政府征用農(nóng)民土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),法律分析:政府征用農(nóng)民土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各不相同,因地各異,例如河南目前關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為:1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),旱田平均每畝補(bǔ)償5 3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元;2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)
法律分析:政府征用農(nóng)民土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各不相同,因地各異,例如河南目前關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為:
1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元;
2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元;
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》
第四十六條 征收下列土地的,由國務(wù)院批準(zhǔn):
(一)永久基本農(nóng)田;
(二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;
(三)其他土地超過七十公頃的。
征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
征收農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中,經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批,超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的,應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。
法律分析:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
一、農(nóng)民征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
1、農(nóng)民征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:
(1)征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元;
(2)征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元;
(3)、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元;
(4)征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、農(nóng)民征收土地補(bǔ)償流程是什么
農(nóng)民征收土地補(bǔ)償流程如下:
1、發(fā)布征地預(yù)告;
2、現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn);
3、征詢村民意見,組織征地聽證;
4、征地材料的組織、審核及上報;
5、征地的審查、報批;
6、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洠?/p>
7、征地補(bǔ)償安置方案擬訂和報批;
8、實(shí)施補(bǔ)償安置方案和交付;
9、征地爭議的協(xié)調(diào)及裁決。
●政府征用農(nóng)民土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
●政府征用農(nóng)民土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
●政府征用農(nóng)民用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●政府征用農(nóng)民土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件
●政府征用農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●政府征收農(nóng)民土地有什么規(guī)定和流程
●政府征用農(nóng)民承包的土地怎樣才是合法的
●政府征用農(nóng)民土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
●政府征用農(nóng)田合法嗎?
●政府征收農(nóng)民土地
●集體土地建設(shè)用地使用證什么用?土地使用證顯示三層超過了怎么處理:今日在線土地征收法律咨詢
●新土地法2021征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算公式 ,新土地法2021征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算公式:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村建設(shè)用地建廠房是否是違建?農(nóng)村集體建設(shè)用地年限是如何去規(guī)定的:今日在線土地征收法律咨詢
●村集體以土地流轉(zhuǎn)的名義出賣農(nóng)民土地怎么辦?農(nóng)村集體土地能不能抵押,法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線土地征收法律咨詢
●集體土地征收補(bǔ)償款分配的法律規(guī)定是什么?集體土地征用補(bǔ)償安置協(xié)議:今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢
●商業(yè)樓房土地使用年限是多長時間?國有商住土地使用證使用年限為多長時間:今日在線土地征收法律咨詢
●土地確權(quán)是哪些意思.?土地確權(quán)糾紛找哪些部門:今日在線土地征收法律咨詢
●一般非法批準(zhǔn)占用土地罪是如何處罰的?非法占用土地要如何進(jìn)行處罰:今日在線土地征收法律咨詢
●國有土地使用權(quán)可以貸款嗎?集體土地建設(shè)用地使用證可以貸款嗎:今日在線土地征收法律咨詢
●國有土地使用權(quán)能貸款嗎?農(nóng)村土地承包證能貸款的嗎:今日在線土地征收法律咨詢
●土地征收補(bǔ)償款分配原則?集體土地征地補(bǔ)償分配包括哪些內(nèi)容和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢
●土地流轉(zhuǎn)流轉(zhuǎn)者能繼承嗎?土地流轉(zhuǎn)的主體如何確定:今日在線土地征收法律咨詢
●房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的意思是什么?舊房沒有土地使用證的危害有哪些:今日在線土地征收法律咨詢
●承包土地合同怎么簽才是合法?土地承包未經(jīng)法定程序,合同有效嗎:今日在線土地征收法律咨詢
●最新刑法非法變賣土地使用權(quán)罪量刑標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的?別墅的土地使用年限是多久,規(guī)定是什么:今日在線土地征收法律咨詢
●農(nóng)業(yè)設(shè)施用地建廠房算違建嗎?設(shè)施農(nóng)用地屬于耕地嗎:今日在線土地征收法律咨詢
●土地入股分紅協(xié)議書如何寫?土地流轉(zhuǎn)協(xié)議合同如何寫:今日在線土地征收法律咨詢
●私自改變國有土地使用權(quán)的用途是不是符合法律規(guī)定?農(nóng)村土地使用證能不能改,法律是如何規(guī)定的:今日在線土地征收法律咨詢
●農(nóng)村土地征收步驟是怎樣的,農(nóng)村土地征收的程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●占用土地怎樣處理?土地被強(qiáng)征了該怎樣處理:今日在線土地征收法律咨詢
內(nèi)容審核:石珊律師
來源:中國法院網(wǎng)-政府征用農(nóng)民土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),
電話:400-1598098 郵箱:syls@bjsheng.cn 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號