修路占用私人土地如何補償,私自占用他人土地怎么賠償,一、私自占用他人土地怎么賠償私自占用他人土地應當按照土地原用途賠償。私自占用他人土地應由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,違反土地利用總體規(guī)劃的限期拆除、恢復土地原狀
私自占用他人土地應當按照土地原用途賠償。私自占用他人土地應由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,違反土地利用總體規(guī)劃的限期拆除、恢復土地原狀,符合土地利用總體規(guī)劃的沒收占地建筑物、可以并處每平方米30元以下的罰款。
《土地管理法》第七十七條
未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。
對于所占土地政府可不作補償,涉及被占地農(nóng)戶的土地是否補償或其他的處理問題(如集體內(nèi)調(diào)整土地),應由村或社集體決定解決方案。
另外如果以后此地被國家征用,到時國家要作補償?shù)?,如何分配征地補償款的方案同樣也是由集體決定。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。
每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
三、土地被他人侵占怎么解決
土地被侵占的,可以直接要求侵占人返還非法侵占的土地;如果侵占人拒不返還,可以到法院起訴追回。非法占有土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正或者治理,可以并處罰款;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。
《土地管理法》第十四條
土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。
單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。
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