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農(nóng)村征地補償費律師費標準是多少?,農(nóng)村征地補償律師:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-12 11:25:54
  • 作者:

    圣運律師
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農(nóng)村征地補償費律師費標準是多少?,(一)不涉及財產(chǎn)關(guān)系的:2000元-30000元 件。上下浮動幅度:20%但收費額不足2000元的按2000元收取。(二)涉及財產(chǎn)關(guān)系的,按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費:標的額費率10萬元以下的部分

農(nóng)村征地補償費律師費標準是多少?,農(nóng)村征地補償律師:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)村征地補償費律師費標準是多少?

(一)不涉及財產(chǎn)關(guān)系的:2000元-30000元/件。

上下浮動幅度:20%

但收費額不足2000元的按2000元收取。

(二)涉及財產(chǎn)關(guān)系的,按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費:

標的額費率

10萬元以下的部分(含10萬元)6%

10-50萬元的部分(含50萬元)5%

50-100萬元的部分(含100萬元)4%

100-500萬元的部分(含500萬元)3%

500-1000萬元的部分(含1000萬元)2%

1000-5000萬元的部分(含5000萬元)1%

5000萬元以上的部分0.5%

上下浮動幅度:20%

但累計收費額不足2000元的按2000元收取。

(三)計時收費

1、收費標準:每小時200元-2000元,由律師事務(wù)所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計時收費的標準和結(jié)算方式。

2、上下浮動幅度:20%

(四)增加反訴的案件,反訴部分可以按以上標準酌減收費。

(五)發(fā)回重審的案件,由原承辦律師辦理的,可以按原收費標準酌減收費。

(六)風險代理收費

最高代理費金額不得高于合同約定標的額的39%,但實行市場調(diào)節(jié)價的法律服務(wù)除外。

農(nóng)村征地苗木補償標準是多少?

(1)征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國家規(guī)定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍計算;

(2)征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產(chǎn)值的五倍計算;

(3)征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產(chǎn)值的三倍計算;

(4)征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補償;

(5)征用無收益的非耕地,一般不予補償。法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定,對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當向社會公開征求意見。

農(nóng)村蔬菜地征地補償標準是多少

根據(jù)《土地管理法》第四十七條,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

農(nóng)村修路征地補償標準是怎樣的?

根據(jù)《土地管理法》第四十七條,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

農(nóng)村政府征地補償標準

農(nóng)村政府征地補償標準年的規(guī)定具體包括:

一、土地補償費。土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、土地征收的安置補助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

三、青苗補償標準。對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。

四、其他附著物的補償標準。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。

征地補償金額標準是多少

征地補償標準金額是:

1.各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定;

2.土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定:按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準;

3.按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。

該內(nèi)容由 孫玲律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、打農(nóng)村征地補償官司律師收費多少

(一)不涉及財產(chǎn)關(guān)系的:2000元-30000元/件。

上下浮動幅度:20%

但收費額不足2000元的按2000元收取。

(二)涉及財產(chǎn)關(guān)系的,按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費:

標的額費率

10萬元以下的部分(含10萬元)6%

10-50萬元的部分(含50萬元)5%

50-100萬元的部分(含100萬元)4%

100-500萬元的部分(含500萬元)3%

500-1000萬元的部分(含1000萬元)2%

1000-5000萬元的部分(含5000萬元)1%

5000萬元以上的部分0.5%

上下浮動幅度:20%

但累計收費額不足2000元的按2000元收取。

(三)計時收費

1、收費標準:每小時200元-2000元,由律師事務(wù)所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計時收費的標準和結(jié)算方式。

2、上下浮動幅度:20%

(四)增加反訴的案件,反訴部分可以按以上標準酌減收費。

(五)發(fā)回重審的案件,由原承辦律師辦理的,可以按原收費標準酌減收費。

(六)風險代理收費

最高代理費金額不得高于合同約定標的額的3108%,但實行市場調(diào)節(jié)價的法律服務(wù)除外。

打農(nóng)村征地賠償官司律師怎么收費

(一)不涉及財產(chǎn)關(guān)系的:2000元-30000元/件。

上下浮動幅度:20%

但收費額不足2000元的按2000元收取。

(二)涉及財產(chǎn)關(guān)系的,按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費:

標的額費率

10萬元以下的部分(含10萬元)6%

10-50萬元的部分(含50萬元)5%

50-100萬元的部分(含100萬元)4%

100-500萬元的部分(含500萬元)3%

500-1000萬元的部分(含1000萬元)2%

1000-5000萬元的部分(含5000萬元)1%

5000萬元以上的部分0.5%

上下浮動幅度:20%

但累計收費額不足2000元的按2000元收取。

(三)計時收費

1、收費標準:每小時200元-2000元,由律師事務(wù)所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計時收費的標準和結(jié)算方式。

2、上下浮動幅度:20%

(四)增加反訴的案件,反訴部分可以按以上標準酌減收費。

(五)發(fā)回重審的案件,由原承辦律師辦理的,可以按原收費標準酌減收費。

(六)風險代理收費

最高代理費金額不得高于合同約定標的額的3078%,但實行市場調(diào)節(jié)價的法律服務(wù)除外。

打刑事官司律師收費多少

(一)不涉及財產(chǎn)關(guān)系的:2000元-30000元/件。

上下浮動幅度:20%

但收費額不足2000元的按2000元收取。

(二)涉及財產(chǎn)關(guān)系的,按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費:

標的額費率

10萬元以下的部分(含10萬元)6%

10-50萬元的部分(含50萬元)5%

50-100萬元的部分(含100萬元)4%

100-500萬元的部分(含500萬元)3%

500-1000萬元的部分(含1000萬元)2%

1000-5000萬元的部分(含5000萬元)1%

5000萬元以上的部分0.5%

上下浮動幅度:20%

但累計收費額不足2000元的按2000元收取。

(三)計時收費

1、收費標準:每小時200元-2000元,由律師事務(wù)所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計時收費的標準和結(jié)算方式。

2、上下浮動幅度:20%

(四)增加反訴的案件,反訴部分可以按以上標準酌減收費。

(五)發(fā)回重審的案件,由原承辦律師辦理的,可以按原收費標準酌減收費。

(六)風險代理收費

最高代理費金額不得高于合同約定標的額的2569%,但實行市場調(diào)節(jié)價的法律服務(wù)除外。

打家暴官司律師收費多少

(一)不涉及財產(chǎn)關(guān)系的:2000元-30000元/件。

上下浮動幅度:20%

但收費額不足2000元的按2000元收取。

(二)涉及財產(chǎn)關(guān)系的,按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費:

標的額費率

10萬元以下的部分(含10萬元)6%

10-50萬元的部分(含50萬元)5%

50-100萬元的部分(含100萬元)4%

100-500萬元的部分(含500萬元)3%

500-1000萬元的部分(含1000萬元)2%

1000-5000萬元的部分(含5000萬元)1%

5000萬元以上的部分0.5%

上下浮動幅度:20%

但累計收費額不足2000元的按2000元收取。

(三)計時收費

1、收費標準:每小時200元-2000元,由律師事務(wù)所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計時收費的標準和結(jié)算方式。

2、上下浮動幅度:20%

(四)增加反訴的案件,反訴部分可以按以上標準酌減收費。

(五)發(fā)回重審的案件,由原承辦律師辦理的,可以按原收費標準酌減收費。

(六)風險代理收費

最高代理費金額不得高于合同約定標的額的3291%,但實行市場調(diào)節(jié)價的法律服務(wù)除外。

打p2p官司律師收費多少

(一)不涉及財產(chǎn)關(guān)系的:2000元-30000元/件。

上下浮動幅度:20%

但收費額不足2000元的按2000元收取。

(二)涉及財產(chǎn)關(guān)系的,按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費:

標的額費率

10萬元以下的部分(含10萬元)6%

10-50萬元的部分(含50萬元)5%

50-100萬元的部分(含100萬元)4%

100-500萬元的部分(含500萬元)3%

500-1000萬元的部分(含1000萬元)2%

1000-5000萬元的部分(含5000萬元)1%

5000萬元以上的部分0.5%

上下浮動幅度:20%

但累計收費額不足2000元的按2000元收取。

(三)計時收費

1、收費標準:每小時200元-2000元,由律師事務(wù)所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計時收費的標準和結(jié)算方式。

2、上下浮動幅度:20%

(四)增加反訴的案件,反訴部分可以按以上標準酌減收費。

(五)發(fā)回重審的案件,由原承辦律師辦理的,可以按原收費標準酌減收費。

(六)風險代理收費

最高代理費金額不得高于合同約定標的額的3177%,但實行市場調(diào)節(jié)價的法律服務(wù)除外。

打析產(chǎn)官司律師收費多少

(一)不涉及財產(chǎn)關(guān)系的:2000元-30000元/件。

上下浮動幅度:20%

但收費額不足2000元的按2000元收取。

(二)涉及財產(chǎn)關(guān)系的,按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費:

標的額費率

10萬元以下的部分(含10萬元)6%

10-50萬元的部分(含50萬元)5%

50-100萬元的部分(含100萬元)4%

100-500萬元的部分(含500萬元)3%

500-1000萬元的部分(含1000萬元)2%

1000-5000萬元的部分(含5000萬元)1%

5000萬元以上的部分0.5%

上下浮動幅度:20%

但累計收費額不足2000元的按2000元收取。

(三)計時收費

1、收費標準:每小時200元-2000元,由律師事務(wù)所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計時收費的標準和結(jié)算方式。

2、上下浮動幅度:20%

(四)增加反訴的案件,反訴部分可以按以上標準酌減收費。

(五)發(fā)回重審的案件,由原承辦律師辦理的,可以按原收費標準酌減收費。

(六)風險代理收費

最高代理費金額不得高于合同約定標的額的2565%,但實行市場調(diào)節(jié)價的法律服務(wù)除外。

該內(nèi)容由 蔣小松律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、農(nóng)村征地補償律師

法律主觀:

1、土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定,征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法,由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法,省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。2、先補償再征地,土地法修正草案取消30倍上限。3、明確征地應(yīng)按市場價格補償。根據(jù)草案,征地補償不再按以往的土地產(chǎn)值為標準計算。土地補償標準既考慮原有用途年產(chǎn)值因素,又要綜合考慮土地區(qū)位、供求關(guān)系、經(jīng)濟社會發(fā)展水平等各類因素,特別是被征地農(nóng)民社會保障的因素。住房和地上附著住的補償,則應(yīng)當遵循市場原則。最終補償目的要達到保證被征地農(nóng)民原有生活有改善、長遠生計有保障的效果。4、草案將補償內(nèi)容由三項改為五項。在現(xiàn)行“土地補償、安置補助和青苗地上附著物補償”基礎(chǔ)上,把住宅從地上附著物中單列出來,并新加了社會保障的補償。

法律客觀:

征地補償標準規(guī)定每兩年調(diào)整一次。上次是2011年12月31日調(diào)整,2012年1月1日施行。2012年11月28日,國務(wù)院常務(wù)會議討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》,對農(nóng)民集體所有土地征收補償制度作了修改。有業(yè)內(nèi)專家推測,此次修改,主要內(nèi)容是提高征地補償數(shù)額,提高額度可能至少為現(xiàn)行標準的10倍。農(nóng)村征地補償問題被拆除房屋的用途和建筑面積,一般以房產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的,除違章建筑外,應(yīng)以實際為準。補償安置的時間界點:1、征地公告時,已取得建房批準文件且新房已建造完畢的,對新房予以補償,對應(yīng)當拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時,已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的,應(yīng)當立即停止建房,具體補償金額可以協(xié)商議定;2、拆除未超過批準期限的臨時建筑,可以給予適當補償。3、違章建筑、超過批準期限的臨時建筑,以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分,均不予補償。4、同一拆遷范圍內(nèi),既有國有土地、又有集體土地的,國有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行;被征集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規(guī)定執(zhí)行。房屋的補償安置方式1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置(1)可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。(2)貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。(3)被拆除房屋評估如選用重置法的,按重置單價結(jié)合成新,由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標準,由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置:(1)對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當按下列規(guī)定予以補償安置:(2)具備易地建房條件的區(qū)域,可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補償;(3)貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序,按照國家和當?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(4)不具備易地建房條件的區(qū)域,可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應(yīng)當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。3、拆遷房屋其他補償項目:律師應(yīng)了解并告知當事人,還應(yīng)當補償被拆遷人搬家補助費、設(shè)備遷移費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費,并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。拆遷非居住房屋的補償1、拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋,貨幣補償金額計算公式為:被拆除房屋的建安重置價+相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用。2、被拆除房屋的建安重置價、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用,由房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估。3、其他補償:還應(yīng)當補償被拆遷人下列費用:(1)按國家和本市規(guī)定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算的設(shè)備搬遷和安裝費用。(2)無法恢復使用的設(shè)備按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用。(3)因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當補償。4、其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍,以及其他地上構(gòu)筑物的補償,按照當?shù)赜嘘P(guān)地上附著物標準執(zhí)行。

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