一、拆遷補(bǔ)償跟人口有沒(méi)有關(guān)系

1、城市房屋拆遷，直接按照房屋面積評(píng)估補(bǔ)償，與房屋內(nèi)居住的人口沒(méi)有沒(méi)有直接關(guān)系。農(nóng)村房屋拆遷，有沒(méi)有的地方會(huì)根據(jù)人頭來(lái)算補(bǔ)償，一個(gè)人頭補(bǔ)償多少錢(qián)或者可以安置多少面積。那么，按照這種方式計(jì)算補(bǔ)償安置的時(shí)候，就需要對(duì)補(bǔ)償安置資格進(jìn)行確認(rèn)。

2、但是一個(gè)地方的人不是固定不變的，在拆遷之前甚至在拆遷過(guò)程中，都會(huì)出現(xiàn)死亡、出生、婚假等人員增加或減少的情況，因此，拆遷方為了把能夠享受拆遷補(bǔ)償案子的人數(shù)固定下來(lái)，就需要?jiǎng)澏ㄒ粭l標(biāo)準(zhǔn)線，符合這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的才能享受安置。

3、判斷一個(gè)人是否具備享受拆遷資格的唯一條件，就是看這個(gè)人在拆遷的時(shí)候，是否已經(jīng)具備農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條

土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有沒(méi)有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有沒(méi)有者所有沒(méi)有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

二、違章建筑拆遷有沒(méi)有沒(méi)有沒(méi)有補(bǔ)償

拆除違章建筑沒(méi)有沒(méi)有補(bǔ)償。被認(rèn)定為違章建筑的，被拆遷人無(wú)權(quán)主張拆遷補(bǔ)償。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，可以直接強(qiáng)制拆除并不需要給付賠償金。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

三、個(gè)人拆遷補(bǔ)償款要交稅

看具體情況定。個(gè)人因拆遷取得的房屋(或土地)拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應(yīng)征收營(yíng)業(yè)稅：

1、被拆遷單位和個(gè)人取得政府財(cái)政部門(mén)支付的房屋(或土地)拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)；

2、被拆遷個(gè)人因自用普通住房拆遷，所取得的補(bǔ)償費(fèi)或拆遷過(guò)程中發(fā)生的房屋等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》第八條

有沒(méi)有下列情形之一的，免征土地增值稅：

（一）納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的；

（二）因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)。

從上面的內(nèi)容中我們可以知道，如果遇到拆遷補(bǔ)償跟人口有沒(méi)有關(guān)系的問(wèn)題我們應(yīng)該知道怎樣去處理了。實(shí)際生活中我們可能會(huì)面對(duì)很多法律方面的問(wèn)題，因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識(shí)，才能夠在面臨這些問(wèn)題的時(shí)候更好的通過(guò)法律去解決。本文所提供的法律知識(shí)內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問(wèn)題可以點(diǎn)擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

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內(nèi)容審核：王蘭律師

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