一、拆遷不合理怎樣維權(quán)

在面臨房屋拆遷問題時，首要考慮的便是與拆遷方進行友好協(xié)商，相較于其他途徑而言，這類方法簡便易行，且能夠最大程度地節(jié)約雙方的寶貴時間。

同時，值得我們關(guān)注的是，在展開談判前，作為被拆遷方，您務(wù)必對自身所遭遇的難題及其相關(guān)法規(guī)政策有充分的理解和掌握，以確保您在協(xié)商過程中有足夠穩(wěn)固的立足點。

若協(xié)商無果，則可能需要通過法律途徑予以解決。

在此過程中，拆遷方如認為自身獲得的補償并不合理，可自收到結(jié)果之日起60日內(nèi)向政府提出行政復(fù)議申請。

倘若對最終的行政復(fù)議裁決仍持有異議，便需向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾峤恍姓V訟請求，通過司法程序進一步尋求解決方案。

然而，請注意，向法院提起行政訴訟的時效應(yīng)控制在六個月內(nèi)。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

二、拆遷不合理如何維權(quán)

房屋拆遷補償維權(quán)，要看是簽訂拆遷補償安置協(xié)議之前還是之后，如果還沒有簽訂拆遷補償安置協(xié)議；

雙方對于房屋面積、性質(zhì)、補償標(biāo)準(zhǔn)、補償項目等存在分歧并產(chǎn)生糾紛需要維權(quán)的，被征收人可以通過聽證、協(xié)商、申請協(xié)調(diào)、裁決、行政復(fù)議、提起行政訴訟等方式來維護自己的合法權(quán)益，爭取公平、合理的補償。

如果已經(jīng)簽訂了拆遷補償安置協(xié)議，但是協(xié)議一方不按期甚至拒絕履行協(xié)議約定的義務(wù)，另一方可以通過提起民事訴訟要求其繼續(xù)履行協(xié)議并承擔(dān)違約責(zé)任。

《民法典》第五百七十七條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

法律是一種強大的工具，它可以保護弱者，制約強者，維護社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“拆遷不合理怎樣維權(quán)”，我們每個人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護法律的尊嚴和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實現(xiàn)公正和公平。

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內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：臨律-拆遷不合理怎樣維權(quán)，拆遷不合理如何維權(quán)