一、宅基地的申請條件有哪些

1、必須是農村集體經濟組織成員；

2、必須符合一戶一宅政策，且面積不得超過規(guī)定標準；

3、必須符合本村統(tǒng)一的居住整體規(guī)劃；

4、必須征求四鄰意見。

5、法律依據：《農村宅基地管理辦法》

第十三條有下列情形之一的，可申請宅基地：

（一）因國家或集體建設、移民、災毀等需要遷建、重建的；

（二）實施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造，需要調整拆遷的；

（三）現有宅基地面積尚未達到本辦法規(guī)定限額標準需重建、擴建的；

（四）已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達到本辦法規(guī)定限額標準需重建、擴建的；

（五）經縣人民政府批準，農村集體經濟組織引進或招聘的專業(yè)技術人員，確需在農村安家落戶的；

（六）離休、退休、退職的職工，復員軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居的；

（七）法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的。

二、什么條件下可以申請宅基地

農村村民建住宅需要宅基地的，應向其集體經濟組織提出申請，并在本集體經濟組織或者村民小組張榜公布。公布期滿沒有異議的，報經鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）審核后，報縣（市）審批。經依法批準后的宅基地，農村集體經濟組織或村民小組應及時將審批結果張榜公布。

駐鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）工作人員在受理農村村民宅基地用地申請后，要到實地進行踏勘，認真審查申請用地范圍、面積、類型等用地條件，符合條件的，方可申請宅基地：

1、申請的宅基地位置必須符合土地方利用總體規(guī)劃確定的建設用地范圍；

2、申請面積是否符合宅基地審批標準。農村村民宅基地標準為每人20至30平方米，3人以下戶按3人計算，4人戶按4人計算，5人及以上按5人計算。

3、申請人的戶口必須在申請宅基地所在村組。除回鄉(xiāng)落戶的外，禁止批準城鎮(zhèn)居民占用農村集體土地建住宅。

4、一戶農村居民只能有一戶宅基地。

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內容審核：石珊律師

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