一、經(jīng)管局土地流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容有哪些

經(jīng)管局土地流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容有：

(1)雙方當(dāng)事人的姓名、住址；

(2)流轉(zhuǎn)土地名稱、坐落、面積和質(zhì)量；

(3)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期；

(4)流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途；

(5)雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；

(6)流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式；

(7)違約責(zé)任。

簽訂土地流轉(zhuǎn)合同要注意的地方有：

1、在流轉(zhuǎn)合同中要填寫出讓方、受讓方的姓名、詳細(xì)住址和聯(lián)系電話；

2、簽訂土地流轉(zhuǎn)合同要寫清土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和簽訂日期；

3、流轉(zhuǎn)費(fèi)及支付方式；

4、規(guī)定雙方能夠達(dá)成協(xié)議變更、合同解除的基本條件，以及對于合同生效期內(nèi)出現(xiàn)糾紛中的處理方法。

《中華人民共和國土地管理法》第六十三條

土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人使用，并應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動(dòng)工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權(quán)利義務(wù)。

二、保管合同都有哪些內(nèi)容

保管合同的內(nèi)容一般有：合同雙方當(dāng)事人基本信息、保管物基本信息、保管場所、保管方法、保管期限、交付時(shí)間地點(diǎn)、保管費(fèi)的支付方式與時(shí)間、違約責(zé)任、爭議的解決方式等。

保管合同的相關(guān)規(guī)定有：

1、寄存人到保管人處從事購物、就餐、住宿等活動(dòng)，將物品存放在指定場所的，視為保管;

2、保管合同可以是有償合同，也可以是無償合同;

3、保管合同自保管物交付時(shí)成立。

保管合同是保管人有償?shù)鼗驘o償?shù)貫榧拇嫒吮９芪锲?，并在約定期限內(nèi)或應(yīng)寄存人的請求，返還保管物品的合同。保管合同，寄存人只轉(zhuǎn)移保管物的占有給保管人，而不轉(zhuǎn)移使用和收益權(quán)，即保管人只有權(quán)占有保管物，而不能使用保管物。這是保管合同的一般原則。特殊保管合同，即消費(fèi)保管則另當(dāng)別論。

寄存人的主要義務(wù)：

(1)支付保管費(fèi)的義務(wù)

(2)寄存人的告知義務(wù)

保管人的主要義務(wù)：

(1)妥善保管標(biāo)的物的義務(wù)

(2)親自保管義務(wù)

(3)不使用保管物的義務(wù)

(4)返還標(biāo)的物及孳息的義務(wù)

(5)第三人主張權(quán)利時(shí)保管人的義務(wù)：

①第三人對保管物主張權(quán)利的，除依法對保管物采取保全或者執(zhí)行的以外，保管人應(yīng)當(dāng)履行向寄存人返還保管物的義務(wù)。

②第三人對保管人提起訴訟或者對保管物申請扣押的，保管人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知寄存人。

(6)責(zé)任承擔(dān)：

①保管期間，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

②如果保管是無償?shù)模９苋俗C明自己沒有重大過失或不是故意的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

《民法典》第八百八十八條

保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返還該物的合同。寄存人到保管人處從事購物、就餐、住宿等活動(dòng)，將物品存放在指定場所的，視為保管，但是當(dāng)事人另有約定或者另有交易習(xí)慣的除外。

三、租用土地地役權(quán)的合同內(nèi)容都有哪些

租用土地地役權(quán)的合同內(nèi)容：

(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;

(二)供役地和需役地的位置;

(三)利用目的和方法;

(四)利用期限;

(五)費(fèi)用及其支付方式;

(六)解決爭議的方法。

地役權(quán)的轉(zhuǎn)讓需要的條件如下：

（一）需役地以及需役地上的土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，受讓人同時(shí)享有地役權(quán)。

（二）供役地以及供役地上的土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，地役權(quán)對受讓人具有約束力。

地役權(quán)轉(zhuǎn)讓要怎么做

（一）地役權(quán)發(fā)生在相鄰?fù)恋仃P(guān)系中，因而是一種地產(chǎn)相鄰權(quán)；

（二）地役權(quán)不能離開需役地而獨(dú)立存在，因而是一種從物權(quán)，而不是一種獨(dú)立的物權(quán)；

（三）地役權(quán)是為了自己的方便和利益而使用他人土地的權(quán)利，因而是一種他物權(quán)和用益物權(quán)。

合理使用供役地。例如為耕作處于他人土地包圍之中的自己的土地，而從他人土地上通行；為排灌自己土地的水，而從他人土地上引水通過。地役權(quán)人使用供役地時(shí)，應(yīng)當(dāng)選擇對供役地?fù)p害最小的地點(diǎn)、路線和方法，盡量避免降低供役地效用。

實(shí)施必要的附屬行為。地役權(quán)人為行使其權(quán)利，可以在供役地內(nèi)為必要的附屬行為。如為行使通行地役權(quán)而在供役地上開辟道路。地役權(quán)人為附屬行為，須為行使其權(quán)利所必需，否則不得實(shí)施。

《民法典》第三百八十二條

需役地以及需役地上的土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等部分轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，受讓人同時(shí)享有地役權(quán)。

通過上述文章中的內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對經(jīng)管局土地流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容有哪些問題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識，才可以在遇到法律問題的時(shí)候可以運(yùn)用法律的武器來保護(hù)自己的合法權(quán)益。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進(jìn)行在線溝通。

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內(nèi)容審核：李娜娜律師

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