一、回遷房官司一般哪方贏

回遷房官司一般哪方贏，關(guān)鍵看回遷房的性質(zhì)，如果有合法產(chǎn)權(quán)的，買賣協(xié)議有效，依法受保護；如果是小產(chǎn)權(quán)房或限制交易的房產(chǎn)，如果買賣協(xié)議違反法律強制性規(guī)定的，買賣協(xié)議本身就是無效的，交易不受法律保護。

遇到回遷房買賣糾紛，當(dāng)事人各方如果不能協(xié)商解決，首先了解相關(guān)起訴的法律知識，一是通過一定的信息渠道，最好是向?qū)I(yè)律師咨詢。

起訴開發(fā)商的官司一般不會贏

業(yè)主起訴開發(fā)商能不能贏，需要根據(jù)具體案情以及證據(jù)材料才能斷定，與主體是誰無關(guān)，但與主體的責(zé)任有關(guān)。如果開發(fā)商侵害了業(yè)主的合法權(quán)益，且業(yè)主也有相關(guān)證據(jù)，是可以打贏官司的。

如果開發(fā)商嚴(yán)重違約或者嚴(yán)重侵犯業(yè)主的權(quán)益時，業(yè)主可以向人民法院提起訴訟。法院起訴流程是：1、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本，當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名;2、根據(jù)誰主張誰舉證原則，原告向法院起訴應(yīng)提交相應(yīng)的材料;3、立案庭在當(dāng)事人履行必須的手續(xù)和交齊有關(guān)證據(jù)材料之后，在七天內(nèi)，對符合立案條件的，辦理立案手續(xù);4、當(dāng)事人應(yīng)在收到受理通知書之日起七天內(nèi)預(yù)交案件受理費和其他訴訟費用;5、立案手續(xù)后，案件由法院排期開庭，進行開庭審理。訴訟費用怎么承擔(dān)：受理費由原告預(yù)交。被告提出反訴的，根據(jù)反訴金額或者價額計算案件受理費，由被告預(yù)交。當(dāng)事人交納訴訟費用確有困難的，可向人民法院申請緩交、減交或者免交。是否緩、減、免，由人民法院審查決定。案件審結(jié)時，人民法院應(yīng)將訴訟費用的詳細(xì)清單和當(dāng)事人應(yīng)負(fù)擔(dān)的數(shù)額，用書面通知本人。同時，在判決書、裁定書或者調(diào)解書中寫明當(dāng)事人各方應(yīng)負(fù)擔(dān)的訴訟費用。當(dāng)事人憑交款收據(jù)和判決書、裁定書或者調(diào)解書，向人民法院結(jié)算訴訟費用，多退少補。

根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條規(guī)定，起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

打官司律師費由哪方承擔(dān)

在對方違約的情況下，在合同里寫上，如果將來產(chǎn)生糾紛由違約的一方承擔(dān)律師費、訴訟費、保全費、公證費等等，那么將來在起訴的時候，只需要拿著律師事務(wù)所出具的律師費的發(fā)票，就可以讓對方來承擔(dān)了。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

該內(nèi)容由 嵇小函律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、回遷房官司一般哪方贏？

回遷房官司一般哪方贏，關(guān)鍵看回遷房的性質(zhì)，如果有合法產(chǎn)權(quán)的，買賣協(xié)議有效，依法受保護；如果是小產(chǎn)權(quán)房或限制交易的房產(chǎn)，如果買賣協(xié)議違反法律強制性規(guī)定的，買賣協(xié)議本身就是無效的，交易不受法律保護。遇到回遷房買賣糾紛，當(dāng)事人各方如果不能協(xié)商解決，首先了解相關(guān)起訴的法律知識，一是通過一定的信息渠道，最好是向?qū)I(yè)律師咨詢。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

三、回遷房打官司能贏嗎

法律分析：關(guān)鍵看回遷房的性質(zhì)，如果有合法產(chǎn)權(quán)的，買賣協(xié)議有效，依法受保護；如果是小產(chǎn)權(quán)房或限制交易的房產(chǎn)，如果買賣協(xié)議違反法律強制性規(guī)定的，買賣協(xié)議本身就是無效的，交易不受法律保護。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

《中華人民共和國民法典》第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。

國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

《中華人民共和國民法典》第五百九十六條 買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

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內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：頭條-回遷房官司一般哪方贏，