一、公有住房拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該如何分配處理

　　公房拆遷款同住人一般遵循一人一份、均等分割的原則分配。但存在以下情況之一的人，可以酌情多分：

　　1.承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟(jì)來源，且按均分所得的補(bǔ)償款，無法購得房屋保證其正常生活的；

　　2.承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時(shí)額外支付過較多款項(xiàng)的；

　　3.對公房內(nèi)居住的未成年人實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的。

　　二、公有住房拆遷補(bǔ)償款分配流程如何

　　北京圣運(yùn)律師提醒您，公房拆遷款同住人的分配流程可以根據(jù)以下步驟進(jìn)行：

　　1.確認(rèn)同住人身份和資格：首先需要確認(rèn)在公房中居住的同住人的身份和資格。同住人一般是指與承租人共同居住，并在房屋拆遷時(shí)享有相應(yīng)權(quán)益的人。

　　2.了解拆遷政策和補(bǔ)償方案：同住人需要了解當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和補(bǔ)償方案，包括拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算方式、分配原則等。這可以通過咨詢相關(guān)部門或查閱相關(guān)政策文件來獲取。

　　3.協(xié)商分配方案：在了解了拆遷政策和補(bǔ)償方案后，同住人之間需要進(jìn)行協(xié)商，確定一個(gè)相對公平合理的分配方案。可以根據(jù)各自在公房中的居住情況、經(jīng)濟(jì)狀況等因素進(jìn)行綜合考慮。

　　4.提交分配方案：同住人需要將協(xié)商一致的分配方案提交給相關(guān)的拆遷管理部門或房屋征收部門。這些部門會(huì)對提交的分配方案進(jìn)行審核，確保其符合相關(guān)政策和法規(guī)。

　　5.審核和確認(rèn)：拆遷管理部門或房屋征收部門會(huì)對提交的分配方案進(jìn)行審核，并與同住人進(jìn)行確認(rèn)。如果分配方案符合相關(guān)政策和法規(guī)，且同住人之間無異議，那么該方案將被確認(rèn)并作為拆遷款分配的依據(jù)。

　　6.分配拆遷款：一旦分配方案被確認(rèn)，拆遷管理部門或房屋征收部門會(huì)根據(jù)該方案將拆遷款分配給同住人。分配過程需要確保公平、透明，并按照確認(rèn)的分配方案進(jìn)行。

　　三、公有住房拆遷補(bǔ)償款分配要多久

　　公房拆遷款同住人分配的時(shí)間長度因地區(qū)、拆遷政策、補(bǔ)償方案以及同住人之間的協(xié)商情況等多種因素而異，一般在半年內(nèi)。

　　一般來說，如果同住人之間能夠迅速達(dá)成一致，且相關(guān)部門的審核流程順暢，那么分配過程可能會(huì)相對較快。然而，如果同住人之間存在分歧，或者需要與相關(guān)部門進(jìn)行多次溝通和協(xié)商，那么分配過程可能會(huì)延長。

　　此外，還需要考慮拆遷管理部門或房屋征收部門的工作效率，以及是否存在其他影響分配進(jìn)度的因素，如政策調(diào)整、資金到位情況等。

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內(nèi)容審核：張小華律師

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