土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓是什么意思

依據(jù)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)是指承包人要承包期內(nèi)，在不改變承包土地所有權(quán)、使用性質(zhì)等基礎(chǔ)上，將取得的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》

第九條承包方承包土地后，享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，可以自己經(jīng)營(yíng)，也可以保留土地承包權(quán)，流轉(zhuǎn)其承包地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，由他人經(jīng)營(yíng)。

第十條國(guó)家保護(hù)承包方依法、自愿、有償流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，保護(hù)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人的合法權(quán)益，任何組織和個(gè)人不得侵犯。

第三十六條承包方可以自主決定依法采取出租(轉(zhuǎn)包)、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，并向發(fā)包方備案。

第四十條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款：

(一)雙方當(dāng)事人的姓名、住所;

(二)流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí);

(三)流轉(zhuǎn)期限和起止日期;

(四)流轉(zhuǎn)土地的用途;

(五)雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù);

(六)流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式;

(七)土地被依法征收、征用、占用時(shí)有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)的歸屬;

(八)違約責(zé)任。

承包方將土地交由他人代耕不超過(guò)一年的，可以不簽訂書面合同。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)堅(jiān)持的原則

1、土地流轉(zhuǎn)必須堅(jiān)持“農(nóng)民自愿”的原則。這是中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)強(qiáng)調(diào)的基本精神。要充分尊重農(nóng)民的選擇，絕不可以用強(qiáng)制的辦法迫使農(nóng)民離開土地。要防止不顧農(nóng)民意愿，片面追求土地流轉(zhuǎn)速度的傾向，要從實(shí)際出發(fā)對(duì)土地流轉(zhuǎn)的效率進(jìn)行科學(xué)的評(píng)價(jià)。

2、土地流轉(zhuǎn)必須堅(jiān)持“與農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移進(jìn)程相適應(yīng)”的原則。農(nóng)業(yè)土地流轉(zhuǎn)的過(guò)程是一個(gè)農(nóng)業(yè)比重不斷減少、非農(nóng)產(chǎn)業(yè)比重不斷提高的過(guò)程，推進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，必須以農(nóng)村剩余勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移為前提，并且是建立在城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展基礎(chǔ)上的轉(zhuǎn)移。

3、土地流轉(zhuǎn)必須堅(jiān)持“保護(hù)耕地”的原則。流轉(zhuǎn)出的土地必須保證其農(nóng)業(yè)用途不變。我國(guó)是世界上人均耕地資源最少的國(guó)家之一，由于土地在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中不可替代的特征，使農(nóng)業(yè)耕地成為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中最為稀缺的要素，保護(hù)農(nóng)業(yè)耕地資源是保證農(nóng)產(chǎn)品供給能力最基本的條件。因此，必須保證在不改變耕地用途的前提下實(shí)現(xiàn)土地的流轉(zhuǎn)。

4、土地流轉(zhuǎn)必須堅(jiān)持“家庭經(jīng)營(yíng)”的原則?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)證明，家庭經(jīng)營(yíng)與現(xiàn)代生產(chǎn)力的發(fā)展方向具有一致性，家庭經(jīng)營(yíng)更有利于適應(yīng)農(nóng)業(yè)勞動(dòng)對(duì)象的生物學(xué)特點(diǎn)，更有利于降低勞動(dòng)監(jiān)督成本，調(diào)動(dòng)勞動(dòng)者積極性。土地流轉(zhuǎn)不是否定家庭經(jīng)營(yíng)，恰恰是要進(jìn)一步鞏固家庭經(jīng)營(yíng)的地位，提高家庭經(jīng)營(yíng)的競(jìng)爭(zhēng)力。家庭經(jīng)營(yíng)仍然是我國(guó)長(zhǎng)期堅(jiān)持的農(nóng)業(yè)基本經(jīng)營(yíng)方式。

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