一、土地使用權(quán)未變更登記在什么地方辦理

1、土地使用權(quán)未變更登記在縣級以上人民政府的土地行政主管部門辦理。根據(jù)我國法律規(guī)定，依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府的土地行政主管部門提出土地變更登記申請。

2、法律依據(jù)：《土地管理法實施細(xì)則》第六條，依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準(zhǔn)文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行變更登記。

二、土地使用期限到期怎么辦

1、在土地使用年限屆滿前，土地使用者可以申請續(xù)期，經(jīng)重新簽訂出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)續(xù)期登記。土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國家無償收回。

2、住宅土地使用權(quán)的自動續(xù)期，是我國國有土地使用權(quán)申請續(xù)期制度的一個重大例外，等于向社會宣告：住宅土地使用權(quán)經(jīng)登記而取得，因為自動續(xù)期而長期有效。該規(guī)定的意義在于：奠定了住宅土地使用權(quán)可以事實上長期存續(xù)的法律基礎(chǔ)，成為本世紀(jì)以來我國重樹民眾創(chuàng)造和保有財富信心的最具價值的法律制度。

3、那些主張住宅土地使用權(quán)自動續(xù)期是有條件的觀點(diǎn)，不論其條件寬厚(例如象征性支付土地費(fèi)用)抑或苛刻，都不是在解釋而是在否定住宅土地使用權(quán)自動續(xù)期制度。

國有土地使用制度實行有償使用和限期使用，土地使用者應(yīng)與國家(政府)訂立土地使用權(quán)出讓合同，約定使用期限和出讓金等等，經(jīng)登記取得土地使用權(quán);以出讓方式經(jīng)登記取得的土地使用權(quán)，因出讓合同規(guī)定的使用年限屆滿而終止。希望以上內(nèi)容能對您有所幫助，如果您還有其他問題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢或者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地使用權(quán)未變更登記在什么地方辦理手續(xù)

●土地使用權(quán)未變更登記在什么地方辦理

●土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓未辦理登記

●土地使用權(quán)未登記的法律后果

●土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓未登記

●土地性質(zhì)未變更可以規(guī)劃嗎

●土地使用權(quán)變更不包括

●土地使用權(quán)未變更登記在什么地方辦理

●土地使用權(quán)變更登記規(guī)定

●土地使用權(quán)變更有無時效限制

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●在什么地方可以查到包工頭具備不具備用工主體資格哪？,如何辨別一個單位是否具備合法用工主體資格:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地確權(quán)證丟了去什么地方補(bǔ)辦?土地確權(quán)證變更姓名怎么辦理：今日在線土地征收法律咨詢

●土地確權(quán)證丟了去什么地方補(bǔ)辦?土地確權(quán)證和飛機(jī)掃苗不一樣怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●土地確權(quán)證丟了去什么地方補(bǔ)辦?土地確權(quán)證有問題找誰：今日在線土地征收法律咨詢

●土地確權(quán)證丟了去什么地方補(bǔ)辦?土地確權(quán)證沒發(fā)到手咋辦：今日在線土地征收法律咨詢

●土地確權(quán)證丟了去什么地方補(bǔ)辦?土地確權(quán)證一戶一本是什么類型：今日在線土地征收法律咨詢

●土地確權(quán)證丟了去什么地方補(bǔ)辦?土地確權(quán)證讓別人給貸款了,到期了咋辦：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地使用權(quán)未變更登記在什么地方辦理，