一、違建罰款多少錢(qián)一平方

根據(jù)城市規(guī)劃部門(mén)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶徸h結(jié)果，被判定為可以予以保留的違建設(shè)施在支付適當(dāng)罰款之后，有可能重新辦理相關(guān)合法手續(xù)。

關(guān)于對(duì)違規(guī)建筑所實(shí)施的處罰力度，其罰金應(yīng)根據(jù)違規(guī)建筑的實(shí)際面積或者長(zhǎng)度進(jìn)行精確計(jì)算。

對(duì)于那些屬于臨時(shí)性質(zhì)的建筑，我們將按照每平方米200元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行罰金；

而對(duì)于永久性的建筑，則會(huì)按照每平方米600元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處罰。

如果是永久性建筑物的屋頂存在違規(guī)搭建行為，那么每平方米將會(huì)面臨300元的罰金。

值得注意的是，自1982年3月29日起，任何個(gè)人違規(guī)建造的房屋，只要超過(guò)三層以上的部分以及擴(kuò)大占地的部分，都必須予以拆除。

至于三層以下的違規(guī)部分，每平方米將需要繳納500元的罰金。

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

二、違建罰款后算合法了嗎是否還要強(qiáng)拆

在面臨違章建筑罰款之后，并不必然導(dǎo)致強(qiáng)制拆除的結(jié)果。

在農(nóng)村地區(qū)，以下種類(lèi)的違章建筑并不會(huì)受到強(qiáng)行拆除的待遇：

第一類(lèi)，農(nóng)村居民擁有多個(gè)宅基地，盡管這種行為不符合“一戶(hù)一宅”政策，但是只要滿(mǎn)足了分戶(hù)的條件，就有權(quán)利申請(qǐng)暫緩對(duì)于多余宅基地的拆除行動(dòng)，隨后再進(jìn)行分戶(hù)，將這些宅基地分配至其子女名下。

第二類(lèi)，違章建筑一經(jīng)拆除后，將會(huì)導(dǎo)致該住戶(hù)失去生活場(chǎng)所或是住房人均面積低于法定標(biāo)準(zhǔn)，此時(shí)，倘若他們能通過(guò)補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)使之轉(zhuǎn)變?yōu)楹戏ㄗ≌ㄔ旎顒?dòng)，那么這類(lèi)房屋便可獲得豁免。

第三類(lèi)，農(nóng)村房屋周邊的附屬用房、菜園以及其他搭建的建筑物，如果這些未經(jīng)批準(zhǔn)的構(gòu)筑物并未占用集體用地，也未對(duì)其他村民的財(cái)產(chǎn)權(quán)構(gòu)成任何實(shí)質(zhì)性侵犯的話(huà)，它們同樣享有暫時(shí)保留的權(quán)利。

此外，某些情況下，占用了集體土地資源用以開(kāi)展農(nóng)牧業(yè)設(shè)施建設(shè)以及進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的違章建筑，若符合相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定與要求，則有權(quán)得到相應(yīng)補(bǔ)償，包括用地以及建房等手續(xù)費(fèi)用，并且可持續(xù)地使用這些設(shè)施。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)；

尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；

無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

在我們?nèi)粘Ｉ钪校墒且环N無(wú)形的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無(wú)論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來(lái)復(fù)雜和深?yuàn)W，但是只要我們?cè)敢饣〞r(shí)間去學(xué)習(xí)和理解，就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“違建罰款多少錢(qián)一平方”，每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機(jī)會(huì)，我們應(yīng)該抓住這些機(jī)會(huì)，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。

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內(nèi)容審核：馮立影律師

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