一、拆遷安置房漏水如何處理

一般房子漏水，保修期為五年，在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發(fā)出保修通知。

一般來說可以向開發(fā)商進行協(xié)商，如果協(xié)商不能解決，可通過提起民事訴訟的方式維權，請求法院判令對方承擔相應的給付責任。

起訴流程：

1、原告向人民法院遞交起訴狀、副本及相關的證據(jù)；

2、人民法院接受原告提交的文件、材料，進行審查，符合條件的予以立案；

3、法院將原告的起訴書副本送達被告；

4、被告作出書面答辯；

5、開庭審理；

6、法院做出判決。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、安置房拆遷如何進行補償呢

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有人或使用人支付的各種補償金。

一般有：

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房；

房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置新成價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

《民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用；

并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；

征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

三、安置房拆遷如何去進行補償

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有人或使用人支付的各種補償金。一般有：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置新成價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

《民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

對于拆遷安置房漏水如何處理的問題的答案，上述文章內(nèi)容中已經(jīng)作出了詳細的解答，在日常生活中我們也是需要對相關的法律知識進行了解的，這樣才能夠維護自己的合法權益。如果您還有其他相關問題可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，咨詢北京圣運律師網(wǎng)專業(yè)律師。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷安置房漏水如何處理好

●拆遷安置房漏水如何處理最好

●拆遷安置房漏水怎么辦

●拆遷安置房漏水如何處理的

●安置房房屋漏水找誰

●拆遷安置房樓頂漏水誰負責

●安置房屋面漏水誰負責?

●拆遷安置房漏水如何處理最好

●安置房漏水找哪個部門

●安置房漏水可以換房嗎

●安置房拆遷如何進行補償呢

●安置房拆遷如何進行補償呢法律

●安置房拆遷如何進行補償呢知乎

●安置房拆遷補償標準

●安置房拆遷政策

●安置房拆遷安置

●安置房拆了有補償嗎

●安置房一般怎么賠償

●安置房征收賠償標準

●安置房拆遷費到底怎么算

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●政府強制拆遷造成的損失應該如何處理,政府強制拆遷造成損失怎么辦？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷辦拆遷辦的補償不合理如何處理?拆遷時采用恐嚇脅迫等手段的如何處理：今日在線補償標準法律咨詢

●村委會截留征地補償款如何處理,村委會截留征地補償款怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●個人侵占集體土地如何處理?私自占用集體土地如何處理：今日在線土地征收法律咨詢

●對拆遷安置不滿意如何應對?對拆遷安置協(xié)議不服如何處理：今日在線補償標準法律咨詢

●家庭暴力和長期不和導致的毆打，家人不理會如何處理？,毆打家庭成員算是家庭暴力嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●對拆遷安置不滿意如何應對?對拆遷安置權益有異議如何處理：今日在線補償標準法律咨詢

●農(nóng)村道路被村民占用如何處置？,農(nóng)村道路被村民占用如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷賠償不滿意如何處理?農(nóng)村拆遷安置標準不統(tǒng)一如何處理：今日在線補償標準法律咨詢

●農(nóng)村相鄰打架如何處理?破壞農(nóng)村道路如何處理：今日在線土地征收法律咨詢

●無證房拆遷不必擔心無補償,了解政策爭取合理補償維護合法權益，無證房屋在征地拆遷中該如何處理?：今日在線拆遷法律咨詢

●對土地征收補償款分配方案不服如何處理？對征地補償分配方式不服怎么處理：今日在線強拆評估法律咨詢

●房屋拆遷中補償價格太低怎么處理?對拆遷安置協(xié)議不服如何處理：今日在線補償標準法律咨詢

●房子拆遷問題不合理應該如何處理?拆遷中不屬于安置人口如何處理：今日在線補償標準法律咨詢

●拆遷如果不合理要如何處理?拆遷矛盾如何處理：今日在線補償標準法律咨詢

●農(nóng)民拒絕征地應該如何處理?占用農(nóng)民耕地如何處理：今日在線土地征收法律咨詢

●自留山被征用賠償標準多少錢一個平方？征地補償款分配時，如何處理：今日在線強拆評估法律咨詢

●70年的土地使用權到期如何處理?國有土地使用權證遺失如何處理：今日在線土地征收法律咨詢

●非法占用集體土地如何處理?土地被政府強占如何處理：今日在線土地征收法律咨詢

●集體土地建設用地使用證什么用?土地使用證顯示三層超過了如何處理：今日在線土地征收法律咨詢

>

內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷安置房漏水如何處理，安置房拆遷如何進行補償呢