農(nóng)村搬遷補(bǔ)償方法有哪些,如果是農(nóng)村拆遷有安置費(fèi)嗎,一、如果是農(nóng)村拆遷有安置費(fèi)嗎一般情況下,按人口計算,每人可得到的搬遷補(bǔ)償金大概在幾萬到十幾萬之間,具體數(shù)據(jù)還要看當(dāng)?shù)氐膶?shí)施政策以及人均收入水平。農(nóng)村搬遷房屋補(bǔ)償從以下幾個方面:1、為了給房屋
一般情況下,按人口計算,每人可得到的搬遷補(bǔ)償金大概在幾萬到十幾萬之間,具體數(shù)據(jù)還要看當(dāng)?shù)氐膶?shí)施政策以及人均收入水平。
農(nóng)村搬遷房屋補(bǔ)償從以下幾個方面:
1、為了給房屋拆遷給農(nóng)戶造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償,依據(jù)被拆農(nóng)戶的房屋面積多少、新舊程度和院落的大小判定價值,給予合理的補(bǔ)償。
2、農(nóng)戶房屋拆遷,需要自己租用臨時住所,這期間所產(chǎn)生的費(fèi)用和造成的不便,應(yīng)當(dāng)按當(dāng)?shù)厍闆r給予合理的補(bǔ)貼。
3、對于積極主動配合搬遷的住戶,發(fā)放獎勵金。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償。
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償。
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
1、貨幣補(bǔ)償法
按照合理的程序,依據(jù)被拆房屋所在地的相同類房屋的房產(chǎn)價格,以及重置相同類房屋所需材料價格,由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行評估,按評估出來的價值給予現(xiàn)金作為補(bǔ)償。
2、產(chǎn)權(quán)置換法
根據(jù)評估方法的不同,分兩種方式:依照程序,分別對拆遷房屋和新建房屋進(jìn)行價格評估,再以等價置換新建的房屋的產(chǎn)權(quán)。另一種
是指依照置換規(guī)則,根據(jù)拆遷和新建房屋的面積進(jìn)行房屋的調(diào)換。
3、結(jié)合型補(bǔ)償
由于諸多客觀因素,許多拆遷補(bǔ)償不是簡單的以貨幣或產(chǎn)權(quán)置換就能解決的,所以就需要將兩種方法結(jié)合起來,依據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況,從兩方面分別給予合理的補(bǔ)償。
三、什么情況下可以進(jìn)行房屋拆遷與征收
為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要。
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要。
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要。
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要。
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要。
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
四、房屋征收程序有哪些
1、確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動,應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建,應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃。
2、房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
3、市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合規(guī)定的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據(jù)聽證會情況修改方案。
4、作出房屋征收決定前,征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、??顚S?。
5、市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作?/p>
6、被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
7、房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
8、房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
9、被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
如果是農(nóng)村拆遷有安置費(fèi)嗎,回答是有安置費(fèi)。因房屋拆遷被拆遷方在搬遷的過程中是可以獲得一筆安置補(bǔ)償費(fèi),這筆費(fèi)用會結(jié)合人口來進(jìn)行計算,但對于每人可以獲得多少就需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼邅磉M(jìn)行確定。針對上述文章中的問題,如果您還有不清楚需要了解的地方,可以直接點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進(jìn)行在線溝通。
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內(nèi)容審核:路洋律師
來源:中國法院網(wǎng)-如果是農(nóng)村拆遷有安置費(fèi)嗎,農(nóng)村搬遷補(bǔ)償方法有哪些
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