紛，區(qū)分糾紛的對(duì)象，對(duì)于怎么起訴十分重要。具體如下：1、征收房屋的糾紛，若屬于征收方與被征收方之間的糾紛，則應(yīng)當(dāng)提起行政訴訟，按照行政訴訟的程序，想具有管轄權(quán)的法院提起行政訴訟申請(qǐng)；2、若征收房屋的糾紛，屬于被征收對(duì)象內(nèi)部的糾紛，則屬于普通的民事糾紛，按照民事訴訟的流程，向不動(dòng)產(chǎn)所在地法院提起訴訟即可。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國行政訴訟法》

第十二條 人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟： （一）對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的； （二）對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的； （三）申請(qǐng)行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的； （四）對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的； （五）對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的； （六）申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的； （七）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的； （八）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競爭的； （九）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法集資、攤派費(fèi)用或者違法要求履行其他義務(wù)的； （十）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會(huì)保險(xiǎn)待遇的； （十一）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的； （十二）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。 除前款規(guī)定外，人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。

二、房屋征收補(bǔ)償糾紛去哪里起訴？

拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決，僅就房屋補(bǔ)償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的合同，依法成立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，對(duì)當(dāng)事人具有約束力。當(dāng)事人一方不履行協(xié)議或者履行協(xié)議不符合約定的，按照《民法典》的規(guī)定，一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟，要求對(duì)方當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

當(dāng)事人向人民法院提起民事訴訟有以下兩種情形：其一，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。

其二，拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，且拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，另一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟。

一、房屋拆遷糾紛如何投訴？

被拆遷人可以向當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)裁決，如果對(duì)裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。

(一)拆遷行政管理部門。

一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

(二)人民政府。

城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：

(1)由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當(dāng)拆遷人同時(shí)又作出許可決定和裁決；

(2)由人民政府或者土地管理局成立的臨時(shí)性組織，如“拆遷指揮部”等充當(dāng)拆遷人，同時(shí)作出許可決定和裁決；

(3)由政府專門成立的土地儲(chǔ)備中心充當(dāng)差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時(shí)，出現(xiàn)以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。

三、房屋征收糾紛怎么起訴拆遷征收

一、房屋征收糾紛怎么起訴拆遷征收

1、撰寫民事起訴狀，收集相關(guān)證據(jù)材料，向有管轄權(quán)的人民法院立案窗口立案;

2、案件被受理后，法院會(huì)給一份繳費(fèi)通知書，按照指示向指定銀行繳納訴訟費(fèi)用，再將銀行給繳費(fèi)單據(jù)拿到法院換票;

3、等待法院通知開庭，一般會(huì)發(fā)開庭傳票的

4、按照傳票指示的時(shí)間、地點(diǎn)出庭參加訴訟;

5、開完庭等待判決結(jié)果，如對(duì)結(jié)果不服，自收到判決結(jié)果之日起向中級(jí)人們法院上訴。

二、房屋拆遷時(shí)的補(bǔ)償都有哪些

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

因?yàn)榉课菡魇瞻l(fā)生糾紛的時(shí)候，如果選擇起訴處理，需要書寫一份起訴狀遞交給法院，法院受理以后再進(jìn)行開庭審理，最后由法院依法進(jìn)行判決。正常情況下，房屋在被征收的時(shí)候是可以獲得一定的補(bǔ)償?shù)模渲邪擞歇?jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用等待。

四、房屋征收補(bǔ)償方案是否可訴？

一、房屋征收補(bǔ)償方案是否可訴

1、房屋征收補(bǔ)償方案可訴。房屋征收補(bǔ)償糾紛起訴應(yīng)當(dāng)先經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由同級(jí)拆遷管理部門裁決，裁決后當(dāng)事人仍不滿意的方可提起訴訟；直接向人民法院提起訴訟的，人民法院不予受理。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、房屋征收的具體流程是什么

房屋征收的具體流程為：

1、進(jìn)行項(xiàng)目征收立項(xiàng)，并做好項(xiàng)目前期調(diào)查摸底；

2、房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案并報(bào)縣區(qū)政府；

3、對(duì)擬征收房屋進(jìn)行調(diào)查登記并公布調(diào)查情況 ；

4、有關(guān)部門對(duì)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理；

5、政府部門組織補(bǔ)償方案論證并公布征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日。舊城改造項(xiàng)目組織被征收人和公眾代表聽證會(huì)；

6、縣 區(qū)政府公布征求意見情況、聽證會(huì)情況和根據(jù)公眾意見、聽證會(huì)情況修改情況，并對(duì)征收補(bǔ)償方案重新修訂公布，同時(shí)做好社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；

7、縣區(qū)政府作出房屋征收決定，涉及被征收人數(shù)量較多的，經(jīng)縣區(qū)政府常務(wù)會(huì)議討論決定

8、公布房屋征收決定，做好房屋征收決定宣傳解釋工作。

9、由被征收人選擇征收評(píng)估機(jī)構(gòu)；

10、房屋征收部門與被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議，在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)不成協(xié)議的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出征收決定的人民政府作出補(bǔ)償決定，并依法送達(dá)被征收人并在房屋征收范圍內(nèi)公告；

五、征地補(bǔ)償糾紛是行政訴訟還是民事訴訟

拆遷補(bǔ)償糾紛屬于行政訴訟。被拆遷人與拆遷人發(fā)生拆遷補(bǔ)償糾紛的可以向行政部門申請(qǐng)裁決，對(duì)裁決結(jié)果不服的可以申請(qǐng)行政復(fù)議或向人民法院提起行政訴訟。

【法律依據(jù)】

《行政訴訟法》第十二條

人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：

（一）對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的；

（二）申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的；

（三）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的；

（四）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競爭的；

（五）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法集資、攤派費(fèi)用或者違法要求履行其他義務(wù)的；

（六）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會(huì)保險(xiǎn)待遇的；

（七）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的；

（八）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。

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投稿：皮安

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