紙坊物測隊幾時能拆遷,紙坊物測隊的拆遷時間無法確定。拆遷時間受多種因素影響,包括但不限于當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃、資金安排、拆遷進度以及可能的法律程序等。為了獲取最準(zhǔn)確的信息,建議您直接咨詢當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門,他們通常能提供最權(quán)威和最新的消息。一般來
紙坊物測隊的拆遷時間無法確定。拆遷時間受多種因素影響,包括但不限于當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃、資金安排、拆遷進度以及可能的法律程序等。為了獲取最準(zhǔn)確的信息,建議您直接咨詢當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門,他們通常能提供最權(quán)威和最新的消息。
一般來說,拆遷過程會遵循一定的法律程序,包括但不限于:
征收決定與公告:市、縣級人民政府會根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條的規(guī)定,在符合公共利益需要的情況下作出房屋征收決定,并及時公告。這標(biāo)志著拆遷程序的正式啟動。
補償方案制定與公布:房屋征收部門會擬定征收補償方案,并報市、縣級人民政府進行論證和公布,征求公眾意見。這個過程確保被征收人的權(quán)益得到充分保障。
實施拆遷:在完成了必要的法律程序和準(zhǔn)備工作后,政府會組織實施拆遷工作。具體的拆遷時間取決于前述程序的完成情況以及當(dāng)?shù)卣膶嶋H工作安排。
因此,要確切了解紙坊物測隊的拆遷時間,最佳途徑是直接咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門以獲取準(zhǔn)確信息。同時,作為被征收人,您也有權(quán)了解并參與到整個征收和補償過程中,以保護自己的合法權(quán)益。
法律分析:疫情對拆遷進度不會有太大影響。從短期看,疫情的出現(xiàn)會導(dǎo)致征地拆遷的程序出現(xiàn)暫時的中止。目前處于疫情的防控階段,為避免疫情的傳播,配合疫情的防控工作,人們都是處于隔離或者封閉的狀態(tài),無法開展征拆工作。同時,政府目前是以疫情防控為主,在此前提下,征拆工作勢必會被后延。從長期看,疫情過去后征拆工作還會繼續(xù)進行。疫情過后,秩序恢復(fù),征拆的程序在未被撤銷或者失效的情況下還要繼續(xù)推進。同時,有些征拆程序已被訴至法院,在疫情過去后,法院也會繼續(xù)審理相應(yīng)的訴訟。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條 市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。
法律分析:
相關(guān)工作正在積極推進中。根據(jù)2021年武漢市政府最新官宣,今年將完成老舊小區(qū)改造300個。
法律依據(jù):
《武漢市老舊小區(qū)改造三年行動計劃(2019-2021年)》 二、改造范圍和內(nèi)容
(一)改造范圍。重點對2000年前建成的配套設(shè)施不齊全、功能不完善、公共服務(wù)及社會服務(wù)不健全的城鎮(zhèn)住宅小區(qū)進行改造。已納入“三舊”(棚戶區(qū))改造計劃或者征收拆遷計劃,以及以居民自建住房為主的區(qū)域和“城中村”等,不在此次改造范圍。
(二)改造內(nèi)容。老舊小區(qū)改造包括小區(qū)內(nèi)及小區(qū)紅線外與小區(qū)直接相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施,其中,小區(qū)內(nèi)改造主要分為3類:
.基本類基礎(chǔ)設(shè)施改造。含水、電(含通信)、氣、道路、路燈、安防設(shè)施、消防設(shè)施改造和違法建筑整治、生活垃圾分類、樓道修繕(含樓道照明改造)、綠化美化等11項。
提升類基礎(chǔ)設(shè)施改造。含停車場配建及優(yōu)化、建筑本體公共部位修繕、加裝電梯、功能用房建設(shè)等4項。
公共服務(wù)類設(shè)施改造。主要是在有條件的小區(qū)同步配套文體活動、養(yǎng)老、智慧便民等公共服務(wù)設(shè)施等3項。
基本類基礎(chǔ)設(shè)施改造要根據(jù)小區(qū)現(xiàn)狀,拾遺補缺,確保完備;提升類基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)類設(shè)施改造要結(jié)合小區(qū)實際、居民意愿和改造經(jīng)費預(yù)算等因素綜合確定改造項目。同時,要統(tǒng)籌安排小區(qū)紅線外與小區(qū)直接相關(guān)的道路、水、電、氣、通信等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
三、實施步驟
(一)制訂三年行動計劃。各區(qū)(含開發(fā)區(qū)、風(fēng)景區(qū),下同)是老舊小區(qū)改造工作組織實施的責(zé)任主體,要根據(jù)老舊小區(qū)改造工作目標(biāo),結(jié)合本轄區(qū)老舊小區(qū)實際,按照先急后緩、分步實施的原則,統(tǒng)籌安排符合條件老舊小區(qū)的改造時序,科學(xué)制訂本轄區(qū)老舊小區(qū)改造三年行動計劃,報市老舊小區(qū)改造指揮部辦公室備案。
(二)制訂改造方案。各街道辦事處具體負責(zé)老舊小區(qū)改造的組織實施工作,要搭建溝通平臺,組織社區(qū)通過黨組織引導(dǎo)、召開業(yè)主大會等多種形式開展協(xié)商,了解居民需求,對照老舊小區(qū)現(xiàn)狀和改造內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn),逐一明確改造內(nèi)容,制訂改造方案并公示。方案應(yīng)當(dāng)包括改造內(nèi)容、設(shè)計方案、工程預(yù)算、資金籌措、后續(xù)管理模式等。支持將有共同改造需求、距離較近的老舊小區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計,集中成片改造。各區(qū)老舊小區(qū)改造方案應(yīng)當(dāng)報市老舊小區(qū)改造指揮部辦公室備案。
(三)改造項目立項。各區(qū)要按照項目管理相關(guān)規(guī)定確定項目建設(shè)單位,由建設(shè)單位負責(zé)向轄區(qū)發(fā)展改革部門申請項目立項,發(fā)展改革部門可以將轄區(qū)老舊小區(qū)分片打包、統(tǒng)一立項。各區(qū)要簡化審批環(huán)節(jié),實行“一站式”審批。立項完成后,建設(shè)單位要按照相關(guān)規(guī)定組織簽訂工程設(shè)計、施工合同。
(四)項目施工和監(jiān)理。建設(shè)單位要加強老舊小區(qū)既有歷史文化遺存保護,統(tǒng)籌好水、電、氣、道路等改造施工時序,避免重復(fù)開挖、重復(fù)建設(shè)。施工單位應(yīng)當(dāng)嚴格施工管理,減少揚塵、噪音、圍擋等對周邊環(huán)境的影響,做到文明施工、安全施工。同時,各區(qū)要明確老舊小區(qū)改造監(jiān)理和審計單位,同步開展施工監(jiān)理和跟蹤審計工作。
(五)竣工驗收和結(jié)算審計。各相關(guān)街道要組織區(qū)直相關(guān)部門、專營單位、居民代表,對老舊小區(qū)改造工程進行竣工驗收,并做好相關(guān)移交工作。驗收后,各區(qū)要按照政府投資項目竣工結(jié)算審計要求,組織開展老舊小區(qū)改造項目的竣工結(jié)算審計。
(六)建立長效機制。充分發(fā)揮居民黨員在老舊小區(qū)改造過程中的先鋒模范作用,帶動居民自發(fā)參與改造,主動建設(shè)、服務(wù)、管理、愛護小區(qū)。因地制宜選擇老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)模式,逐步推行有償服務(wù),利用小區(qū)公共設(shè)施、場地開展經(jīng)營,為小區(qū)公共管理及改造后管理養(yǎng)護提供資金保障。
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內(nèi)容審核:劉偉濤律師
來源:中國法院網(wǎng)-紙坊物測隊幾時能拆遷,
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