● 圣運推薦：西安市征地補償標(biāo)準(zhǔn)表格，修路征地補償多久撥款最快:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、西安市征地補償標(biāo)準(zhǔn)表格

西安市政府對于征收土地的賠償金額有個明細(xì)表里頭把種種情況都列出來了，比如不同地區(qū)、土地性質(zhì)等等情況下的土地該賠多少錢都是清清楚楚的。

這賠償標(biāo)準(zhǔn)可是要按照很多因素來定的，比如你這塊地在哪里，郊區(qū)還是市區(qū)，是農(nóng)田還是住宅區(qū)，又或者是商業(yè)用地什么的。

再有就是這地好不好，經(jīng)濟發(fā)達不發(fā)達也是影響因素。

而且政府還要看這地值多少錢，原來是用來干的，還有拆遷過程中的其他開銷。

二、修路征地補償多久撥款最快

沒錯。

說到底，征地補償一般都是依據(jù)確權(quán)畝數(shù)來計算并發(fā)放滴。

這個所謂的“確權(quán)畝數(shù)”其實就是官方已經(jīng)刻板地承認(rèn)和登記過的土地面積這可是真實反映了我們土地的使用權(quán)以及范圍。

所以在征地這個大動作里面，相關(guān)部門都會把注意力放在被征用土地的那個“確權(quán)畝數(shù)”上頭，確保這些數(shù)字的準(zhǔn)確無誤。

至于補償金那就得看每畝土地的確權(quán)面積，還有土地的使用性質(zhì)、地理位置、市場價值等等因素。

這樣子以確權(quán)畝數(shù)作為基礎(chǔ)的補償方法，可以有效保護土地所有者的合法權(quán)益，讓他們因為土地被征用而拿到手的補償更顯得公平、合理喲。

三、征地補償計算是怎樣的

關(guān)于征地賠償這事兒一般的算法是包括了土地補償金、安置補償款還有青苗補償這些方面。

怎么算首先得看被征收的土地的年產(chǎn)值有多少，然后乘以幾倍就是土地補償金；其次，你要看有多少個農(nóng)民朋友需要重新安排工作崗位，這個數(shù)量乘上被征收土地的總量再除以每個征地單位的人均耕地面積，就得出了安置補償款；最后，青苗補償費的話就按照之前三年的平均年產(chǎn)值再乘以一定的補償倍數(shù)來計算。

當(dāng)然這里面的年產(chǎn)值和補償倍數(shù)都是要根據(jù)當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定和實際情況來決定的。

《土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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