鄉(xiāng)級人民政府怎樣確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán),(一)《農(nóng)村土地承包法》第十二條規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或
(一)《農(nóng)村土地承包法》第十二條規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包的,不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。第二十二條規(guī)定,承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營權(quán)。第二十三條規(guī)定,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。第五十一條規(guī)定,因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
(二)《土地管理法》第十六條規(guī)定,土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。
(三)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》第七條規(guī)定,村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的調(diào)解工作,幫助當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議解決糾紛。
(四)國土資源部2003年1月3日頒布的《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》第二條規(guī)定,本辦法所稱土地權(quán)屬爭議,是指土地所有權(quán)或者使用權(quán)歸屬爭議。第十四條規(guī)定,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)爭議案件不作為爭議案件受理。
二、處理該類問題的原則:
(一)根據(jù)法律規(guī)定,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)是由集體經(jīng)濟(jì)組織成員以農(nóng)戶為單位作為承包方,集體土地所有者代表作為發(fā)包方,簽訂土地承包合同取得。縣級以上人民政府頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證對已取得的土地承包經(jīng)營權(quán)予以確認(rèn)。
(二)土地承包法是穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制,賦予農(nóng)民長期而有保障的土地使用權(quán),維護(hù)農(nóng)村土地承包當(dāng)事人的合法權(quán)益的重要法律依據(jù)。土地管理法是加強(qiáng)土地管理,維護(hù)土地的社會主義公有制,保護(hù)、開發(fā)土地資源,合理利用土地,切實(shí)保護(hù)耕地的法律依據(jù)。
(三)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府作為基層政府,法律賦予了處理個人之間、個人與單位之間的土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,調(diào)解農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的職責(zé)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府主要依據(jù)土地承包法調(diào)解農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛。
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內(nèi)容審核:劉偉濤律師
來源:頭條-鄉(xiāng)級人民政府怎樣確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán),
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