一、要拆遷了，安置標準是什么?

1、國家拆遷安置補償標準是按照房屋的市場評估價格乘以房屋的建筑立起來進行確定的，房屋被拆遷之前，被拆遷方就有可能會獲得幾十萬元的補償金。

具體房屋補償金額的計算方式如下：

(1)房屋拆遷貨幣補償

合法擁有房產(chǎn)評估價格，加上房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價

合法擁有房產(chǎn)評估價格，加上房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產(chǎn)權的房屋的評估價格

2、房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費，等于搬遷補助費，加上沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費，加上超過過渡期限的臨時安置補助費，加上非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

備注：

(1)如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

(2)如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

(3)被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

二、農(nóng)村拆遷補償標準是怎樣的?

1、拆遷農(nóng)村地區(qū)的房屋，可能需要支付幾十萬元的補償金。具體的補償標準如下：

(1)征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權房屋調換。

它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新，加上同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價，加上價格補貼)乘以被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償。

計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新，加上價格補貼)乘以被拆除房屋的建筑面。

2、對被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償和補助、獎勵。

對被征收房屋價值的補償不得低于類似房地產(chǎn)的市場價格。對符合條件的被征收人除給予補償外，還要優(yōu)先給予住房保障。新條例重視對被征收人的補償，爭取使被征收人滿意的基礎上實施征收，這樣就減輕被征收人以往對低補償拆遷的抵觸情緒，減輕征收工作的阻力。

三、在規(guī)定的期限內無法達成拆遷補償協(xié)議怎么辦?

1、在規(guī)定的期限內無法達成拆遷補償協(xié)議，由相關國家部門作出補償決定。

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收人不明確的，由房屋征收部門報市政府審核后，按照征收補償方案依法作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

2、被征收人不明確包括以下情形：

(1)產(chǎn)權不明;

(2)產(chǎn)權人下落不明;

(3)產(chǎn)權人死亡，無繼承人繼承，或繼承人不明確;

(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3、被征收人符合住房保障條件的，市政府應當直接配租、配售保障性住房，不再輪候。

被征收人既符合住房保障條件，也符合享受最低面積補償條件的，房屋征收部門應當征求被征收人意見，由被征收人選擇住房保障或者享受最低面積補償。

國家拆遷安置補償標準是按照房屋的市場評估價格乘以房屋的建筑立起來進行確定的，房屋被拆遷之前，被拆遷方就有可能會獲得幾十萬元的補償金。以上就是關于要拆遷了，安置標準是什么的相關介紹。看完上文內容后，還有其他想要咨詢的問題，點擊下方“立即咨詢”按鈕，會有專業(yè)律師在線為您解答。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●要拆遷了,安置標準是什么意思

●要拆遷了,安置標準是什么呢

●拆遷 安置

●拆遷安置條件

●拆遷安置新政

●拆遷安置怎么安置

●拆遷安置怎么補償

●要拆遷了,安置標準是什么呢

●2021拆遷安置補償標準

●拆遷安置的標準

●農(nóng)村拆遷補償標準是怎樣的呢

●農(nóng)村拆遷補償標準明細2021

●農(nóng)村拆遷補償有何標準

●農(nóng)村拆遷補償新標準

●農(nóng)村拆遷補償方案

●農(nóng)村拆遷的賠償標準

●農(nóng)村拆遷補償新規(guī)定

●農(nóng)村拆遷補償怎么補償

●農(nóng)村拆遷一般補償多少錢左右

●農(nóng)村拆遷補償標準明細

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●請拆遷律師有用嗎?綿陽拆遷律師事務所收費標準：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷補償計算標準是什么?拆遷安置房交不起錢如何辦：今日在線土地征收法律咨詢

●在農(nóng)村哪些人有權分割拆遷補償款??西安臨潼拆遷安置標準是什么？：今日在線土地征收法律咨詢

●福建專業(yè)征地維權律師報價,福建拆遷征地律師收費標準是怎樣的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷的注意事項是什么?龍泉拆遷安置標準是多少平米：今日在線土地征收法律咨詢

●征收土地補償標準是怎樣的?征地被安置人的權利有哪些：今日在線土地征收法律咨詢

●重磅！2022年武漢拆遷、老舊小區(qū)改造計劃出爐|城中村|城中村改造|棚戶區(qū)改造|老舊小區(qū),武漢市城中村改造賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷補償標準是什么??拆遷安置房平方不夠如何辦：今日在線土地征收法律咨詢

●2023中央一號文件拆遷農(nóng)村補償標準,國家拆遷補償標準2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷補償標準的計算公式是什么?拆遷安置房證明怎么寫？：今日在線土地征收法律咨詢

●政府修路占用宅基地補償標準,修路占用宅基地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●威海市拆遷補償標準,最新威海市城市房屋拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府征收土地賠償標準是要怎樣的,政府征收土地如何賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村自建房質量標準?農(nóng)村自建離三邊地歸誰所用：今日在線土地征收法律咨詢

●南京浦口取保候審地點在哪?南京浦口區(qū)拆遷安置標準是多少：今日在線土地征收法律咨詢

●,走私固體廢物罪量刑標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村地基過戶需要什么手續(xù)?農(nóng)村地基補償標準多少錢一個平方：今日在線土地征收法律咨詢

●土地復墾及補償費是多少?土地復墾補償標準每畝多少錢：今日在線土地征收法律咨詢

●失地農(nóng)民的補償標準政策?失地農(nóng)民60歲可領到多少錢：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)民耕地可以繼承嗎?農(nóng)民耕地被征用補償標準是多少：今日在線土地征收法律咨詢

內容審核：劉鵬飛律師

來源：中國法院網(wǎng)-要拆遷了，安置標準是什么，農(nóng)村拆遷補償標準是怎樣的?