拆遷安置訴訟能調(diào)解嗎,拆遷安置糾紛起訴在哪里,一、拆遷安置糾紛起訴在哪里1、發(fā)生拆遷安置糾紛起訴在當?shù)氐娜嗣穹ㄔ?。因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。房屋拆遷安置補償合同糾紛,應由房屋所在地人民法院管轄。根據(jù)《民事訴訟法》第
1、發(fā)生拆遷安置糾紛起訴在當?shù)氐娜嗣穹ㄔ骸?/strong>
因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。房屋拆遷安置補償合同糾紛,應由房屋所在地人民法院管轄。
根據(jù)《民事訴訟法》第34條
下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄:
(一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄;
(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;
(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。
2、公民、法人或者其他組織就下列行政的協(xié)議提起行政訴訟的,人民法院應當依法受理:
(1)政府特許經(jīng)營協(xié)議;
(2)土地、房屋等征收征用補償協(xié)議;
(3)其他行政的協(xié)議。
房屋拆遷安置補償合同屬于行政的協(xié)議,糾紛屬于行政糾紛,可以提起行政訴訟。
1、拆遷安置訴訟能調(diào)解
拆遷安置補償裁決雖然體現(xiàn)的是國家意志,但確定的是民事雙方當事人之間的權(quán)利義務關(guān)系。對于民事權(quán)利義務,當事人在不違反法律規(guī)定的情況下是可以自由處分的。而這種處分對國家利益沒有絲毫影響。從拆遷補償裁決案件的性質(zhì)看,適合于調(diào)解。
2、拆遷補償裁決案件如果簡單地以判決方式結(jié)案
當事人不可能服判決,矛盾依然得不到解決,導致當事人纏訴等情況的出現(xiàn),還會影響拆遷活動的正常進行。若以調(diào)解方式結(jié)案,則案結(jié)事了,既解決了原、被告之間的行政爭議,達到了行政機關(guān)行政管理的目的;又化解了原告與第三人之間的民事糾紛,滿足了行政相對人的合理要求,從而實現(xiàn)了法律效果與社會效果的統(tǒng)一。
3、拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆遷補償安置協(xié)議:
(1)拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有出租房屋且被拆遷人選擇貨幣補償?shù)摹?/p>
(2)拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的私有居住房屋的。
(3)拆遷房管部門依法代管的房屋的。
(4)拆遷宗教團體委托房管部門代理經(jīng)租的房屋的。
三、達成拆遷補償安置協(xié)議后房屋拆遷糾紛的處理方式是什么
1、房屋拆遷補償安置協(xié)議是約定房屋拆遷當事人之間民事權(quán)利和義務關(guān)系的合同。拆遷補償安置協(xié)議簽訂后,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的,應當通過司法、仲裁途徑來解決。
2、如果拆遷當事人之間沒有達成仲裁協(xié)議的,拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。
3、如采取仲裁方式,拆遷當事人必須自愿達成仲裁協(xié)議。仲裁協(xié)議包括房屋拆遷補償安置協(xié)議中訂立的仲裁條款和以其他方式在糾紛前或糾紛后達成的請求仲裁的協(xié)議。仲裁委員會的選擇由當事人協(xié)議確定。仲裁實行“一裁終局制”。裁決作出后,當事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴的,仲裁委員會或者人民法院不予受理。
4、沒有仲裁協(xié)議的,一方申請仲裁的,仲裁委員會不予受理;當事人達成仲裁協(xié)議的,一方向人民法院起訴的,人民法院不予受理。
房屋拆遷后不給安置應該去人民法院告,根據(jù)國家法律當中明確的規(guī)定,發(fā)生了拆遷糾紛之后,如果說沒有辦法解決,這個時候就可以選擇到當?shù)氐娜嗣穹ㄔ簛硖崞鹪V訟。以上就是對于拆遷安置糾紛起訴在哪里的相關(guān)介紹了。閱讀完上文內(nèi)容如果還沒有解答您的問題,您可以點擊下方“立即咨詢”按鈕尋求專業(yè)律師的幫助。
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內(nèi)容審核:李站波律師
來源:中國法院網(wǎng)-拆遷安置糾紛起訴在哪里,拆遷安置訴訟能調(diào)解嗎
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