一、山西專業(yè)農(nóng)村征地補償律師報價

山西專業(yè)農(nóng)村征地補償律師的報價因律師個人經(jīng)驗、案件復雜度、所需投入的時間和精力等多種因素而有所不同，因此無法給出具體的報價。不過，可以為您提供一些在選擇律師和了解征地補償方面的建議。

在選擇律師時，您可以考慮以下幾點：

律師的專業(yè)背景和經(jīng)驗：選擇具有豐富征地補償案件處理經(jīng)驗的律師，他們能更準確地評估您的案子，并提供有效的法律建議。

律師的口碑和服務態(tài)度：了解律師的過往客戶評價，選擇服務態(tài)度好、專業(yè)負責的律師。

律師的收費標準：在選擇律師時，應明確了解律師的收費方式和標準，避免后續(xù)產(chǎn)生不必要的糾紛。

在了解征地補償方面，您可以參考以下法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第二百四十五條規(guī)定了因搶險救災、疫情防控等緊急需要征用不動產(chǎn)或動產(chǎn)后的補償原則。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條詳細闡述了征收土地應給予的公平、合理補償，包括土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅補償?shù)取?

同時，《中華人民共和國土地管理法》第四十七條還規(guī)定了征收土地的程序，包括公告、聽取意見、組織聽證會等步驟。

綜上所述，要獲取準確的律師報價，建議您直接咨詢當?shù)氐恼鞯匮a償專業(yè)律師。在咨詢過程中，您可以詳細描述案情，以便律師為您提供更精確的報價和法律服務方案。

二、山西征地補償多少錢

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

一、征地補償費是如何分配的？

土地補償費主要用于被征地農(nóng)戶。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織不得以任何名義，侵占被征地農(nóng)戶依法享有的土地補償費；不得違法劃分老戶、新戶、女兒戶。

土地被全部征收，同時農(nóng)村集體經(jīng)濟組織撤銷建制的，土地補償費80%分配給被征地農(nóng)戶；其余20%平均分配給征地補償方案確定時，本集體經(jīng)濟組織依法享有土地承包經(jīng)營權的成員。土地被全部征用的，其土地補償費以不低于80%的比例支付給被征地農(nóng)戶，剩余部分留給村集體經(jīng)濟組織。

已確權確地到戶的土地被部分征收或征用的，其土地補償費以不低于80%的比例支付給被征地農(nóng)戶；其余20%留給村集體經(jīng)濟組織。未確權確地到戶的土地被征收征用后，其土地補償費和安置補助費以不低于80%的比例平均支付給征地補償安置方案確定時，本集體經(jīng)濟組織依法享有土地承包經(jīng)營權的成員；其余部分留給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。第十四條地上附著物補償費和青苗補償費應當全部支付給地上附著物和青苗的所有者。

二、征地補償標準由誰做出調(diào)整？

征地補償標準是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標準。

拆遷補償標準的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區(qū)縣物價局依據(jù)當?shù)亟?jīng)濟水平和人均收入水平等情況進行定價。

三、山西土地征收賠償標準

山西土地征收賠償標準如下：

1、被征收房屋價值的補償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

拆遷補償方式如下：

1、貨幣補償：住宅、非住宅均可獲購房補助

選擇貨幣補償?shù)募窗凑毡徽魇辗课莸氖袌鲈u估價進行補償。選擇貨幣補償自主購房的，對住宅將按被征收房屋分戶評估價的30%給予購房補助，對非住宅將按被征收房屋評估價的20%予以補助。

2、產(chǎn)權調(diào)換：多層換高層按實用面積補償

補償規(guī)定：選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，可根據(jù)作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主選擇進行調(diào)換。在進行房屋產(chǎn)權調(diào)換時，被征收房屋和安置房屋按套內(nèi)建筑面積及公攤面積分別進行調(diào)換；套內(nèi)建筑面積調(diào)換時，被征收房屋價格和安置房屋價格均按市場評估價計算，雙方結(jié)清差價，公攤面積調(diào)換時，免收套內(nèi)建筑面積相對應的公攤面積的價差款。

綜上所述，只要是合法房屋，在征地拆遷的時候也是有補償?shù)?。拆遷安置房和拆除普通住宅房的搬遷補助費是差不多的。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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內(nèi)容審核：路洋律師

來源：臨律-山西專業(yè)農(nóng)村征地補償律師報價，