一、臨時(shí)用地的征地補(bǔ)償怎么算

臨時(shí)用地，是指工程建設(shè)施工和進(jìn)行地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用，而在施工或勘查完畢后不再使用的國(guó)有或集體所有的土地。臨時(shí)用地具有使用土地的臨時(shí)性和不改變?cè)恋厥褂眯再|(zhì)的特點(diǎn)。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，有兩種情形可以申請(qǐng)使用臨時(shí)用地：一是工程建設(shè)施工臨時(shí)用地，包括工程建設(shè)施工中設(shè)置的臨時(shí)攪拌站、預(yù)制場(chǎng)、材料堆場(chǎng)，施工道路和其他臨時(shí)工棚用地，工程建設(shè)過(guò)程中棄土用地，架設(shè)地上線路、鋪設(shè)地下管線和其他地下工程所需臨時(shí)使用的土地。二是工程勘察、地質(zhì)勘查過(guò)程中的臨時(shí)用地，包括廠址、壩址、鐵路公路選址等需要對(duì)工程地質(zhì)、水文地質(zhì)情況進(jìn)行勘測(cè)，探礦、采礦需要對(duì)礦藏情況進(jìn)行勘察所需臨時(shí)使用的土地。需要使用臨時(shí)土地的用地單位，要編制《土地復(fù)墾方案》、繳納復(fù)墾保證金，由縣級(jí)以上國(guó)土資源管理部門批準(zhǔn)。臨時(shí)使用土地期限一般不超過(guò)二年。臨時(shí)土地使用者應(yīng)當(dāng)自臨時(shí)用地期滿之日起1年內(nèi)按照《土地復(fù)墾方案》復(fù)墾，恢復(fù)土地原狀，退還復(fù)墾保證金。臨時(shí)占用耕地等農(nóng)用地的，還要繳納耕地占用稅，經(jīng)復(fù)墾驗(yàn)收合格后，退還復(fù)墾保證金及耕地占用稅。補(bǔ)償項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)

1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。農(nóng)村集體土地征用程序

1、辦理用地申請(qǐng)用地單位需要征用土地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地的區(qū)縣國(guó)土房管局提交相關(guān)文件、資料，提出用地申請(qǐng)。

2、擬定征地方案行政主管部門收到用地單位提出的用地申請(qǐng)后，應(yīng)自申請(qǐng)之日起30日內(nèi)擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案、工地方案。

3、征地審查國(guó)土房管局根據(jù)各項(xiàng)征地相關(guān)方案編制建設(shè)項(xiàng)目呈報(bào)說(shuō)明書(shū)，并報(bào)送同級(jí)人民政府審核。

4、征地審核與批復(fù)行政主管部門收到建設(shè)項(xiàng)目呈報(bào)說(shuō)明書(shū)和有關(guān)方案后，對(duì)文件資料齊全符合條件的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)報(bào)經(jīng)同級(jí)人民政府審核。

5、征用土地方案的公告征用農(nóng)民集體所有土地的，征用土地方案應(yīng)當(dāng)在被征用土地所在的村、組內(nèi)以書(shū)面形式公告，其中征用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地進(jìn)行公告。

6、制定征地補(bǔ)償安置方案區(qū)縣國(guó)土房管局根據(jù)征用土地方案和征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r，擬定征地補(bǔ)償、安置方案。

7、征地補(bǔ)償、安置方案的公告關(guān)人民政府的國(guó)土房管部門會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬定征地補(bǔ)償、安置方案并予公告。

8、補(bǔ)償安置的實(shí)施區(qū)縣國(guó)土房管局應(yīng)當(dāng)依照征地補(bǔ)償、安置費(fèi)方案向被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民支付土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。依據(jù)土地管理法的規(guī)定，進(jìn)行土地臨時(shí)征收的，征收補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償?shù)取?

二、臨時(shí)征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：依據(jù)土地管理法的規(guī)定，進(jìn)行土地臨時(shí)征收的，征收補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償?shù)取?/p>

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析：臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在相關(guān)法律中刪除。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第五十七條 建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國(guó)有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時(shí)用地，在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)自然資源主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)簽訂臨時(shí)使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)。臨時(shí)使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時(shí)使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。臨時(shí)使用土地期限一般不超過(guò)二年。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●臨時(shí)用地的征地補(bǔ)償怎么算的

●臨時(shí)用地的征地補(bǔ)償怎么算出來(lái)的

●臨時(shí)用地賠償款標(biāo)準(zhǔn)是什么

●臨時(shí)用地征收補(bǔ)償

●臨時(shí)用地拆遷怎么補(bǔ)償

●臨時(shí)用地和臨時(shí)征地

●臨時(shí)征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●臨時(shí)用地的征地補(bǔ)償怎么算出來(lái)的

●臨時(shí)用地相關(guān)政策

●臨時(shí)土地使用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●有集體土地的工作人員能參加集體征地補(bǔ)償嗎,集體土地征收與補(bǔ)償給集體還是個(gè)人:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公職人員享受農(nóng)村征地補(bǔ)償嗎 ,公職人員能否享受農(nóng)村征地的補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●如何解決征地補(bǔ)償糾紛？,土地征收補(bǔ)償糾紛怎么解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●我國(guó)對(duì)征地補(bǔ)償款的分配法律有哪些規(guī)定,征地補(bǔ)償分配的法律依據(jù)有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村委會(huì)截留征地補(bǔ)償款怎么辦,村委會(huì)截留征地補(bǔ)償款如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村外嫁女戶口已遷出還能得到征地補(bǔ)償款嗎,外嫁女已遷出戶口能否獲得征地補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●離異女，外嫁女是否有權(quán)參與村集體征地補(bǔ)償款分配,外嫁女”是否有權(quán)分配村集體土地征收補(bǔ)償款?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●承包地征地補(bǔ)償款能否作為遺產(chǎn)分割,農(nóng)村承包地征地補(bǔ)償款允許作為遺產(chǎn)嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公職人員能否享受農(nóng)村征地的補(bǔ)償,公職人員能享受征地補(bǔ)償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●全國(guó)征地補(bǔ)償查詢,征地補(bǔ)償查公開(kāi)查詢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公職人員享受農(nóng)村征地補(bǔ)償嗎 ,公職人員能否享受農(nóng)村征地的補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償按人口還是按戶口,征地補(bǔ)償按人口還是地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村征地補(bǔ)償款村委會(huì)收取費(fèi)用嗎?,征地補(bǔ)償費(fèi)給村委還是村民:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村的征地補(bǔ)償款是否可以截留,農(nóng)民征地補(bǔ)償款被截留怎么辦？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地征地補(bǔ)償款能不能繼承,農(nóng)村土地征地補(bǔ)償款能否繼承:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●你的征地補(bǔ)償款被村委會(huì)截留了嗎？,村委會(huì)截留征地補(bǔ)償款怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●我國(guó)對(duì)征地補(bǔ)償款的分配法律有哪些規(guī)定,征地補(bǔ)償分配的法律依據(jù)有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償費(fèi)分配辦法有戶口無(wú)程包地,征地補(bǔ)償費(fèi)怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償中土地補(bǔ)償費(fèi)怎么管理使用,征地補(bǔ)償費(fèi)用如何管理和使用:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●重慶農(nóng)村土地補(bǔ)償律師費(fèi),重慶農(nóng)村征地補(bǔ)償律師可以請(qǐng)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王四新律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-臨時(shí)用地的征地補(bǔ)償怎么算，