拆遷人（以下簡稱四方）：

法定代表人：＿＿＿＿，地址：＿＿＿；　單位名稱＿＿＿＿＿＿＿；　郵編＿＿＿，電話＿＿。

委托代理人：

法定代表人＿＿＿＿＿＿，地址：＿＿＿單位名稱＿＿＿＿＿；郵編：＿＿，電話：＿＿＿＿。

被拆遷人（以下簡稱乙方）：姓名：＿＿，性別：＿＿；年齡：＿＿＿住址：＿＿＿＿＿＿＿。

委托代理人：

姓名：＿＿＿＿，性別＿＿＿＿；年齡：＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議：

第一條　房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項目名稱＿＿＿，建設(shè)地點＿＿＿，建設(shè)單位＿＿＿＿《拆遷許可證》文號＿＿＿＿。

第二條　被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋＿＿＿間，建筑面積＿＿＿平方米，使用面積＿＿＿平方米，居住面積＿＿＿方米。

（二）乙方有正式戶口＿＿＿人。常住人口＿＿＿人，應(yīng)安置人口＿＿＿人。分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于＿＿＿＿＿＿＿。

第三條　拆遷安置

（一）乙方安置到＿＿＿，房屋＿＿＿間，建筑面積＿＿＿平方米，使用面積＿＿＿平方米，居住面積＿＿＿＿平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù)。

（二）乙方臨時過渡到＿＿＿＿，房屋＿＿＿間。

（三）乙方臨時過渡期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知＿＿＿日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。

第四條　安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

１．甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合＿＿＿頒發(fā)的＿＿＿標(biāo)準(zhǔn)；

２．建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合＿＿＿；

３．房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

第五條　拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于＿＿＿

乙方應(yīng)與＿＿＿簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。

（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于＿＿＿＿＿＿

甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂＿＿＿買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條　房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費＿＿＿元；臨時過渡費（含交能補助、供暖補助等）＿＿＿元；轉(zhuǎn)學(xué)補助費＿＿＿元；提前搬家獎勵費＿＿＿元；其他補助費＿＿＿元，共計人民幣＿＿＿元。

第七條　被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：

１．作價補償。

被拆遷房屋＿＿＿間，建筑面積＿＿＿平方米，按每平方米＿＿＿元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費＿＿＿元、本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

２、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

甲方以＿＿＿地點，＿＿＿房屋，＿＿＿間，＿＿＿平方米，補償乙方；

乙方需支付：

（１）結(jié)構(gòu)差價＿＿＿元；

（２）面積差價＿＿＿元；

（３）房屋成新差價＿＿＿元。

第八條　乙方在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條　乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前自行拆除，逾期不拆除的。甲方有權(quán)拆除。

第十條　乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知＿＿＿日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款＿＿＿元。

第十一條　乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期內(nèi)甲方按每月＿＿＿元支付乙方臨時過渡費。

第十二條　甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿＿＿＿＿天前通知乙方并按以下方法之一處理：

１．甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。

２．逾期＿＿＿個月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的＿＿％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過＿＿＿個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的＿＿％向乙方加付臨時過渡費。

第十三條　特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

１．不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期；

２．因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；

３．出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的＿＿＿天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條　本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：

乙方：

委托代理人：

委托代理人：

＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

事實上拆遷協(xié)議是基于拆遷人與被拆遷人達成的協(xié)議，因此拆遷協(xié)議的簽訂應(yīng)當(dāng)包含法律規(guī)定的內(nèi)容才行。因此根據(jù)上述的內(nèi)容我們可以得知，我國拆遷協(xié)議合同范本是怎樣的。這些都是大家需要了解的知識，若還其他問題需要咨詢，歡迎咨詢北京圣運律師

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