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農(nóng)村土地征收補償分配方案?農(nóng)村土地征收補償該怎么計算:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-02 15:42:09
  • 作者:

    圣運律師
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農(nóng)村土地征收補償分配方案?農(nóng)村土地征收補償該怎么計算:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、農(nóng)村土地征收補償該怎么計算

依據(jù)土地管理法的規(guī)定,農(nóng)村土地征收補償款的計算,一般是依據(jù)土地的產(chǎn)值確定的,征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

相關法律規(guī)定

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條?征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

二、流轉(zhuǎn)了土地,種糧補貼該歸誰

國家農(nóng)業(yè)部下發(fā)的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》,規(guī)定當前農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的主要形式包括轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他符合有關法律和國家政策規(guī)定的方式流轉(zhuǎn)。

針對土地流轉(zhuǎn)后的收益問題,辦法第七條規(guī)定,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)收益歸承包方所有,任何組織和個人不得侵占、截留、扣繳。

就是說:誰種糧,補貼誰。

另外財政部、農(nóng)業(yè)部最新公布的《關于調(diào)整完善農(nóng)業(yè)三項補貼政策的指導意見》決定,自起將各地從中央財政提前下達的農(nóng)資綜合補貼中調(diào)整20%的資金,加上補貼種糧大戶試點的資金和農(nóng)業(yè)“三項補貼”增量資金,統(tǒng)籌用于支持糧食適度規(guī)模經(jīng)營。這筆資金將重點補貼種糧大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社、農(nóng)業(yè)社會化服務組織等新型經(jīng)營主體,即“誰多種糧食,就優(yōu)先支持誰”。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據(jù)土地管理法的規(guī)定,農(nóng)村土地征收補償款的計算,一般是依據(jù)土地的產(chǎn)值確定的,征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進行法律咨詢。

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來源:中國法院網(wǎng)-農(nóng)村土地征收補償該怎么計算,

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