一、煤礦塌陷拆遷補償哪個部門管

國土資源局或征地辦管。也可以直接提起訴訟。

二、房屋拆遷補償計算標準是多少

市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

商品房交易均價：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。

重置價：是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。

三、簽訂房屋拆遷補償協(xié)議的注意事項有哪些

1、審查簽訂合同的主體是否合法我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室之類的機構，是不具備法人的主體資格的，拆遷一結束就撤了，找都找不著，更不要說以后履行的問題了。

2、 合同的主要條款內容要明確很多被拆遷人都是第一次經歷拆遷，在合同細節(jié)應當怎么約定沒有經驗，經常簽訂的合同內容不明確，導致以后的履行的過程中存在麻煩。拆遷協(xié)議里比較重要必須明確的內容有：

（1）補償款的總金額及各項補償內容的具體明細，如果存在廠房出租的情況，這個各項補償內容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。

（2）補償款的支付時間及支付方式。

（3）安置房、安置土地的面積及具體位置、土地性質因為地理位置決定了土地的區(qū)位價值，土地性質是住宅、工業(yè)還是商業(yè)也直接決定土地的價值，如果雙方在合同中沒有明確的約定，在實際履行中很容易產生糾紛。

（4）如果簽訂補充協(xié)議，補償協(xié)議上的內容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協(xié)議約定為準。

以上就是北京圣運律師小編為您詳細介紹的關于煤礦塌陷拆遷補償哪個部門管的相關內容，綜上所述小編提醒您，所以由于大面積的土地塌陷，造成大批農民失去了賴以生存的土地。目前，因采煤塌陷已造成40個村莊、43個機關企業(yè)事業(yè)單位近3萬人搬遷。若您還有什么法律疑問，建議咨詢北京圣運律師專業(yè)律師。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●煤礦塌陷拆遷補償哪個部門管理

●煤礦塌陷拆遷補償哪個部門管的

●煤礦塌陷區(qū)搬遷怎么安置

●煤礦塌陷搬遷補償標準

●煤礦塌陷搬遷的相關程序

●2020年煤礦塌陷房屋補償條件

●煤礦塌陷土地怎么補償

●煤礦塌陷拆遷補償哪個部門管的

●煤礦塌陷區(qū)國家有政策嗎

●關于煤礦塌陷區(qū)房屋補貼的報告

●房屋拆遷補償計算標準是多少錢

●房屋拆遷補償計算標準是多少萬

●房屋拆遷補償款標準

●房屋拆遷補償標準2021

●房屋拆遷補償國家標準

●房屋拆遷補償標準2020補償

●房屋拆遷補償細則

●房屋拆遷補償標準明細

●房屋拆遷補償如何計算

●關于房屋拆遷補償標準

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●煤礦地面搬遷補償標準最新？農村修路占地補償方式：今日在線強拆評估法律咨詢

●煤礦塌方地賠償標準最新？征地補償的基本內涵：今日在線強拆評估法律咨詢

●土地征收補償標準是什么樣的?被煤礦征收農村土地如何補償，法律上的標準是什么：今日在線補償標準法律咨詢

●煤礦征地賠償款給的太少怎么辦理？補償費用項目：今日在線強拆評估法律咨詢

●煤礦征地國家標準?煤礦征地賠償標準價格表是如何規(guī)定的：今日在線補償標準法律咨詢

●煤礦征地國家標準?煤礦征地賠償標準價格表是如何規(guī)定的：今日在線補償標準法律咨詢

● 【圣運第2012起勝案】四川勝案：因煤礦開采固定居所嚴重受損？圣運律師助力爭取合法權益！

內容審核：陳博揚律師

來源：臨律-煤礦塌陷拆遷補償哪個部門管，房屋拆遷補償計算標準是多少