政府作出征收補償決定,需要哪些必要條件

其一，有生效的房屋征收決定。對被征收人房屋給予補償?shù)姆秶藴屎头绞骄且罁?jù)征收補償方案，而征收補償方案是房屋征收決定的一部分，因此，有生效的房屋征收決定是作出征收補償決定的前提條件之一。

其二，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確。在房屋征收過程中，被征收人可能由于被征收房屋的補償方式、補償金額、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點、搬遷期限、過渡期限等事項與房屋征收部門存在不同意見;或者因被征收房屋產(chǎn)權(quán)人不明確(如產(chǎn)權(quán)人下落不明;被征收房屋產(chǎn)權(quán)存在爭議，正在訴訟中;有人主張權(quán)利，但無產(chǎn)權(quán)關(guān)系證明等)，補償對象無法確定、協(xié)商活動無法進行等原因，致使在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成協(xié)議。

其三，在保障了被征收人補償安置選擇權(quán)的情況下，依法應(yīng)該給予補償各項目之金額(國務(wù)院590號令第十七條)、保障住房(國務(wù)院590號令第十八條)、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋以及提供的周轉(zhuǎn)用房(國務(wù)院590號令第二十二條)已經(jīng)確定并到位。

相關(guān)法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，政府作出征收補償決定的條件包括有生效的房屋征收決定、在規(guī)定期限內(nèi)未達成補償協(xié)議或者被征收房屋所有權(quán)人不明確等。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進行法律咨詢。

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：頭條-政府作出征收補償決定,需要哪些必要條件，