取得土地使用權(quán)的人可以進行哪些活動

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，當事人取得土地使用權(quán)后，可以對土地進行開發(fā)、利用、經(jīng)營，但不得改變土地的使用性質(zhì)。

《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》

第三條中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人，除法律另有規(guī)定者外，均可依照本條例的規(guī)定取得土地使用權(quán)，進行土地開發(fā)、利用、經(jīng)營。

第四條依照本條例的規(guī)定取得土地使用權(quán)的土地使用者，其使用權(quán)在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟活動，合法權(quán)益受國家法律保護。

土地租賃合同解除的情形

土地使用權(quán)租賃合同解除的情形有以下幾種：

(1)協(xié)議解除，即在合同履行過程中，一方或雙方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因發(fā)生，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)議，在不違背法律及社會公共利益的前提下，協(xié)議解除原土地使用權(quán)租賃合同。

(2)當事人一方嚴重違約，使合同履行成為不可能，或在合同生效后，雙方當事人中的一方無故擅自違約，使得繼續(xù)履行原租賃合同成為不必要，并已經(jīng)給無過錯方造成了嚴重的經(jīng)濟損失、且這種損失已無法彌補的，無過錯方有權(quán)解除。

(3)情勢變更解除，即在土地使用權(quán)租賃合同成立后，不是由于雙方當事人的原因發(fā)生了情勢變更，致使合同的基礎(chǔ)喪失或動搖，如果繼續(xù)維持合同的原有效力，則顯失公平，依照情勢變更原則，受損害一方當事人可以請求法院解除合同。情勢變更原則是解除土地使用權(quán)租賃合同的一個法定原因。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，當事人取得土地使用權(quán)后，可以對土地進行開發(fā)、利用、經(jīng)營，但不得改變土地的使用性質(zhì)。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到北京圣運律師網(wǎng)進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●取得土地使用權(quán)的人可以進行哪些活動呢

●取得土地使用權(quán)的人可以進行哪些活動管理

●獲得土地使用權(quán)

●取得土地使用權(quán)的方式有哪些

●取得土地使用權(quán)是什么意思

●取得土地使用權(quán)計入什么科目

●在取得土地使用權(quán)之前還應(yīng)獲得哪些許可

●取得土地使用權(quán)的人可以進行哪些活動管理

●取得土地使用權(quán)的時間界定

●取得土地使用權(quán)發(fā)生的相關(guān)稅費

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●宅基地拆遷該怎么補償，拆遷宅基地地上的人參怎么補償

●?如何判定民事行為能力欠缺的人簽訂的安置協(xié)議的有效性：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷時戶口本內(nèi)的人都有權(quán)得到拆遷款嗎?房子拆遷戶口本上的人都有賠償嗎湖南株洲：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●如何舉報拆遷中的貓膩?如何舉報違法征地拆遷的人：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地拆遷戶?征地拆遷的人退休如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地賠償是否按方案確定當年有戶口的人分發(fā),征地補償按戶口人數(shù)分配的嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體山林被征收，征收是按現(xiàn)有人口分配還是按原人口分配？死了十幾年的人應(yīng)該分配嗎？,集體山林被征收，征收款是按現(xiàn)有人口分配還是按原人口分配？已經(jīng)死了十幾年的人應(yīng)該分配嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體山林被征收，征收款是按現(xiàn)有人口分配還是按原人口分配？已經(jīng)死了十幾年的人應(yīng)該分配嗎？,集體山林被征收，征收是按現(xiàn)有人口分配還是按原人口分配？死了十幾年的人應(yīng)該分配嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●男方把戶口遷入女方家能分房產(chǎn)嗎?男方把戶口遷到女方家拆遷所得的人頭錢可不可以要回：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷宅基地土地補償?拆遷宅基地地上的人參怎么補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷款已經(jīng)到手四年了,拆遷辦的人還會找麻煩嗎 ,拆遷款已經(jīng)到手四年了,拆遷辦的人還會找麻煩嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補償每家人一樣嗎,征地補償款是按家人的人數(shù)分配嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●占地拆遷中的人頭費是指什么？,占地拆遷賠償人頭費指什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●二婚的人不可以享受國家房屋安置嗎 ,二婚的人不可以享受國家房屋安置嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●被拆遷人去世怎么補償,對于去世的人拆遷有賠償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷公司作用?拆遷公司的人員有拆遷主體資格嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公租房拆遷原租戶如何安排??公租房拆遷中,戶口在內(nèi)的人都可以得到補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地補償?shù)娜瞬粷M意怎么辦？,征地補償款征收人不滿意怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●長子能多繼承遺產(chǎn)嗎,生活困難的人能不能多繼承遺產(chǎn),長子能多繼承遺產(chǎn)嗎,生活困難的人能否多繼承遺產(chǎn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●律師能否代表被拘留、逮捕、羈押人員與警方溝通？,被拘留、逮捕、羈押的人員應(yīng)該如何與律師溝通？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：李帥律師

來源：中國法院網(wǎng)-取得土地使用權(quán)的人可以進行哪些活動，