一、承包地被征收土地補(bǔ)償款歸誰

在判斷土地承包經(jīng)營權(quán)所歸屬方面,我們可以明確的是，其中承包經(jīng)營權(quán)真正歸屬于何人，那么依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，其對應(yīng)的那部分補(bǔ)償權(quán)益理應(yīng)就由該權(quán)利擁有者獲得。具體來講，第二條相關(guān)法律依據(jù)來自于中華人民共和國《土地管理法》中的詳細(xì)闡述，在這個意義上，土地補(bǔ)償費用主要是針對所涉及到的土地本身進(jìn)行補(bǔ)償，而若這種土地屬于集體性質(zhì)的，那么這類補(bǔ)償應(yīng)該按照所有權(quán)原則分配給村集體，由他們最終確定整個補(bǔ)償?shù)姆峙浞桨浮?/p>

此外，涉及地表附著物這部分的補(bǔ)償費用，實際上也是對土地之上所附屬的各類動產(chǎn)進(jìn)行的賠償，所以這部分費用也就相應(yīng)地屬于地面所有附著物的實際擁有者。

《土地管理法》第四十八條第二款、第三款

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

二、承包地被征用如何賠償農(nóng)戶

當(dāng)承包地被征用時，應(yīng)賠償其在承包期間所占用土地的補(bǔ)償費用（即根據(jù)在征用前三年間該塊土地的平均年產(chǎn)值，按比例給予六到十倍的現(xiàn)金補(bǔ)償）；對于需要為農(nóng)業(yè)人口提供安置的，也應(yīng)該進(jìn)行相應(yīng)的安置補(bǔ)助費用結(jié)算；對于因此項征用到的土地附帶設(shè)施以及配給住房等的拆除與處理，也同樣需要給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條

土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費必須?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費使用情況的監(jiān)督。

在土地承包經(jīng)營權(quán)歸屬得到明確之后，其所涉及到的補(bǔ)償權(quán)益自然應(yīng)歸屬該相應(yīng)權(quán)利的所有人。值得一提的是，這里所提到的土地補(bǔ)償費用主要是針對土地本身的價值進(jìn)行補(bǔ)償，若屬于集體性質(zhì)，那么按照所有權(quán)的基本原則將其分配至所屬的村集體，并由他們制定具體的分配方案。至于地表附著物的補(bǔ)償費用則應(yīng)歸屬實際的所有人。我們的法律依據(jù)來自于《土地管理法》。

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內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：頭條-承包地被征收土地補(bǔ)償款歸誰，承包地被征用如何賠償農(nóng)戶