一、開發(fā)商違法征地應該怎么辦

一、遇到開發(fā)商違法征地的，被征收人可以向人民法院提起行政訴訟，也可以及時向公安報警，同時注意收集相關違法征地證據。

二、通過申請信息公開收集征收方程序操作中的違法點，進而給征收方施加壓力，爭取時間以獲得談判或訴訟的主動權。

《行政訴訟法》第二條公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權益，有權依照本法向人民法院提起訴訟。

前款所稱行政行為，包括法律、法規(guī)、規(guī)章授權的組織作出的行政行為。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；

對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；

尚不構成犯罪的，依法給予處分；

構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

二、企業(yè)非法征地應該怎么解決

1、對非法占用的土地要責令退還。對已建的建筑物和其他設施的處理：符合土地利用總體規(guī)劃的，要沒收，對不符合土地利用總體規(guī)劃的，要予以拆除。

2、土地管理監(jiān)督檢查人員應當熟悉土地管理法律、法規(guī)，忠于職守、秉公執(zhí)法。

《土地管理法》第七十六條

縣級以上人民政府自然資源主管部門對違反土地管理法律、法規(guī)的行為進行監(jiān)督檢查?？h級以上人民政府農業(yè)農村主管部門對違反農村宅基地管理法律、法規(guī)的行為進行監(jiān)督檢查的，適用本法關于自然資源主管部門監(jiān)督檢查的規(guī)定。土地管理監(jiān)督檢查人員應當熟悉土地管理法律、法規(guī)，忠于職守、秉公執(zhí)法。

三、遇到“違法征地”怎么應對

政府違法征地時農民可以通過行政復議或者行政訴訟的方式解決。

行政訴訟一審流程如下：

1、原告起訴，法院立案；

2、審理前準備：向被告送達起訴狀副本；向原告送達收到的答辯狀副本；通知當事人和訴訟參與人開庭時間、地點；

3、開庭審理：按原告、被告、第三人的順序陳述行政爭議；舉證質證；辯論；當事人最后陳述等；

4、當庭判決或擇日宣判，并向各方當事人送達判決文書。

房屋拆遷的程序有：

1、取得建設項目批準文件。

2、取得建設用地規(guī)劃許可證。

3、取得國有土地使用權批準文件。

4、擬定拆遷計劃和拆遷方案

5、開設拆遷資金專用賬戶。

6、申領拆遷許可證。

7、發(fā)布拆遷公告。

8、拆遷凍結。

9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議。

10、發(fā)放、領取補償款。

11、拆除房屋。

《行政訴訟法》第二條

公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權益，有權依照本法向人民法院提起訴訟。

前款所稱行政行為，包括法律、法規(guī)、規(guī)章授權的組織作出的行政行為。

從上面的內容中我們可以知道，如果遇到開發(fā)商違法征地應該怎么辦的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

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內容審核：王四新律師

來源：頭條-開發(fā)商違法征地應該怎么辦，企業(yè)非法征地應該怎么解決