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失地農(nóng)民補償每月多少錢,失地農(nóng)民每月補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-03 09:58:34
  • 作者:

    圣運律師
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失地農(nóng)民補償每月多少錢,對于失地農(nóng)民的補償費用,具體的每月補償金額并不是固定的,而是根據(jù)多種因素來確定。這些因素包括被征收土地的原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等。補償費用主要包括土地補償費、

失地農(nóng)民補償每月多少錢,失地農(nóng)民每月補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、失地農(nóng)民補償每月多少錢

對于失地農(nóng)民的補償費用,具體的每月補償金額并不是固定的,而是根據(jù)多種因素來確定。這些因素包括被征收土地的原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等。補償費用主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

以下是具體的補償項目和可能的補償標(biāo)準(zhǔn):

土地補償費:一般為土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。具體的計算方法和補償標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)而異,需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)來確定。

安置補助費:如果農(nóng)民的土地被征收,他們可能需要被重新安置。安置補助費就是用來幫助農(nóng)民在新的地方重新安置的費用。這個費用一般按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)來計算。

地上附著物和青苗的補償費:如果農(nóng)民的土地上有房屋、樹木等附著物,或者正在生長的青苗,那么這些也需要得到補償。具體的補償標(biāo)準(zhǔn)可能因附著物的種類和青苗的生長情況而異。

另外,對于失地農(nóng)民,還可能有一些特殊的補償項目,例如對失去或退出宅基地的補償、對退出承包地的補償以及對失地農(nóng)民養(yǎng)老金的補貼等。這些補償項目的具體標(biāo)準(zhǔn)和實施方式可能因地區(qū)而異,需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和政策來確定。

總的來說,失地農(nóng)民的補償費用是一個比較復(fù)雜的問題,涉及多個方面的因素。具體的補償標(biāo)準(zhǔn)和金額需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和政策來確定。如果您對這個問題有進一步的疑問,建議您咨詢當(dāng)?shù)氐姆蓪I(yè)人士或者相關(guān)部門的工作人員。

二、失地農(nóng)民補償款是每月發(fā)的嗎

法律分析:失地農(nóng)民補償不是每月都可以領(lǐng)取的,一般是一次性補償,具體包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯???h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、失地農(nóng)民每月補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:

一、失地農(nóng)民每月的補償標(biāo)準(zhǔn)為:失地農(nóng)民每年享受1次相同標(biāo)準(zhǔn)的政府補助,補助年限累計為15年,同時政府應(yīng)該以每畝征收不低于2萬元的被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障專項資金。

二、補償項目:

(一)對失去或退出宅基地的補償:對宅基地被征收的農(nóng)民進行補償合情合理,不過除此之外,不少地區(qū)也在試點探索對農(nóng)民朋友自愿退出宅基地進行補償,現(xiàn)在不少地區(qū)都在試點,各地的補償標(biāo)準(zhǔn)不一,主要是取決于當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟社會發(fā)展水平,多的高達幾十萬,少的幾萬元也有。這部分補償主要取決于農(nóng)民的意愿,愿意退出,享受補貼,不愿意退出,也不勉強。

(二)對退出承包地的補償:不少農(nóng)村人將戶口遷出了農(nóng)村,或者常年在外打工,但是在農(nóng)村老家的地仍然在,為了使土地不至于荒廢,發(fā)揮起作用,不少地區(qū)開始推行有償退出承包地的政策,如果農(nóng)村農(nóng)戶放棄和退出承包地,那么就會得到一定的經(jīng)濟補償,不過此政策還在試點中,目前并沒有統(tǒng)一的補償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)目前情況來看,標(biāo)準(zhǔn)是每畝補償5萬元,一畝折算666.67個平方

(三)對失地農(nóng)民養(yǎng)老金補貼:所謂失地農(nóng)民養(yǎng)老保險,是指國家為了保障依法被征地農(nóng)民的養(yǎng)老而設(shè)立的一項保障制度。失地農(nóng)民養(yǎng)老保險基金主要有統(tǒng)籌基金和個人賬戶基金兩部分構(gòu)成。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

衍生問題:

農(nóng)村土地可以建廠房嗎?

1、根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,國家保護耕地,嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。占用農(nóng)村土地建設(shè)企業(yè)必須經(jīng)過相應(yīng)的審批手續(xù),未經(jīng)審批的,不允許私自改變土地原有用途。

2、建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù),以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)單位,按照國務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法,繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費和其他費用后,方可使用土地。

3、占用農(nóng)村土地建設(shè)企業(yè)必須經(jīng)過相應(yīng)的審批手續(xù),未經(jīng)審批的,其土地使用證應(yīng)該是無效的,村委會可以申請撤銷,撤銷后可以收回土地。土地上的廠房屬于企業(yè)或企業(yè)主(取決于企業(yè)性質(zhì)),現(xiàn)實當(dāng)中,法定代表人不一定是企業(yè)主,很多企業(yè)大股東和法定代表人不一致。

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內(nèi)容審核:李娜娜律師

來源:頭條-失地農(nóng)民補償每月多少錢,

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