一、先補償后搬遷的法律依據(jù) 法律問題

法律分析:

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規(guī)定實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

二、實施房屋征收是應當先補償還是先搬遷

一、實施房屋征收是應當先補償還是先搬遷

1、實施房屋征收是先補償再搬遷。依據(jù)土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，對被征收人進行先補償，后搬遷是屬于法定的程序，如果暴力拆遷是屬于違法犯罪的行為。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條

為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規(guī)定。

二、房屋征收的流程是什么

房屋征收的流程如下：

1、進行項目征收立項，并做好項目前期調(diào)查摸底；

2、房屋征收部門擬定征收補償方案并報縣區(qū)政府；

3、對擬征收房屋進行調(diào)查登記并公布調(diào)查情況 ；

4、有關部門對未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理；

5、政府部門組織補償方案論證并公布征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日；

6、縣 區(qū)政府公布征求意見情況、聽證會情況和根據(jù)公眾意見、聽證會情況修改情況，并對征收補償方案重新修訂公布，同時做好社會穩(wěn)定風險評估；

7、縣區(qū)政府作出房屋征收決定，涉及被征收人數(shù)量較多的，經(jīng)縣區(qū)政府常務會議討論決定；

8、公布房屋征收決定，做好房屋征收決定宣傳解釋工作。

三、搬遷補償?shù)臉藴适鞘裁?/h3>

法律分析：公司搬遷，超出勞動合同約定的工作地點范圍的，用人單位應當與勞動者協(xié)商，愿意到新地點去工作的，簽訂勞動合同變更協(xié)議，到新地點繼續(xù)履行合同；

不愿意去的，用人單位應當提前30天書面通知或者額外支付一個月工資解除合同，并按《勞動合同法》規(guī)定，按勞動者本單位工作年限支付經(jīng)濟補償金。

法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動合同法》 第四十七條 經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。

六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。

勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的；

向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

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內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：頭條-先補償后搬遷的法律依據(jù) 法律問題，