一、宅基地能不能抵押貸款,怎么規(guī)定

農(nóng)村宅基地不可以做抵押。

農(nóng)村宅基地和宅基地的所有權(quán)是屬于村集體的，農(nóng)民對(duì)宅基地和承包地都是只有使用權(quán)。

我國(guó)法律規(guī)定下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：

（一）土地所有權(quán)；

（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；

（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；

（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；

（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

《民法典》第三百九十九條，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：

（一）土地所有權(quán)；

（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；

（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；

（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；

（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

二、房抵押貸款怎么做抵押融資

房抵押貸款做抵押融資的方法：

1、選擇貸款機(jī)構(gòu);

2、提交申請(qǐng)材料：不動(dòng)產(chǎn)證、夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證(如單身需要單身證明);

3、審核，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)借款人提交的材料進(jìn)行貸款資質(zhì)審核;

4、評(píng)估，審核通過(guò)后，會(huì)對(duì)抵押房屋的貸款額度進(jìn)行評(píng)估;

5、簽訂合同、辦理抵押;

6、完成放款。

《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條

個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：

(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人;

(二)貸款用途明確合法;

(三)貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理;

(四)借款人具備還款意愿和還款能力;

(五)借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄;

(六)貸款人要求的其他條件。

從上面的內(nèi)容中我們可以知道，如果遇到宅基地能不能抵押貸款,怎么規(guī)定的問(wèn)題我們應(yīng)該知道怎樣去處理了。實(shí)際生活中我們可能會(huì)面對(duì)很多法律方面的問(wèn)題，因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識(shí)，才能夠在面臨這些問(wèn)題的時(shí)候更好的通過(guò)法律去解決。本文所提供的法律知識(shí)內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問(wèn)題可以點(diǎn)擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●宅基地能不能抵押貸款,怎么規(guī)定還款

●宅基地能抵押貸款嗎?

●宅基地可以抵押銀行貸款嗎?

●宅基地能抵押?jiǎn)?

●宅基地是否能抵押貸款

●宅基地可抵押貸款嗎

●宅基地可以做抵押貸款嗎

●宅基地能抵押貸款嗎?

●宅基地房能抵押貸款嗎

●宅基地房屋可以抵押貸款嗎

●房屋抵押貸款操作

●房產(chǎn)抵押貸怎么做

●房屋抵押貸款怎么貸款

●房屋抵押怎么貸

●抵押房貸款怎么貸

●房產(chǎn)抵押貸款怎樣申請(qǐng)才劃算?這3個(gè)辦法,你都學(xué)會(huì)了嗎

●房屋抵押貨款流程

●房屋抵押貸款流程詳解

●房屋抵押貸款怎么做

●房抵押貸款的流程

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村宅基地能買賣和轉(zhuǎn)讓嗎?農(nóng)村宅基地能不能自由買賣：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地房屋動(dòng)遷補(bǔ)償糾紛如何解決?農(nóng)村宅基地糾紛有如何的解決方式：今日在線土地征收法律咨詢

●私人宅基地上建的房能夠買賣嗎?宅基地使用權(quán)能夠買賣嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地抵押合同有效?宅基地能不能抵押債務(wù)：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋能不能抵押貸款?宅基地上的房屋能不能抵押：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村建房如何申請(qǐng)宅基地?針對(duì)農(nóng)村分戶后如何申請(qǐng)宅基地?：今日在線土地征收法律咨詢

●繼子能不能繼承繼父母的財(cái)產(chǎn)?宅基地拆遷補(bǔ)償款能不能繼承：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地變?yōu)樘锏卦趺刺幚?宅基地發(fā)生糾紛如何處理：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地的審批流程是如何規(guī)定的?房產(chǎn)與宅基地的關(guān)系是如何的：今日在線土地征收法律咨詢

●在自己宅基地下挖到的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)怎樣判?在自家宅基地下挖到財(cái)寶怎樣處理：今日在線土地征收法律咨詢

●復(fù)婚后還可不可以再離婚?離婚后可不可以申請(qǐng)宅基地：今日在線土地征收法律咨詢

●二手房買賣哪些情況下能夠解約?宅基地在什么情況下能夠買賣?：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地可以繼承嗎?宅基地可以買賣嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●勝訴捷報(bào)！宅基地建房被認(rèn)定違建草率強(qiáng)拆，圣運(yùn)律師助力撤銷拆違關(guān)鍵文件！

●繼女可以繼承我遺產(chǎn)嗎?宅基地拆遷款可以繼承嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地使用權(quán)都有什么法律規(guī)定呢?宅基地怎么確權(quán)啊，法律如何規(guī)定：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地被別人侵占怎樣辦?宅基地超占部分怎樣處理：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋宅基地可以買賣嗎?非本村村民買宅基地房屋可以得到補(bǔ)償嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地有沒(méi)有所有權(quán)呢?宅基地確權(quán)有爭(zhēng)議如何解決：今日在線土地征收法律咨詢

●在新政策下，農(nóng)民自由買賣宅基地的條件是哪些?宅基地轉(zhuǎn)讓的條件有什么宅基地轉(zhuǎn)讓流程：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來(lái)源：臨律-宅基地能不能抵押貸款,怎么規(guī)定，房抵押貸款怎么做抵押融資