政府強(qiáng)征土地怎么辦

1、首先核實(shí)征收審批手續(xù)合法性，征收批準(zhǔn)時(shí)間直接決定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

2、具體涉及到土地及房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的征收補(bǔ)償安置方案以及當(dāng)?shù)匾?guī)范性補(bǔ)償文件為準(zhǔn)并結(jié)合相應(yīng)市場(chǎng)評(píng)估值。

3、政府只有依法實(shí)施征收并依法將征收補(bǔ)償款全部落實(shí)到位的情況下，方可動(dòng)土施工。

被強(qiáng)征土地合法性的判定

《土地管理法》第二條規(guī)定：國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。征收土地根據(jù)面積和性質(zhì)需要經(jīng)省政府或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。因公共利益征收不愿意可以依法強(qiáng)制征收。但是如果不是公共利益，而是普通的商業(yè)開(kāi)發(fā)，雙方關(guān)于補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格沒(méi)有談妥，可以拒絕。比如修公路、鐵路等涉及公共利益的國(guó)家工程，可以依法強(qiáng)征。而私人的商品房開(kāi)發(fā)可以決絕。

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內(nèi)容審核：王蘭律師

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