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土地遭強制征收如何處理？,土地被強行征收怎么辦？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-08 11:01:43
作者：
圣運律師
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土地遭強制征收如何處理？，土地被強行征收時，可通過向政府部門申訴重新評估土地價值并公正補償，或尋求法律幫助維護合法權益。無法通過法律途徑解決問題時，可向相關部門或民間組織尋求援助。需盡快采取行動確保權益得到維護。農(nóng)村土地征地補償標準包括按原

土地遭強制征收如何處理？,土地被強行征收怎么辦？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地遭強制征收如何處理？

土地被強行征收時，可通過向政府部門申訴重新評估土地價值并公正補償，或尋求法律幫助維護合法權益。無法通過法律途徑解決問題時，可向相關部門或民間組織尋求援助。需盡快采取行動確保權益得到維護。農(nóng)村土地征地補償標準包括按原用途補償和耕地補償費，后者為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍，并提供安置補助費。

法律分析

如果土地被強行征收,可以采取以下處理方法:

- 如果土地是被政府征收,可以向政府相關部門提出申訴,并提供相關證據(jù),要求重新評估土地的價值并公正地補償。

- 如果土地是被他人非法侵占,可以尋求法律幫助,包括向當?shù)毓矙C關報案或尋求律師幫助,維護自己的合法權益。

- 如果無法通過法律途徑解決問題,可以考慮向相關部門尋求幫助,例如向政府相關部門或民間組織尋求援助。

無論遇到哪種情況,都需要盡快采取行動,確保自己的權益得到維護。

（1）土地被強行征收可以向當?shù)貒敛块T反映情況，或者直接撥打國土部的法律熱線12336；

（2）強行征地侵犯公民權益的可以依法提起行政復議或者行政訴訟，維護當事人的合法權益。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

二、農(nóng)村土地征地補償標準是什么

農(nóng)村土地征地補償標準是：

1、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；

2、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；

3、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

結語

無論遇到哪種情況,都需要盡快采取行動,確保自己的權益得到維護。如果土地被強行征收,可以采取以下處理方法:

1. 如果土地是被政府征收,可以向政府相關部門提出申訴,并提供相關證據(jù),要求重新評估土地的價值并公正地補償。

2. 如果土地是被他人非法侵占,可以尋求法律幫助,包括向當?shù)毓矙C關報案或尋求律師幫助,維護自己的合法權益。

3. 如果無法通過法律途徑解決問題,可以考慮向相關部門尋求幫助,例如向政府相關部門或民間組織尋求援助。

無論遇到哪種情況,都需要盡快采取行動,確保自己的權益得到維護。

法律依據(jù)

中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019修正）：第三章城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施第三十八條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內以出讓方式提供國有土地使用權的，在國有土地使用權出讓前，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當依據(jù)控制性詳細規(guī)劃，提出出讓地塊的位置、使用性質、開發(fā)強度等規(guī)劃條件，作為國有土地使用權出讓合同的組成部分。未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國有土地使用權。

以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，建設單位在取得建設項目的批準、核準、備案文件和簽訂國有土地使用權出讓合同后，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領取建設用地規(guī)劃許可證。

城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得在建設用地規(guī)劃許可證中，擅自改變作為國有土地使用權出讓合同組成部分的規(guī)劃條件。

中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019修正）：第三章城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施第三十七條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，經(jīng)有關部門批準、核準、備案后，建設單位應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設用地規(guī)劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細規(guī)劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的范圍，核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證。

建設單位在取得建設用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經(jīng)縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。

中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019修正）：第三章城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施第四十一條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設的，建設單位或者個人應當向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內使用原有宅基地進行農(nóng)村村民住宅建設的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設以及農(nóng)村村民住宅建設，不得占用農(nóng)用地；確需占用農(nóng)用地的，應當依照《中華人民共和國土地管理法》有關規(guī)定辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)后，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。

建設單位或者個人在取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。

二、土地被強行征用怎么辦

法律分析：當農(nóng)民的土地被強征的時候，就可以馬上和當?shù)乜h政府反映，如果問題依然得不到解決的話，就可以和省級土地管理部門反映。根據(jù)法律規(guī)定，省級政府和國務院才具有征地權限，而市、縣、鄉(xiāng)等政府都是無權征地的。在農(nóng)民沒有簽字的情況下，如果對土地進行強制征收的，征收行為是不合法的。無權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權限非法批準占用土地的，違反法律規(guī)定的程序批準占用、征收土地的，其批準文件無效，對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十六條　征收下列土地的，由國務院批準：

（一）永久基本農(nóng)田；

（二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；

（三）其他土地超過七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

征收農(nóng)用地的，應當依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉用審批。其中，經(jīng)國務院批準農(nóng)用地轉用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農(nóng)用地轉用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。