● 圣運(yùn)推薦：征收拆遷會(huì)議落實(shí)補(bǔ)償，高度重視，認(rèn)真做好征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施工作怎么辦:今日土地征收規(guī)定更新

一、征收拆遷會(huì)議落實(shí)補(bǔ)償,高度重視，認(rèn)真做好征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施工作怎么辦

高度重視，認(rèn)真做好征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施工作怎么辦

二、確保征地補(bǔ)償費(fèi)落實(shí)到位

各地要嚴(yán)格執(zhí)行征地補(bǔ)償資金預(yù)存制度。在征地報(bào)批前，各轄市、區(qū)人民政府要將征地補(bǔ)償費(fèi)用和被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金中政府出資部分存入征地補(bǔ)償資金預(yù)存專戶。認(rèn)真執(zhí)行征地報(bào)批前告知、聽證、確認(rèn)程序和征地批準(zhǔn)后的兩公告一登記、補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)等程序。征地補(bǔ)償費(fèi)必須在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付，不得分期支付。被征地農(nóng)民家庭承包地被征收，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織未能調(diào)整其他質(zhì)量和數(shù)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o其繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)的，必須將其納入被征地農(nóng)民基本生活保障范圍內(nèi)。對(duì)不按規(guī)定辦理被征地農(nóng)民基本生活保障，或侵占、截留、挪用補(bǔ)償安置費(fèi)用的，一律依法嚴(yán)肅處理。各地要建立健全征地

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和物價(jià)變動(dòng)情況適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

一、常州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

根據(jù)我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和區(qū)域土地價(jià)值，全市劃分為一、二類地區(qū)，執(zhí)行相應(yīng)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

(一)一類地區(qū)為武進(jìn)區(qū)、新北區(qū)、鐘樓區(qū)、天寧區(qū)、戚墅堰經(jīng)開區(qū)

(二)二類地區(qū)為金壇市、溧陽市。

全市統(tǒng)一按照農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地確定土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)，一類地區(qū)為每畝32000元。征收建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按照征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算;征收未利用地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按照征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)的0.5倍計(jì)算。

征收農(nóng)用地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計(jì)算。需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，按照被征收農(nóng)用地?cái)?shù)量除以被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織征地前人均占有農(nóng)用地的數(shù)量計(jì)算。每一名需要安置的被征地農(nóng)民，其安置補(bǔ)助費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)，一類地區(qū)為每人35000元。征收建設(shè)用地和未利用地的，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

征收農(nóng)用地的青苗補(bǔ)償費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)：

(一)一類地區(qū)為每畝1600元。

(二)魚塘和竹、林、桑果等經(jīng)濟(jì)林(果)由各級(jí)土地行政主管部門與地上附著物所有權(quán)人協(xié)商或評(píng)估確定補(bǔ)償。

征收土地涉及房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物拆遷的，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，具體補(bǔ)償辦法另行制定。

二類地區(qū)土地補(bǔ)償費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)不得低于省政府規(guī)定的每畝21000元，安置補(bǔ)助費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)不得低于省政府規(guī)定的每人23000元。具體標(biāo)準(zhǔn)由金壇、溧陽兩市人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定。

大中型水利、水電工程建設(shè)的征地補(bǔ)償，原則上執(zhí)行我市規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)務(wù)院或省政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)高于我市，執(zhí)行國(guó)務(wù)院或省政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

調(diào)整后的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)從2011年4月1日起實(shí)施。在此之前經(jīng)依法批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案的項(xiàng)目，按原征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

一、認(rèn)真落實(shí)征地補(bǔ)償安置工作

調(diào)整提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保征地補(bǔ)償費(fèi)支付到位，事關(guān)被征地農(nóng)民切身利益，關(guān)系經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定全局。全市各級(jí)政府、各有關(guān)部門要充分認(rèn)識(shí)做好這項(xiàng)工作的重要性，牢固樹立科學(xué)發(fā)展觀，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)和政策規(guī)定，依法履行有關(guān)程序，認(rèn)真落實(shí)好征地補(bǔ)償安置和被征地農(nóng)民基本生活保障等各項(xiàng)工作。要加強(qiáng)政策宣傳，提高各級(jí)人民政府與各有關(guān)部門依法征地、依法補(bǔ)償安置的自覺性，充分保障廣大人民群眾特別是被征地農(nóng)民的知情權(quán)，自覺接受社會(huì)監(jiān)督。要認(rèn)真做好新老征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的銜接，妥善解決實(shí)施過程中的有關(guān)問題，確保新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)順利實(shí)施。要嚴(yán)肅紀(jì)律，規(guī)范土地審批管理，不允許在新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施前突擊批地，不允許采取變通的方式降低補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)、延遲支付補(bǔ)償安置費(fèi)用。各級(jí)國(guó)土、人社、財(cái)政等部門要切實(shí)履行職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)征地補(bǔ)償安置工作的管理，確保征地補(bǔ)償安置落實(shí)到位。

三、加強(qiáng)對(duì)征地拆遷補(bǔ)償安置工作的領(lǐng)導(dǎo)

1、發(fā)揮市政府征地拆遷辦公室的牽頭作用，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，規(guī)范統(tǒng)一全市征地拆遷工作，健全完善相關(guān)程序和運(yùn)作模式。

2、建立聯(lián)席會(huì)議制度。由市人民政府分管領(lǐng)導(dǎo)主持，國(guó)土、住建、房管、信訪、公安、法院等單位參加，定期召開征地拆遷工作協(xié)調(diào)會(huì)議，協(xié)商解決征地拆遷工作中的部門配合和疑難問題。

3、充分發(fā)揮政府在項(xiàng)目選地中的主導(dǎo)地位，科學(xué)制定征地拆遷方案，統(tǒng)籌考慮各部門之間的相關(guān)規(guī)劃，主張項(xiàng)目用地采取相連成片的選地模式。

一、健全完善征地拆遷制度。

1、細(xì)化補(bǔ)償區(qū)域。區(qū)域差別不宜過粗，應(yīng)考慮當(dāng)?shù)赝恋胤课莸脑鲋禒顩r。2、更新補(bǔ)償項(xiàng)目，根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)拆遷補(bǔ)償中遇到的新情況、新項(xiàng)目及時(shí)進(jìn)行更新、完善，標(biāo)準(zhǔn)明確具體。

3、借鑒經(jīng)驗(yàn)，將征地拆遷補(bǔ)償安置法律法規(guī)、政策文件全面系統(tǒng)地匯編成冊(cè)，印制成宣傳冊(cè)或征拆工作人員業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)手冊(cè)，既可取得規(guī)范征地拆遷工作的效果，又能發(fā)揮積極的宣傳作用。

4、進(jìn)一步關(guān)心參與征地拆遷工作的基層干部，提高適當(dāng)他們的政治經(jīng)濟(jì)待遇，充分發(fā)揮他們的工作積極性。

二、積極探索多元化補(bǔ)償安置方式，拓寬補(bǔ)償安置渠道。

要在體現(xiàn)有利于增強(qiáng)集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)力和保障失地農(nóng)民生活的前提下，積極探索多種形式的安置方式。

1、征收城市規(guī)劃區(qū)外的農(nóng)村土地，特別是耕地資源和土地后備資源比較豐富的地區(qū)，可優(yōu)先考慮進(jìn)行農(nóng)業(yè)安置，通過農(nóng)村集體機(jī)動(dòng)地、土地開發(fā)整理新增加的耕地等，使被征地農(nóng)民有必要的耕作土地，繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

2、征收城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村土地，可依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃，在土地征收后劃出一定數(shù)量的建設(shè)用地由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)民按統(tǒng)一規(guī)劃開發(fā)經(jīng)營(yíng)，實(shí)行留地安置。

3、對(duì)有長(zhǎng)期穩(wěn)定收益的項(xiàng)目用地，在尊重群眾意愿的前提下，由被征地村集體組織和被征地農(nóng)民與用地單位協(xié)商，可以征地補(bǔ)償安置費(fèi)入股或以經(jīng)依法批準(zhǔn)的建設(shè)用地土地使用權(quán)作價(jià)入股。

三、堅(jiān)持先安置后拆遷原則，加強(qiáng)安置點(diǎn)的規(guī)劃建設(shè)和管理。

1、高起點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)。要立足長(zhǎng)遠(yuǎn)，按照高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、完善配套、逐步到位的原則，把安置小區(qū)納入城鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃，統(tǒng)一進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，切實(shí)保護(hù)被拆遷戶的權(quán)益。

2、改進(jìn)居住安置模式。對(duì)城鄉(xiāng)結(jié)合部的拆遷戶實(shí)行集中還建安置，積極推進(jìn)中高層公寓樓式的還建房安置模式。

3、加強(qiáng)設(shè)施配套。積極完善安置小區(qū)的水、電、通訊、有線電視、綠化、車庫、商店、醫(yī)療室等設(shè)施，方便生產(chǎn)生活。

四、加強(qiáng)對(duì)征地拆遷安置工作的監(jiān)管，確保依法推進(jìn)征地拆遷安置工作

1、嚴(yán)格征地監(jiān)督審核。各鎮(zhèn)，開發(fā)區(qū)的項(xiàng)目征地拆遷工作必須嚴(yán)格依法依程序進(jìn)行，各地不得擅自啟動(dòng)項(xiàng)目的征地拆遷工作，把監(jiān)管工作貫穿到征地拆遷安置工作的全過程，確保征地程序合法，征地補(bǔ)償安置工作公開、公正、透明。

2、加強(qiáng)對(duì)用地行為的監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)土資源部關(guān)于《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》的要求，進(jìn)一步提高土地的利用效率。

3、加強(qiáng)對(duì)征地補(bǔ)償資金的發(fā)放、使用情況的監(jiān)管。要嚴(yán)格規(guī)范土地補(bǔ)償金的計(jì)算發(fā)放，確保按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)足額對(duì)農(nóng)民進(jìn)行補(bǔ)償，確保同一項(xiàng)目執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的前后一致。

4、要堅(jiān)持和完善土地補(bǔ)償費(fèi)村組集體所有部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)代管制度，強(qiáng)化市直相關(guān)部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、村民理財(cái)小組三級(jí)的監(jiān)督管理職能，確保土地補(bǔ)償金及其收益用于失地農(nóng)民的生產(chǎn)、生活保障。

5、加大對(duì)違反征地補(bǔ)償安置政策行為的問責(zé)力度。對(duì)違反政策規(guī)定用地的，對(duì)征地補(bǔ)償發(fā)放不及時(shí)、不到位引發(fā)重大社會(huì)穩(wěn)定問題的，對(duì)截留、挪用、克扣、侵占征地補(bǔ)償費(fèi)的，依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。

四、需要如何確保征地補(bǔ)償?shù)轿?/h3>

補(bǔ)償沒到位可以拒絕供地，土地征收是先給予補(bǔ)償后再征收的，所以征收補(bǔ)償不到位，被征收人有權(quán)拒絕土地征收，不提供征收的土地。

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

對(duì)于土地征收的相關(guān)順序是首先需要由征收的單位發(fā)出通知到被征收人，然后與被征收人進(jìn)行協(xié)商一致以后，再簽訂征收協(xié)議，并且需要在約定的期限以內(nèi)將款項(xiàng)支付到位以后，被征收人才會(huì)供地，如果款項(xiàng)沒有到位，被征收人是可以拒絕提供土地的。

五、提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)該怎么做

提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)該怎么做

該內(nèi)容由 張勝云律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●征地拆遷會(huì)議

●征收拆遷推進(jìn)會(huì)

●拆遷補(bǔ)償會(huì)議紀(jì)要

●征地拆遷工作會(huì)議紀(jì)要

●征地拆遷工作會(huì)議

●在征收拆遷推進(jìn)會(huì)上的講話

●征地拆遷會(huì)上的講話

●征地拆遷會(huì)議記錄

●拆遷安置補(bǔ)償會(huì)議紀(jì)要

●征地拆遷會(huì)議主持詞

●重慶市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法

●重慶市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法

●重慶市征地拆遷安置辦法

●重慶征地拆遷新政策

●重慶市征地拆遷

●重慶市人民政府關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)

●重慶市征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)

●重慶市2021年征地拆遷條例

●重慶2021年征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●重慶市征地拆遷補(bǔ)償文件

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●征地補(bǔ)償協(xié)議不屬于村民會(huì)議討論決定、行使村民自治權(quán)的范疇,村民會(huì)議能否決定農(nóng)村征地補(bǔ)償款發(fā)放:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村民會(huì)議表決拒分征收補(bǔ)償款，村民維權(quán)獲支持,村民會(huì)議能否決定農(nóng)村征地補(bǔ)償款發(fā)放:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村民會(huì)議能否決定農(nóng)村征地補(bǔ)償款發(fā)放,村委會(huì)是否有權(quán)決定征地補(bǔ)償款如何發(fā)放？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村征地補(bǔ)償款，必須由村民開會(huì)投票決定，一事一議,村民會(huì)議能否決定農(nóng)村征地補(bǔ)償款發(fā)放:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村征地補(bǔ)償款，必須由村民開會(huì)投票決定，一事一議,村民會(huì)議能否決定農(nóng)村征地補(bǔ)償款發(fā)放:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村民委員會(huì)未經(jīng)召開村民會(huì)議簽訂預(yù)留地合作開發(fā)協(xié)議?未召開村民會(huì)議簽訂的承包合同是否無效：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆除違法建筑立案專題會(huì)議內(nèi)容?拆除違法建筑如何立案：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●村民小組會(huì)議決定侵害村民權(quán)益誰糾正,村民代表會(huì)議的權(quán)利來源于村民會(huì)議的授權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村民代表會(huì)議的權(quán)力來源于 ,村民代表會(huì)議的權(quán)利來源于村民會(huì)議的授權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村民會(huì)議表決拒分征收補(bǔ)償款，村民維權(quán)獲支持,村民會(huì)議能否決定農(nóng)村征地補(bǔ)償款發(fā)放:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村征地補(bǔ)償款，必須由村民開會(huì)投票決定，一事一議,村民會(huì)議能否決定農(nóng)村征地補(bǔ)償款發(fā)放:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村集體決策程序違法，決議可能無效,村民會(huì)議決議如何認(rèn)定無效:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村民代表會(huì)議的權(quán)力來源于 ,用人單位不給員工交社保怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村征地補(bǔ)償款，必須由村民開會(huì)投票決定，一事一議,村民會(huì)議能否決定農(nóng)村征地補(bǔ)償款發(fā)放:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村民代表會(huì)議的權(quán)利來源于村民會(huì)議的授權(quán) ,村民代表會(huì)議的權(quán)利來源于村民會(huì)議的授權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●最高院：村民會(huì)議決定不得違法！,最高院未經(jīng)村民會(huì)議是否有效:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村民會(huì)議能否決定農(nóng)村征地補(bǔ)償款發(fā)放,:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●最高院：村民會(huì)議決定不得違法！,最高院未經(jīng)村民會(huì)議是否有效:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆除違法建筑立案專題會(huì)議內(nèi)容?拆除違法建筑如何立案：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●村民有權(quán)查看村委會(huì)議記錄嗎?村民有權(quán)查看征地拆遷的會(huì)議紀(jì)要嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】征收拆遷會(huì)議落實(shí)補(bǔ)償，征收拆遷推進(jìn)會(huì)

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：鄒霖中

內(nèi)容審核：苗佳律師