拆遷人自己不承擔(dān)拆遷工作，而是把拆遷工作委托給具有拆遷資格的單位去承擔(dān)。拆遷人委托拆遷的，應(yīng)當(dāng)向被委托的拆遷單位出具委托書(shū)，并訂立拆遷委托合同。拆遷人應(yīng)當(dāng)自拆遷委托合同訂立之日起15日內(nèi)，將拆遷委托合同報(bào)房屋拆遷管理部門(mén)備案。房屋拆遷管理部門(mén)不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。

１、委托合同是諾成合同，非要式合同，當(dāng)委托人將自己的事務(wù)托付他人辦理時(shí)，受托人作出允許才可達(dá)成合意，自受托人作出允諾之時(shí)，委托合同即告成立?！。?、委托合同可以是無(wú)償單務(wù)合同，也可以為雙務(wù)有償合同。凡屬于民事日常生活與活動(dòng)的事務(wù)，通常為無(wú)償單務(wù)性委托合同。只有在法律規(guī)定或當(dāng)事人約定要支付報(bào)酬的情況下，委托合同方成為有償雙務(wù)合同?！。场⑽泻贤臉?biāo)的是處理事務(wù)的行為，委托合同只強(qiáng)調(diào)以處理事務(wù)為目的，而不以完成事務(wù)且有成果為要件。委托合同不適用于具有人身性質(zhì)的行為和履行人身性質(zhì)的債務(wù)的行為。

委托人（拆遷人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿受委托人（拆遷單位）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托人（下稱甲方）就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人（下稱乙方）經(jīng)充足商量達(dá)到如下協(xié)議：一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)準(zhǔn)許的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其乙方解決。乙方接受甲方的委托后，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋拆遷主管部門(mén)準(zhǔn)許的拆遷方案和拆遷計(jì)劃完成拆遷工作。二、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。乙方還應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計(jì)劃和拆遷方案提供詢問(wèn)意見(jiàn)。三、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領(lǐng)。乙方在甲方獲到拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場(chǎng)所開(kāi)始拆遷工作。乙方的工作范圍包括：１．向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人；２．與被拆遷人洽商有關(guān)安置和賠償事宜；３．向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律限定和政策，并執(zhí)行這些法律限定和政策；４．經(jīng)與被拆遷人商量達(dá)到拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書(shū)，包括拆遷安置和賠償協(xié)議書(shū)，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門(mén)準(zhǔn)許的周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)過(guò)渡；５．向被拆遷人發(fā)放拆遷賠償款及拆遷補(bǔ)貼費(fèi)等；６．被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要求被拆遷人交納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款及其他花費(fèi)；７．拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物；８．安排有關(guān)工程人員將清除拆遷范圍內(nèi)的渣土及其他廢物；９．其他由甲方委托的工作。四、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣＿＿＿＿＿＿＿元，在兩方訂立本協(xié)議書(shū)之日起三日內(nèi)付＿＿＿＿＿＿＿元，尾款在拆遷范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后，經(jīng)兩方驗(yàn)收后四日內(nèi)一次性付清。五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利要求。在拆遷期間，甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員的午餐及其他花費(fèi)。六、本合同經(jīng)兩方簽字蓋章之日起即對(duì)兩方發(fā)生拘束力。本合同由甲方報(bào)請(qǐng)房管局簽證。七、任何一方違背本合同限定給他方導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)當(dāng)賠償該損失。甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房地產(chǎn)公司乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿建設(shè)拆遷事務(wù)所

結(jié)合以上所述，我們可以清楚地了解到委托拆遷合同需要注明委托人和受托人，并寫(xiě)清需要注明的協(xié)議內(nèi)容，寫(xiě)明拆遷單位的工作范圍，拆遷人需要支付的金額，拆遷期間一些需要注明的事項(xiàng)等等。以上就是關(guān)于委托拆遷合同范本的全部?jī)?nèi)容，如果您還有需要可以咨詢北京圣運(yùn)律師律師。

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