一、針對農(nóng)村分戶后如何申請宅基地?

根據(jù)我國法律規(guī)定，已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達到農(nóng)村宅基地管理辦法規(guī)定限額標準需重建、擴建的，可以申請宅基地。如果以所有家庭成員作為一戶申請宅基地并被批準后，不具備分戶條件或不合理分戶申請宅基地的，不能再申請宅基。

《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十四條有下列情形之一的，其宅基地申請不予批準：

（一）宅基地面積已達到本規(guī)定的標準再申請新宅基地的，但為實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村改造的除外;

（二）出租、出賣或者以其他形式轉(zhuǎn)讓宅基地及其地上建筑物(缺房戶合理調(diào)劑的除外)，或者將住宅改作他用，再申請宅基地的;

（三）以所有家庭成員作為一戶申請宅基地并被批準后，不具備分戶條件或不合理分戶申請宅基地的;

（四）子女已立戶且符合立戶條件，其父母再單獨申請宅基地的;

（五）擬實施舊村改造的區(qū)塊或?qū)嵤┮?guī)劃撤并的自然村，在原宅基地上建住宅的;

（六）對不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集體的;

（七）違法建房未依法處理結(jié)案的;

（八）其他不符合申請建房條件的。

二、農(nóng)村建房如何申請宅基地

農(nóng)村申請宅基地去派出所辦理。農(nóng)村分戶去當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理，辦理時候需要攜帶相關(guān)證明，比如戶口本、村委會證明材料、新成員家庭名單、分戶申請單；如果是離婚的話則要攜帶離婚證書；由當(dāng)?shù)氐呐沙鏊M行審核，審核通過之后，會向國土部門報備，完成相關(guān)文件。

《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》第十八條

農(nóng)村村民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅的，應(yīng)當(dāng)先向村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會提出建房申請，經(jīng)村民會議討論通過后，按照下列審批程序辦理：

（1）需要使用耕地的，經(jīng)鄉(xiāng)級人民政府審核、縣級人民政府建設(shè)行政主管部門審查同意并出具選址意見書后，方可依照《土地管理法》向縣級人民政府土地管理部門申請用地，由縣級人民政府土地管理部門劃撥土地；

（2）使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的，由鄉(xiāng)級人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃批準。

三、農(nóng)村如何申請宅基地建房

農(nóng)村申請宅基地建房的，需要以戶為單位向所在村民小組提出宅基地和建房（規(guī)劃許可）書面申請。

然后由國土的資源管理以及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室來到實地在對申請人是否符合標準的條件，是否符合規(guī)劃等在進行初審。

最后由國土資源所以及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地批發(fā)宅基地，并且發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證。

《土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上；

可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

從上面的內(nèi)容中我們可以知道，如果遇到針對農(nóng)村分戶后如何申請宅基地的問題我們應(yīng)該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

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內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：頭條-針對農(nóng)村分戶后如何申請宅基地?，農(nóng)村建房如何申請宅基地