一、一戶有兩塊宅基地拆怎么補(bǔ)償

一戶擁有兩處宅基地，如果宅基地是依法取得的，征收拆遷宅基地時，兩處都能獲得補(bǔ)償，但只能獲得宅基地上房屋補(bǔ)償款。

《中華人民共和國民法典》

第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

二、農(nóng)村宅基地的拆遷補(bǔ)償款認(rèn)定和分割

1、確定宅基地房屋權(quán)利人的具體產(chǎn)權(quán)份額時，應(yīng)當(dāng)充分考慮仍為集體經(jīng)濟(jì)組織成員的權(quán)利人以及對系爭宅基地上房屋一直進(jìn)行維修、保養(yǎng)等義務(wù)的權(quán)利人利益。

2、未成年人與其他家庭成員以一戶的名義共同取得了宅基地使用權(quán)或房屋建設(shè)的許可，其父母等投資建造的行為，可視為包括未成年人在內(nèi)的一戶農(nóng)村村民的共同投資，該未成年人享有共同所有權(quán)。

3、農(nóng)村宅基地房屋的動遷補(bǔ)償，一般分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。地上物的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)歸房屋權(quán)利人，原權(quán)利人已死亡的，可依繼承關(guān)系處理。

4、農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有很強(qiáng)的身份屬性，按戶計算，且應(yīng)由本集體組織成員享有。當(dāng)該戶出現(xiàn)人口減少或個別轉(zhuǎn)出本集體組織的，宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償款則由該戶剩余的成員共同所有。如該戶已無農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，或雖為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員、但在他處已取得宅基地使用權(quán)的，則由該戶原權(quán)利人的繼承人取得補(bǔ)償款，但集體經(jīng)濟(jì)組織明確表示反對的除外。

5、房屋拆遷后尚未實際取得安置房的，當(dāng)事人要求確認(rèn)或分割安置房購買權(quán)的，法院可判決駁回其訴訟請求，但在裁判理由中告知當(dāng)事人可在房屋實際面積、位置等確定后再行主張。

農(nóng)村宅基地拆遷有著很強(qiáng)的身份屬性，非本村居民是不能作為安置對象的。

但是，非拆遷地居民因繼承享受動遷利益的，也僅以房產(chǎn)的動遷價值為準(zhǔn)，不享受其他的動遷政策。最主要的還是要依據(jù)本拆遷地塊的動遷政策而定。

通過上述分析知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，一戶擁有兩處宅基地的，如果宅基地都是合法取得的，征收兩處宅基地都能獲得補(bǔ)償，但被征收人只能獲得宅基地房屋征收補(bǔ)償款。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行咨詢。

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來源：臨律-一戶有兩塊宅基地拆怎么補(bǔ)償，