一、集體土地使用權可以轉讓嗎

集體土地使用權在特定條件下是能夠進行流轉交易的，它只能夠在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員之間進行，并且這種轉讓不能被用做除農(nóng)業(yè)生產(chǎn)之外的任何用途。

針對村民們擁有的這部分土地權益，其使用權不適用于對外出讓、更不允許隨意轉讓或者租賃用于非農(nóng)業(yè)建設領域。

就那些合法合規(guī)立足于村鎮(zhèn)的企業(yè)而言，如果它們破產(chǎn)、或者因為合并等原因使得相關土地使用權依法產(chǎn)生變更，那么這種情況是可以另行處理的。

《中華人民共和國土地管理法》

　　第二條　中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

　　全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

　　任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

　　國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

　　國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權的除外。

　　第六十三條　農(nóng)民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉移的除外。

二、私自動用他人土地犯法嗎?

違法侵占他人土地資源活動屬于不當行徑。

在此項爭議尚未得到合理解決之際，雙方任何一方均需恪守法律原則，避免擅自變更土地現(xiàn)有狀況以及損毀其上附帶之構筑物。

若兩造均主張自身為相應土地的合法使用權人，則可通過書面形式向屬地鎮(zhèn)人民政府或者縣級人民政府申明需求，若此等單位未能依法作出回應，權益被侵害一方可啟動行政訴訟以追究對方政府機關的行政失職責任，并請求上級司法機構命令相關部門進行妥善處置。

倘若爭議另一方對該土地的使用權毫無異議，僅是強行占有使用，受侵害者亦有權利及時發(fā)起民事訴訟，對侵權人提出指控。

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內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：中國法院網(wǎng)-集體土地使用權可以轉讓嗎，