一、修路征地拆遷會(huì)二次征收嗎

談到拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)的話，如果是違章建筑或者超過(guò)了批準(zhǔn)使用期的臨時(shí)建筑的話，那就不予以任何補(bǔ)償；然而如果這些臨時(shí)建筑還在批準(zhǔn)使用期內(nèi)，那么就應(yīng)該得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

具體來(lái)說(shuō)，拆遷后的賠償方式可以選擇現(xiàn)金賠償，同時(shí)也可以直接通過(guò)房屋所有權(quán)的置換來(lái)解決。

換句話說(shuō)，被拆遷的房子的主人有權(quán)利自己選

《土地管理法》 第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、征地拆遷是一戶(hù)一戶(hù)的量嗎

拆遷賠償這事兒嘛，因?yàn)樾再|(zhì)不一樣，所以賠償方法也有所區(qū)別啦。

有些地方就是按照戶(hù)口本上的人數(shù)來(lái)算，有些呢則是看戶(hù)口本上到底有幾口人來(lái)決定。

大概的情況是這樣滴：

1、像咱們生活的城市里，那種國(guó)有土地上的房子被征收了的話，依據(jù)這個(gè)法規(guī)，房子的所有者才會(huì)得到賠償和安置哦，跟戶(hù)口本上有多少人并沒(méi)有直接關(guān)系。

但是，如果是住在里面的那些人，比如家里實(shí)在太擠或者連房子都沒(méi)得住的，他們就可以根據(jù)當(dāng)?shù)卣恼呷ド暾?qǐng)租個(gè)便宜點(diǎn)的房子，或者買(mǎi)個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題。

2、再來(lái)說(shuō)說(shuō)農(nóng)村集體土地上的房子吧，要是遇到征地拆遷這種事情，那就是按照村里的經(jīng)濟(jì)成員來(lái)給大家發(fā)補(bǔ)償金啦，這可是跟戶(hù)口密切相關(guān)的哦。

至于房子下面的那片地兒，它并不值錢(qián)，因?yàn)槟鞘羌w的財(cái)產(chǎn)，所以只需要對(duì)房子本身的造價(jià)進(jìn)行評(píng)估，然后給房子的所有者發(fā)補(bǔ)償金就行了。

根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，只要你是村里的戶(hù)口，就有權(quán)分到一塊宅基地，而分配的面積大小則跟人口數(shù)量有關(guān)。

不過(guò)要注意哦，每家每戶(hù)只能分到一塊宅基地，如果是已經(jīng)獨(dú)立出來(lái)的一家人，要看他們是否已經(jīng)成家立業(yè)，能不能分戶(hù)再來(lái)決定怎么分配宅基地，這些都是由村里制定的統(tǒng)一規(guī)則來(lái)決定的。

3、最后，如果村里的公共積累用在了拆遷賠償補(bǔ)貼或者補(bǔ)助上，那么這些錢(qián)應(yīng)該按照村里經(jīng)濟(jì)成員的人數(shù)來(lái)平均分配哦。

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內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

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