一、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓如何寫有效

有效的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)寫明轉(zhuǎn)讓方、受讓方、協(xié)議的具體事項(xiàng)、轉(zhuǎn)讓金額、付款方式、產(chǎn)權(quán)歸屬、協(xié)調(diào)和處理、違約責(zé)任以及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的具體方式等相關(guān)條款。

《民法典》第四百七十條

合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：

（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；

（二）標(biāo)的；

（三）數(shù)量；

（四）質(zhì)量；

（五）價(jià)款或者報(bào)酬；

（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；

（七）違約責(zé)任；

（八）解決爭(zhēng)議的方法。

當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

二、女兒有宅基地使用權(quán)嗎

女兒戶口在本村的有宅基地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)是經(jīng)依法審批由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給其成員用于建造住宅的沒有使用期限限制的集體土地使用權(quán)，取得的前提條件是具有村民資格。

《土地管理法》第十一條

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

《民法典》第三百六十三條

宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

三、宅基地確權(quán)有爭(zhēng)議如何解決

根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，解決宅基地糾紛的辦法，主要有三種：

1、協(xié)商解決：公民間發(fā)生的宅地糾紛，必須首先通過協(xié)商的方式解決。

2、行政解決：個(gè)人間、個(gè)人與單位間的糾紛，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或縣級(jí)以上人民政府處理。

3、司法解決：當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自收到處理決定通知之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。

《土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

我們?cè)谏钪杏龅椒蓡栴}時(shí)，可以通過運(yùn)用法律知識(shí)或者是相關(guān)專業(yè)人員的幫助來解決，以此來維護(hù)自己的合法權(quán)益。在上述的文章內(nèi)容中已經(jīng)對(duì)宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓如何寫有效的問題進(jìn)行了解答，對(duì)于該問題如果還有其他疑問的話，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答。

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內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：臨律-宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓如何寫有效，女兒有宅基地使用權(quán)嗎