一、一戶一宅違建要強(qiáng)拆嗎

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條相關(guān)法律法規(guī)，一戶只能擁有一處宅基地，住宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。如果超出了這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，超出部分的建筑物將被視為違建，并可能需要強(qiáng)制拆除。

違法建筑是指未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的建筑物。無論是一戶還是多戶，無論是一宅還是多宅，只要是違法建筑，都有可能被強(qiáng)制拆除。

但是，具體的情況會(huì)因地區(qū)和具體情況而異。在一些地方，對(duì)于一戶一宅的違法建筑，可能會(huì)有一些特殊的政策或者容錯(cuò)空間，通過補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)或在確保不會(huì)對(duì)他人權(quán)利和社會(huì)公共利益造成損害的前提下，違建可以被允許繼續(xù)存在，這需要咨詢當(dāng)?shù)氐某青l(xiāng)規(guī)劃部門或者專業(yè)的律師。

總的來說，如果你的房屋是違法建筑，那么你應(yīng)該盡快采取行動(dòng)，與當(dāng)?shù)氐某青l(xiāng)規(guī)劃部門聯(lián)系，了解具體的政策和規(guī)定。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

第七十八條

農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。

二、違法建筑能強(qiáng)拆嗎

沒有辦理土地使用證和報(bào)建手續(xù)的情況下擅自建設(shè)房子的，屬于違章建筑，在當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門多次下達(dá)拆除通知而未自行拆除的，由當(dāng)?shù)匦姓?zhí)法部門進(jìn)行強(qiáng)制拆除。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)法律規(guī)定：

第六十四條：

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；

尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；

無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

第六十八條：

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

三、一樓窗戶改門算違建嗎

如果要將窗戶改成門的話,首先物業(yè)或者是城管局會(huì)來進(jìn)行阻止的,因?yàn)檫@屬于非常嚴(yán)重的違建行為。

違建是指違章建筑，沒有經(jīng)過所轄部門批準(zhǔn)的建筑。嚴(yán)格來講主要是指違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定而私自建設(shè)的房屋建筑設(shè)施。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

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內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-一戶一宅違建要強(qiáng)拆嗎，違法建筑能強(qiáng)拆嗎